LK1 IMMOBILIER

Situé au pied du Parmelan, dans le charmant village de Dingy-Saint-Clair, cet appartement T4 au 1er étage bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et naturel tout en restant proche des axes routiers majeurs et du centre-bourg. La résidence se trouve à proximité immédiate de la mairie, de l’école, de la boulangerie et de plusieurs commerces du quotidien. Annecy et Thônes sont accessibles en seulement 15 minutes, tandis que les stations de ski de La Clusaz, Manigod et Le Grand-Bornand se situent à proximité, idéales pour profiter de la montagne toute l’année. Au sein d’une résidence moderne répondant aux normes RE2020, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à son séjour en angle avec cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable loggia de 11 m², idéalement orientée PLEIN SUD. L’espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards et d’une troisième chambre disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bain avec WC complète l’espace. Un cellier vient également s’ajouter pour offrir un espace de rangement pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, garantissant confort et performance énergétique. Un parking complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie entre nature, montagnes et proximité d’Annecy. Photos non contractuelles - + D'infos ou Visite ? Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF CA001

SUBLIME T5 EN REZ DE JARDIN- Dans une résidence de standing proche des écoles et des commerces, à proximité de la voie verte qui mène à Genève. Vous disposerez de trois chambres avec rangement, d'une suite parentale avec salle d'eau + WC, d'une salle de bain familiale, d'un WC indépendant, d'une cellier et d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse SUD-OUEST et un jardin avec abris de plus de 355 m². Deux garages et une cave en sous-sol complètent ce bien. Photos non contractuelles - Contactez nous par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF*ND004

À seulement 20 minutes de Genève, découvrez ce superbe appartement traversant T4 de 91 m², situé au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile, à deux pas de la gare d’Annemasse et du Léman Express. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une première terrasse de 21m² idéalement orientée EST. Il dispose également d'une chambre confortable avec placard bénéficiant de cette même terrasse, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux autres chambres avec placards bénéficiant d'une seconde terrasse de 25m² orientée OUEST et d'un placard intégré dans l’entrée. Un parking et une cave complètent ce bien. La résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant avec voie verte et jardin paysager, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Genève est accessible rapidement, avec le Lac Léman et les montagnes en toile de fond. Un emplacement recherché, central et connecté, idéal pour habiter ou investir. Photos non contractuelles - + D'infos ou Visite ? Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF*393

A 10 minutes du centre d'Annecy, dans une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine et épurée, venez découvrir cet appartement au cœur de Poisy dans un cadre naturel préservé. Il dispose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée OUEST, de deux chambres avec placard, d'une suite parentale avec salle d'eau + WC et dressing, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine de 22m² avec vide sur le séjour. Un garage complètent ce bien. Photos non contractuelles - Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF*616

SUPERBE T4 TRAVERSANT - VUE LAC - PROGRAMME D'EXCEPTION ! Entre Thonon et Genève, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir ce nouveau programme niché sur les rives du Léman, proche de toutes les commodités et arrêt de bus desservant le centre-ville à 2min à pied de la résidence. Cet appartement au 1er étage se compose d'un hall d'entrée et dégagement avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de trois chambres avec placard, dont une avec sa salle d'eau et terrasse PLEIN SUD et d'un séjour avec cuisine ouverte. Vous profiterez également d'une terrasse de 19m² accessible depuis la pièce de vie et une chambre. Un garage et un parking sont inclus. Résidence RE2020. Photos non contractuelles - Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF*041

Dans une résidence ultra contemporaine située en limite de Cran-Gevrier et Annecy dans un quartier dynamique avec écoles et commerces et à 10 minutes à pied du Centre Courrier. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage : il se compose d'un très beau séjour cuisine lumineux ouvert sur une belle terrasse SUD donnant sur le parc intérieur de la résidence. Il dispose de 3 jolies chambres dont une avec accès direct à une terrasse privative, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'une salle de bain familiale et de nombreux placards aménagés. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Photos non contractuelles - Contactez LK1 pour plus d'informations. Par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF : *235