LI&C LENTZ IMMO ET CONSEIL

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter sur la commune de Pierrevert, à deux pas des commodités tout en offrant un environnement parfaitement au calme, découvrez cette belle villa de plain-pied, un véritable havre de paix mêlant modernité, confort et vie pratique sur le village. Construite dans les années 2000 et entièrement rénovée depuis 2010, puis complétée par des aménagements récents de standing, elle propose un total d'environ 146m² habitables, comprenant 125 m² pour la partie principale et un studio indépendant de 21 m². Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 417 m², la propriété offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, constitue un espace central convivial. La maison principale dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le studio indépendant, lui aussi rénové et parfaitement autonome, se compose d'une pièce de vie, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Il est idéal pour recevoir famille, amis ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, deux terrasses permettent de varier les ambiances et les moments de détente. L'espace piscine est totalement à l'abri des regards : un lieu de vie à part entière, pensé pour profiter de l'été en toute intimité. Cette maison allie parfaitement standing, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à Pierrevert. Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1685.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle située sur la commune de Volx, dans un quartier calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette villa développe environ 151 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 707 m². Dès l'arrivée, la façade harmonieuse et les volumes généreux donnent le ton d'une maison pensée pour le confort et la convivialité. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall, devenu rare aujourd'hui, agrémenté d'un vestiaire et d'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un magnifique espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud et à ses larges ouvertures. Le salon, articulé autour d'une belle cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que l'espace séjour-cuisine ouvert crée une véritable pièce de vie familiale et moderne. Les baies vitrées à galandage renforcent cette sensation de continuité entre intérieur et extérieur, offrant un accès direct aux terrasses et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à une famille. Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, de plusieurs espaces terrasse dont une semi - couverte, ainsi que d'une piscine de belles dimensions idéale pour les journées ensoleillées. Un superbe pool house de plus de 40 m² avec WC et local technique vient enrichir les possibilités de réception et de détente. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie lumineux, fonctionnel et élégant, dans un environnement recherché à quelques minutes des principaux axes et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter cette propriété située à seulement trente-cinq minutes d'Aix-en-Provence, à une heure des montagnes comme de la mer. Implantée au coeur d'un parc paysager de 3 517 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et dans un calme absolu, cette demeure rare offre un cadre de vie privilégié. Cette bâtisse de caractère datant de 1900 développe plus de 543 m² habitables et conjugue élégamment charme de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, elle offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. La partie principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec vue sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux suites avec salles d'eau privatives, d'une buanderie et d'un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, complétés par une salle de sport. Au total, la propriété offre 13 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 5 salles d'eau. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : * un T2 entièrement rénové avec entrée privative, * un T3 à rénover offrant un fort potentiel locatif ou d'accueil. À l'extérieur, le parc arboré et les terrasses permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne. L'espace piscine constitue l'un des atouts majeurs de la propriété avec un vaste pool house de plus de 194m² comprenant salon d'hiver, cuisine d'été, salle à manger, spa, hammam, salle d'eau et local technique. Un espace pensé pour la détente et les réceptions. Un hangar ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette propriété aux multiples possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes ou demeure secondaire de prestige. Une propriété rare où authenticité, volumes et prestations haut de gamme se rencontrent dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4502.00 et 6092.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.