LES CLES DU VAR

Villa d'architecte, de style contemporain de 2013, sur un terrain clos de 4 400 m², elle est située dans un des plus beaux quartiers du Thoronet. Au calme, construite avec des matériaux de belle facture, elle a un style résolument moderne. Elle se compose d'une entrée avec WC , un grand salon séjour très lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine américaine avec cellier attenant. Un escalier donne accès à une mezzanine de plus de 30 m² surplombant le séjour. Tout l'espace nuit est située au RDC, il comprend 2 chambres avec dressings, salle d'eau et WC et une suite parentale de 33 m² avec dressing salle de bains et WC . La mezzanine bénéficie de nombreuses ouvertures, elle peut accueillir une suite parentale supplémentaire ou un espace dédié aux loisirs. Cheminée avec insert dans le salon, belles menuiseries alu avec volets roulants, cave en sous-sol, portail automatique. Le terrain est bordé par un canal d'irrigation, l'aménagement paysagé est à prévoir. Cette belle maison est propice à la convivialité, de par les volumes de la pièce de vie, mais également à la quiétude, de par sa localisation et l'étendu du terrain. C'est un bien remarquable, dans un secteur recherché, avec quelques travaux de finition à prévoir et les extérieurs à aménager à votre convenance. Je vous invite à la découvrir. Ce bien vous est proposé par LES CLES DU VAR Immobilier, SIREN 918543729 RCS de DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur des Arcs, cette authentique bastide en pierre est érigée sur un terrain de plus de 6 000 m². Sa façade, exposée sud, est abritée par un superbe pin parasol. L'habitation actuelle se compose d'un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Une pièce supplémentaire, à rénover, complète la partie habitable. Un hangar de 64m², à l'arrière de la bastide, offre de multiples possibilités (activité professionnelle, stockage, écurie euros). La bâtisse est reliée au tout à l'égout, elle dispose de l'eau de ville et d'un puit. Ce cocktail de charme, d'espace et de proximité urbaine en fait un bien unique ! Cette exclusivité vous est proposé par LES CLES DU VAR Immobilier, SIREN 918543729 RCS de DRAGUIGNAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 720 000 euros, honoraires d'agence 28 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Belle villa lumineuse avec piscine – 143 m² habitables Située dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 5 minutes de l'autoroute A8 et à 2 minutes des commerces, cette villa spacieuse construite en 2001 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain en restanque de 1 900 m² entièrement clôturé, cette propriété de 143 m² habitables offre une belle qualité de vie avec des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée avec WC invité, Un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse surplombant le jardin, Un grand salon avec plafond cathédrale, Une cuisine aménagée et équipée, Une spacieuse bibliothèque, Une suite parentale avec salle d'eau privative et Un espace laverie. À l'étage : Deux chambres avec rangements intégrés, Une salle de bains, Un WC séparé. Le salon s'ouvre directement sur l'espace piscine, un véritable lieu de détente, aménagé avec un bar et un barbecue, autour d'une piscine 9 x 5 m. Les atouts supplémentaires : Portail automatique, Carport pour 2 véhicules, Cave, Climatisation réversible, Menuiseries en double vitrage PVC ou aluminium Une villa idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité des axes routiers. Ce bien vous est proposé par LES CLES DU VAR Immobilier, SIREN 918543729 RCS de DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr