LEONARD IMMOBILIER

Propriété d’exception avec ponton privatif sur la Seine – Médan – 2 771 m² de terrain – 243 m² habitables – 4 chambres dont 2 suites. Dans un environnement rare en bord de Seine, à l’abri des regards et au cœur d’un écrin de verdure, cette propriété développe 243 m² habitables sur un terrain arboré de 2 771 m² avec accès direct au fleuve. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste salle de réception avec cheminée et belle hauteur sous plafond, prolongée par un salon contemporain de 50 m² exposé Sud-Est, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace dinatoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace de vie. Une première suite parentale avec salle de bains et dressing permet une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le sous-sol total dispose de nombreux espaces complémentaires : double garage, salle home cinéma, cave à vin, buanderie, chaufferie et rangements. À l’extérieur, le jardin plat et arboré descend naturellement jusqu’à la Seine. Le ponton privatif offre un cadre de vie unique, permettant de profiter pleinement des bords de l’eau dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une dépendance aménagée en cuisine d’été avec barbecue complète l’ensemble, idéal pour recevoir. La propriété est proposée entièrement meublée, avec un mobilier de qualité, dans un esprit élégant et chaleureux. Située à Médan, dans un environnement recherché des bords de Seine, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des accès vers Paris et l’Ouest parisien.