LEMAN PROPERTY PRESTIGE-PARIS-VALLEE DE CHEVREUSE

Découvrez ce magnifique ancien presbytère, alliant charme historique et confort moderne, situé dans un cadre paisible. Ce bien d'exception se compose de deux bâtiments distincts, offrant une multitude de possibilités. Premier bâtiment : - Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une grande cheminée d'époque, un salon accueillant, et un bureau idéal pour le télétravail. - Demi-étage : Une chambre confortable avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire en inter-palier. - Premier étage : Deux chambres spacieuses, séparées par une salle de douche commune avec toilettes. - Deuxième étage : Un espace polyvalent pouvant servir de petite chambre ou de bureau, une chambre principale avec dressing, et une salle de bain élégante. - Sous-sol : Une cave voûtée, parfaite pour le stockage, accessible directement depuis la maison ainsi qu'une cave à vin en pierre. Deuxième bâtiment : - Rez-de-jardin : Une buanderie pratique et un garage/chaufferie. - Espace principal : Une grande salle de réception de 72 m² avec mezzanine, dotée d'une bibliothèque d'époque, d'un poêle à bois pour des soirées cosy, et d'un sauna japonais pour un moment de détente. - À l'étage : Une salle de bain avec toilettes et deux chambres lumineuses. Extérieur : Un jardin clos de murs de 942 m², offrant un espace paisible pour se ressourcer et la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules. Accès futur RER E et Autoroute A14 à 15 min. Accès Montparnasse à 10min à pieds. Ce presbytère allie le caractère authentique d'un bâtiment historique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

Idéalement située dans l’un des villages les plus prisés de la vallée de Chevreuse, cette propriété de caractère de 500m2 (surface utile au sol de 750m2) bénéficie d’un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes de Chevreuse. Véritable havre de paix, elle allie volumes généreux, confort moderne et cadre de vie harmonieux, au cœur du hameau de Longchêne à Bullion, secteur recherché pour sa qualité de vie. Une demeure chaleureuse pensée pour la vie de famille: Dès l’entrée, les espaces révèlent une conception fluide et harmonieuse : hall d’accueil avec toilettes invités, bureau ou chambre, et cuisine conviviale avec ilot central. L’espace de réception, d’environ 82 m², propose différents lieux de vie distincts : salon traversant avec cheminée, salle à manger lumineuse et salon détente avec bar, pour des moments partagés en toute élégance. Côté nuit : confort et intimité L’étage offre trois chambres aux beaux volumes avec rangements intégrés, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. L’espace parental, véritable suite d’environ 70 m², se compose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées et une grande chambre avec poutres et mezzanine ainsi qu’un balcon privatif surplombant le jardin. Un appartement indépendant pour accueillir ou exercer: Accessible de manière autonome ou directement depuis la maison principale, un appartement de type T2 d’environ 70 m² propose un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour une activité indépendante. Sous-sol total et fonctionnel: La propriété dispose d’un sous-sol total accessible depuis les deux logements, comprenant : Garage pour 4 à 5 véhicules 2 ateliers dont un de 33 m² pouvant être utilisé en salle de sport ou salle de jeux. Buanderie Espaces de rangement Cave à vin Un écrin de verdure rare et préservé : Le terrain paysager d’environ 3.850 m², bordé de chênes et à l’abri des regards, accueille un court de tennis privé et offre la possibilité d’implanter une piscine. Une propriété remarquable aux multiples possibilités Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle, cette demeure offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort moderne et environnement naturel d’exception. Le village, à l’ambiance familiale, propose commerces de proximité et écoles. Rochefort-en-Yvelines et Saint-Arnoult sont également à proximité. Les collèges et lycées sont aisément accessibles dans les communes voisines par bus (arrêt à 250m) vers les établissements de Limours, Bonnelles ou Rambouillet. Accès rapide à l’autoroute A10 et A12 à Saint-Arnoult-en-Yvelines à 6kms. RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse à 14 minutes.

A quelques minutes de Thoiry, nichée dans le cadre bucolique et préservé du pittoresque village de Montainville, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, offre 305 m² habitables (485 m² de surface utile) sur un terrain clos et arboré de 800 m². Alliant le charme de l’authentique et le confort d’une rénovation de qualité, cette demeure se distingue par ses superbes poutres apparentes, ses tommettes d’origine, et ses cheminées anciennes, qui confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose une enfilade d’espaces de vie accueillants : une salle à manger d’été avec arrière-cuisine, une chambre de plain-pied, une cuisine semi-ouverte conviviale, une salle à manger intimiste, un salon lumineux, une chaufferie et un atelier. À l’étage, quatre belles chambres baignées de lumière et une salle de douche composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de douche, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné. Un garage double, une cave voûtée, un puits ancien et des combles aménageables de 48 m² viennent enrichir ce bien rare et singulier. Un lieu de vie unique, alliant élégance, authenticité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et à moins d’une heure de Paris et 30 minutes de Versailles en voiture ou 30 min de MOntparnasse par le ligne N.