laurent giammarinaro immobilier

AIX-EN-PROVENCE SUD : A 7 km d'Aix, quartier Pont de Bayeux, maison ancienne de type 4/5, de 113 M² (113 M² avec la dépendance), très lumineuse et ensoleillée, rénovée et entièrement équipée sur un terrain de 440 M² clôturé, piscinable (eau du canal de Provence). La maison comprend : - au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée, un cellier, un salon ensoleillé avec un poële à bois, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, un bureau / chambre d'amis. - A l'étage : deux chambres et un wc indépendant. Jardin avec terrasse. Une dépendance de 14 M² (garage / bureau). DPE : C Taxe foncière : 688 €. Prix : 495 000 €. Les honoraires de l'agence (12 000 € TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, (réf : M141). Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AIX-EN-PROVENCE / LE THOLONET, dans une résidence sécurisée, grand appartement de type 3 (ex type 4) de 79,75 M² (Loi Carrez), en très bon état, plus une terrasse de 25 M², expo Sud-Est, avec vue dégagée jusqu'à la Sainte Victoire. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend un hall d'entrée, un grand cellier, un séjour de 30 M² ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, wc indépendant et une salle d'eau. Posibilité de remetre une 3ème chambres à la place de la cuisine voir plan ci-dessous Une place de parking privée plus un garage fermé. Bus de ville (ligne N°13, arrêt "La Cause"), écoles et commerces sur place. DPE : C Taxe foncière : 1412 €; Prix : 495 000 €. Les honoraires de l'agence (15 000 € TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, (réf : m142). Carte professionnelle transaction (Carte T) n°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AIX LES MILLES, à pied du village, dans très beau lotissement résidentiel, maison de type 6 de 152 M² plus 26 M² de garage, sur un terrain clos de 506 M². La maison, en très bon état, comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour / salon de 40 M² ensoleillé, une cuisine équipée, une grande chambre de plain-pied avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, grande buanderie attenante au garage. Accès à une grande cave. - A l'étage : 4 chambres dont une avec terrasse et vue dégagée. Salle de bains avec wc. Placards. Un grenier accessible d'environ 40 M² au-dessus du garage et de la buanderie. Une cave de 33 M². La maison est équipée de la climatisation. Chauffage central au gaz. Jardin arborée avec piscine 4 x 8 et pool-house avec wc et douche. Eau de ville plus eau du Canal de Provence pour la piscine ou l'arrosage du jardin. 2 places de parking sur le terrain, en plus du garage. Taxe foncière : 2600 €. DPE : C Gestion du lotissement par une ASL. Village des Milles à pied, bus, commerces à proximité immédiate. Prix : 699 000 €. Les honoraires de l'agence (2,7 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, (réf : M134). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE : AIX EN PROVENCE, Parc Saint Mitre, maison de type 5 sur deux niveaux, 104,60 M² (Loi Carrez) donnant sur une grande terrasse. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour donnant sur la terrasse. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. Garage de 16 M² attenant à la maison. Chauffage par climatisation gainée à l'étage et par split mural dans le séjour. Parc Saint Mitre sur place (parcours sportif et parc de jeux pour enfants, jardin japonais..), bus de ville (Arrêt de bus : La Raymonde) et centre commercial Auchan à proximité. Idéale famille nombreuse. DPE : C Taxe foncière : 1797 € Charges : 98 € par mois Libre immédiatement. Prix : 525 000 €. Les honoraires de l'agence (15 000 € TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, (réf : M144). Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-MARC-JAUMEGARDE, à proximité immédiate d'AIX-EN-PROVENCE, spacieuse maison de 300 M², sur un terrain d'environ 4000 M². La maison peut être séparée en deux logements car elle possèle deux entrées distinctives et deux cuisines. Au niveau piscine, la maison comprend un grand séjour / salon de 70 M² ouvrant sur une très grande terrasse qui entoure la piscine 4x10, une grande cuisine, 4 chambres, plusieurs salles de bain, wc indépendants, rangements. Au niveau jardin, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain, deux wc indépendants, une buanderie, un garage double actuellement aménagé en salle de sports, pièces de rangements / dressing. La maison présente une très grande modularité, en fonction des besoins et des aménagements souhaités. Chauffage par le sol par pompe à chaleur réversible. DPE : B. Taxe foncière : 2300 € par an. Arrêt de bus "Domaine du Prignon" (lignes 21 et 140) sur place. Prix : 2 400 000 €. Les honoraires de l'agence (2% TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, (réf : M126). Carte professionnelle transaction N°13102019000042265 délivrée par la CCI MArseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :