LAFORÊT IMMOBILIER

Nouveauté Laforêt Miribel, venez découvrir cette maison de 197 m² habitables sur un terrain de 1285 m² située sur les hauteurs de Miribel, offrant une magnifique vue dégagée sur les Alpes et Lyon ! Emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, à seulement 20 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare Part Dieu en TER. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue, la luminosité et le volume de la pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une surface totale de 62 m². L'accès direct à une grande terrasse, dont le carrelage est coordonné avec celui de la pièce de vie, donne un effet de continuité et accentue l'impression d'espace. A ce même niveau se trouvent un bureau et un WC. La maison se compose de 6 chambres. La suite parentale avec grand dressing et salle d'eau dispose d'un accès directe à la piscine. Une chambre d'amis et une salle d'eau complètent l'étage. Pour les enfants, qui disposent de leur étage, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC. En annexe, deux garages, une buanderie, et quelques surprises à découvrir lors d'une visite ! Maison des années 80 qui a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, permettant notamment d'afficher une excellente performance énergétique et un confort en toute saison. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant via pompe à chaleur, et toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, porte de garage et portail motorisés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel Honoraires charge vendeur inclus.

L'agence Laforêt Miribel vous propose en co-exclusivité, à Beynost, une propriété rare nichée dans un environnement naturel privilégié, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle de 1 296 m² entièrement close de murs et arborée, cette propriété offre un véritable havre de paix. Le jardin, soigneusement végétalisé, crée une atmosphère intimiste, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de discrétion. La maison développe 234 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon de 55 m² avec plafond à la française et cheminée, largement ouvert sur le jardin verdoyant, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine / salle à manger de 49 m², lumineuse et conviviale, prolonge cet esprit de maison tournée vers la nature. Une buanderie et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec accès balcon, un dressing spacieux, deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Le véritable atout de cette propriété réside dans son hangar de style industriel, inspiré des structures Eiffel. Avec ses poutres rivetées et sa hauteur sous plafond de 7 mètres, cet espace impressionnant bénéficie d'un cachet unique et d'un volume exceptionnel. Entièrement modulable, il permet de concrétiser de nombreux projets : atelier, espace de stockage, activité professionnelle, création d'un loft indépendant ou projet intergénérationnel. Il offre également un fort potentiel pour l'aménagement d'un showroom, idéal pour une activité nécessitant un lieu de présentation dans un cadre à la fois verdoyant et confidentiel. À proximité des commodités tout en étant préservée des regards, cette propriété conjugue nature, intimité, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Contactez votre agence Laforêt Miribel pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel au 004 28 29 29 10. Nathalie DE CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 834 640 - Lyon.

Nouvelle exclusivité Laforêt Miribel. Dans une ancienne bâtisse située sur un secteur apprécié de Neyron, maison mitoyenne de 190 m² entièrement rénovée avec soin. Emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et seulement 20 minutes de Lyon. Pour les amoureux de maison de caractère, c'est une opportunité unique sur la Côtière. A découvrir rapidement ! Vous tomberez sous le charme de cette maison chaleureuse et authentique avec tout le confort de prestations modernes ! Sa grande pièce de vie offre un bel espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir amis et famille. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un WC et une remise équipée d'un four à pain. Vous apprécierez sa terrasse à l'abris des regards, avec une jolie vue sur le Grand Parc Miribel Jonage et les Alpes. A l'étage, 4 grandes chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec WC et un coin buanderie. Pas de travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée : cuisine, salle d'eau et salle de bains refaites en 2019, chaudière Frisquet installée en 2020, menuiseries en aluminium en 2019, toiture (isolation et couverture) en 2022, façade en 2025.. En annexe, deux grandes caves. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt Miribel Honoraires charge vendeur inclus. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).