LAFORET IMMOBILIER ST AYGULF

Au coeur du charmant village des Adrets-de-l'Estérel, découvrez un appartement d'exception de 4 pièces (3 chambres) niché dans une résidence neuve de 2025, à l'architecture audacieuse et contemporaine. Dans un écrin de nature spectaculaire, chaque étage de cette résidence intimiste composée de seulement 9 appartements qui pivotent légèrement, offrant à chacun une vue inédite et de spacieuses terrasses protégées, pensées comme de véritables refuges privés. Habillée en pierre de l'Estérel, roche volcanique rare aux reflets violine, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Cet appartement de 103 m², comprenant 3 chambres, s'ouvre sur une terrasse de 45 m², baignée de lumière, avec vue sur le village et les jardins paysagers. Les prestations haut de gamme sauront séduire les plus exigeants : Cuisine italienne sur mesure Sol chauffant/rafraîchissant Baies vitrées à galandages Climatisation gainable Situation idéale : À seulement 5 minutes de l'autoroute 20 minutes de Cannes 30 minutes de l'aéroport de Nice Un lieu rare où design, nature et confort s'unissent pour offrir un art de vivre d'exception. 7 autres appartements sont également disponibles, du rez-de-jardin au dernier étage (R+2), avec des surfaces et configurations variées pour répondre à tous les projets. À découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Fréjus / Saint-Aygulf. Copropriété de 54 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nichée sur les hauteurs très prisées de Saint-Aygulf, cette magnifique villa provençale vous séduira par son environnement calme, sa vue mer exceptionnelle et son charme authentique. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, la villa s'élève sur deux niveaux et offre des volumes confortables et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, baigné de lumière, et s'ouvrant sur une très belle terrasse avec vue mer, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une particulièrement volumineuse bénéficiant d'une terrasse privative avec vue mer, une salle de bain et des toilettes indépendants. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendants ainsi qu'une cave. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², joliment arborée, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage et une pièce de rangement complètent ce bien rare. Un véritable havre de paix avec vue mer, alliant charme provençal et cadre d'exception. À découvrir sans tarder.

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf, cette vaste propriété édifiée sur plus de 1 200 m² de terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, ensoleillement et proximité des commodités. Cette maison d'habitation, répartie sur deux niveaux, propose un fort potentiel familial, locatif ou mixte, grâce à ses différents appartements déjà aménagés. Rez-de-chaussée , Appartement 4 pièces 104 m² Un bel espace lumineux composé : d'une entrée avec chaufferie, d'une cuisine indépendante, d'un séjour d'environ 30 m², de trois chambres, d'une salle de bain avec douche, de WC indépendants, et d'une terrasse fermée d'environ 29 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Rez-de-jardin . Plusieurs logements indépendants Un appartement 2 pièces avec séjour, chambre et salle d'eau avec WC Un studio avec kitchenette et salle d'eau avec WC Un second appartement 2 pièces avec séjour, chambre et salle d'eau avec WC Un garage et une cave Extérieurs . Le terrain, magnifiquement aménagé en jardin, accueille une piscine ainsi qu'un cabanon de rangement. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de résidence avec revenus. À découvrir sans tarder ! (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre - Appartement T3 de 69m² avec terrasse et grand garage double Dans une résidence neuve de standing, idéalement située à seulement 400m de la plage, 200m du parc Aréca et à quelques pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. L'appartement, exposé Sud / Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée (plan de travail en céramique, électroménager haut de gamme), ouvrant sur une terrasse de 14m² idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des prestations de grande qualité domotique complète, accès PMR, climatisation gainable, et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie. Pour parfaire ce bien rare, vous disposez d'un garage double automatisé, carrelé et électrifié, équipé d'une prise pour recharge de véhicule électrique. Un bien d'exception offrant un tout à pied unique dans le secteur, à proximité immédiate de la mer et des commerces, parfait pour une résidence principale comme secondaire. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Coup de coeur à Port Fréjus ! T3 lumineux avec grande terrasse et double garage dans résidence de standing À saisir : superbe appartement T3 de 69 m² au 1er étage, traversant et très lumineux, exposé sud-ouest. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 17 m² pour vos moments de détente au soleil ! Situé dans une résidence sécurisée très recherchée à Port Fréjus, avec accès à une piscine et une salle de sport climatisée, ce bien offre un confort de vie exceptionnel à deux pas du port et des plages. L'appartement dispose également d'un garage double privé : un vrai plus pour le secteur ! Rare sur le marché, il réunit espace, standing et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus ! Copropriété de 141 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2145.00 euros.

-Saint-Aygulf- Offrez-vous un coin de paradis avec cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au bord d'une charmante crique aux eaux turquoise et à la plage confidentielle. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité du vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Deux chambres avec chacune avec leur salle d'eau privative, complètent ce niveau avec élégance. En rez-de-jardin, un espace indépendant composé de quatre pièces vous offre des possibilités multiples : invités, bureau, salle de sport ou encore location saisonnière. Cet espace s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, avec en point d'orgue une somptueuse piscine balinaise, véritable invitation à la détente. Extérieurs exceptionnels, prestations haut de gamme, accès direct à la mer? Cette villa rare conjugue confort, charme et sérénité dans un cadre naturel préservé. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception !