LA VILLA 92

BOIS-COLOMBES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON DE TYPE MANSART - 190 M2 - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - CHEMINÉE - JARDIN DE 285 M2 SUR TERRAIN DE 458 M2 - GARAGE - TERRASSE - SOUS-SOL - TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE EN E - Si l'architecture principale de la maison est datée de 1880, son histoire nous renvoie à la fin des années 70 avec un propriétaire architecte amoureux de la décoration de l'époque et attaché au patrimoine existant. Ainsi, la présence du bois traverse les âges avec au rez-de-chaussée des boiseries en chêne massif sculpté datant de la fin du 19ème siècle, dans la cuisine des placards en marqueterie en bois de citronnier, et dans les étages le parquet en point de Hongrie côtoie des rangements sur mesure en acajou.. C'est ainsi que la découverte de la maison devra se faire avec un oeil curieux : si certains points nécessitent sans équivoque des travaux, d'autres aspects peuvent être parfaitement conservés comme la cuisine avec son mobilier sur mesure. Il est en de même pour les salle de bains avec des gigantesques baignoires / douches en céramique artisanale. Des extensions ont été créées pour agrandir le séjour (qui mesure près de 58 m2) avec un accès direct sur terrasse et pour aménager une chambre presque indépendante (qui peut accueillir un bureau, une chambre d'amis..). C'est une maison qui ne laisse pas indifférente et qui permet de nombreux projets : bien située à Bois-Colombes, la visite sera nécessaire pour la comprendre et l'envisager..La Villa 92 se fera un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure :-) Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTELa Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. Ce bien n'est pas soumis au statut juridique de la copropriété. Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur(pour consulter nos honoraires : ) Logement à consommation énergétique standard en lettre E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3620 euros et 4940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site ge?orisques : Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

MAISON FAMILIALE - ASNIÈRES-SUR-SEINE - QUARTIER BAC - 6 PIÈCES - 110m² - LUMINEUX- JARDIN Située dans un quartier très recherché d'Asnières-sur-Seine, cette magnifique maison est un véritable havre de paix pour une famille. Construite en 1930, cette propriété mitoyenne 2 côtés qui allie charme d'antan et modernité, offrant une surface habitable de 110 m² et une surface au sol de 159 m² (190 m² de terrain) est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la douceur du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'épanouir. Cette maison de plain-pied, répartie sur deux niveaux, comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Possibilité de surélever d'un étage pour créer de nouvelles chambres, et bien évidemment d'ajouter de la valeur au bien. Le jardin de 37 m² est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. En excellent état intérieur, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école primaire à 10 minutes en voiture. La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. Logement à consommation énergétique pour un usage standard en lettre D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 euros et 2 740 euros / référence des prix d'énergie de l'année 2021. A très vite pour prendre rendez-vous ! Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (Pour consulter nos honoraires : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 165 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 euros et 2740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.

COLOMBES - HOCHE - AGENT SARRE - MAISON 7 PIÈCES DE 148 M2 (sous-sol inclus hors garage) - 5 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 SALLE D'EAU - 3 WC - GARAGE - SOUS-SOL - JARDIN - Une maison pour que votre famille puisse rêver, s'accomplir, recevoir, jouer, grandir, se reposer, travailler, cuisiner…. : c'est tout le bonheur que La Villa 92 vous propose au sein de ce quartier résidentiel plébiscité par de nombreuses familles à Colombes. D'architecture années 30, la maison a bénéficié en 2011 d'une surélévation qui lui confère aujourd'hui le caractère de maison de famille en proposant 5 chambres. Ainsi le rez-de-chaussée, surélevé et en retrait de la rue par un petit bout de jardin, se compose d'une agréable entrée distribuant un double séjour, lumineux grâce à l'exposition traversante et chaleureux par sa cheminée réconfortante pour les soirée d'hiver. Il y a également une belle cuisine dînatoire en accès direct vers le jardin, aspect non négligeable lorsqu'on profite de cet écrin de verdure comme salle à manger d'été. Bien entendu il y a un WC d'invité. Le premier étage accueille trois chambres, et une salle d'eau avec wc. Enfin, la surélévation crée en 2011 à permis à l'architecture de cette maison de faire valoir un deuxième étage en mode suite parentale : vaste chambre, grand dressing, salle de bains, wc et cinquième chambre comme telle ou salon télévision, bureau…. Dans le descriptif idéal et inconscient d'une maison il y a également le jardin, le sous-sol et le garage. Si le premier n'est pas gigantesque, il permet aux enfants d'y jouer, à la famille d'y déjeuner et de s'y poser en mode transat et lecture. Le second répond parfaitement à l'usage buanderie, atelier et salle de jeux. Enfin le troisième permet un stationnement aisé et facile de tout véhicule, vélos compris ;-) Alors, si cette annonce trouve écho à vos perspectives de bonheur familial, n'hésitez pas à appeler La Villa 92 en demandant Marjolaine Pruvost qui se fera un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous. Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTELa Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. Ce bien n'est pas soumis au statut juridique de la copropriété.Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTELes honoraires sont à la charge de l'acquéreur(pour consulter nos honoraires : ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site ge?orisques : Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilie..

EXCLUSIVITÉ - ASNIÈRES-SUR-SEINE - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES DE 200 M2 - LUMINEUX Située dans un quartier paisible d'Asnières-sur-Seine, découvrez cette magnifique maison individuelle de plus de 200 m² (175,23 m² de surface habitable + 75 m² autres surfaces), construite en 1930, offrant un charme intemporel et un espace de vie généreux. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée de 18 m², d'un grand séjour de 39 m², d'une cuisine de 18 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain, d'une WC indépendant, des bureaux et des placards. Une terrasse privative de 29 m² parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été, offre la possibilité de se détendre ou organiser des repas en plein air. Au premier étage, deux blocs différents ont chacun une grande pièce d'environ 30 m² et 34 m². Une salle de bain avec WC complète un des blocs. Le sous-sol aménagé de 34 m² fournit un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage. La maison atypique avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel, louée jusqu'à présent aux entreprises comme bureaux, est en très bon état général, avec un intérieur bien entretenu. Certaines photos retouchées, réalisées à partir des clichés authentiques, sont présentées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de mise en valeur du bien. Logement à consommation énergétique pour un usage standard en lettre D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 euros et 4810 euros / référence des prix d'énergie de l'année 2021. A très vite pour prendre rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (Pour consulter nos honoraires : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 euros et 4810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.