LA PEPITE immobilier

Bien d'exception Dernier étage avec terrasse et vue sur Toulouse Situé dans un secteur recherché Côté Pavée / Ponts des Demoiselles, au sein d'une résidence de standing récemment rénovée, cet appartement clé en main offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une double exposition Sud & Est, il séduit par sa luminosité remarquable et ses extérieurs généreux : balcon de 17 m² et Terrasse de 26 m² avec vue dégagée sur Toulouse. Prestations & confort : Dernier étage avec ascenseur Séjour lumineux ouvert sur les extérieurs Cuisine semi-séparée avec son espace buanderie fermée 3 chambres 2 points d'eau pour un usage optimal au quotidien Climatisation réversible Cellier privatif Deux stationnements en sous-sol avec borne de recharge électrique ( possibilité de boxer) Résidence sécurisée et environnement paisible Un bien rare, conjuguant emplacement premium, élégance et fonctionnalité. À découvrir sans tarder

Située sur les hauteurs de Bruguières, Au cœur d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette élégante villa traversante et lumineuse de 163 m², construite en 2004 et rénovée, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et qualité de vie. Implantée sur une parcelle d’environ 980 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une belle intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière et entierement ouverte sur la terrasse et le jardin avec piscine. Une très belle suite parentale avec baignoire et douche,avec accès direct à sa terrasse, une buanderie et un wc. À l’étage, la maison propose 3 chambres dont une de plus de 18 m², une salle d’eau avec WC et un espace bureau offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine au chlore, ainsi que deux belles terrasses idéales pour les repas et moments de détente. La maison est équipée d’une climatisation reversible pour un confort optimal toute l’année Les atouts : • Domaine privé et sécurisé • Parcelle d’environ 980 m² sans vis-à-vis • Environnement calme et verdoyant • Maison traversante très lumineuse • Pièce de vie de 63 m² • Pompe à chaleur + panneaux solaires •Rénovation de qualité • Excellente performance énergétique (DPE B) • Suite parentale en rez-de-chaussée • Piscine et terrasses conviviales • Vue Pyrénées depuis l’étage Un garage avec espace cave et rangements (pouvant être réaménagé en stationnement) ainsi qu’un carport pour le complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Toulouse. COUP DE COEUR ASSURE