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Élégance et Prestige au Cœur de Châtillon Découvrez cette magnifique Villa en pierre meulière du XIXe siècle, une architecture de prestige, alliant le charme de l'ancien à un état de conservation exceptionnel. Idéalement située dans le centre-ville de Chatillon, à deux pas des commerces de la rue piétonne, de la Mairie et du théâtre, et à 5 minutes à pied du Tramway T6. La Villa vous offre un cadre de vie privilégié et une surface habitable de 200m² (dont 40m² de sous-sol semi-enterré entièrement aménage). Répartie sur trois niveaux, cette demeure lumineuse se compose de : * Un espace de vie au rez-de-chaussée de 70m² comprenant vaste pièce de réception , un salon avec cheminée (parfait pour les soirées d'hiver) et une salle à manger élégante. * 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de tranquillité. * 3 salles de bains modernes et WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré de 40 m2 vient compléter l'ensemble de la maison offrant un confort indispensable : * Une buanderie séparée pour l'organisation domestique. * De vastes zones de rangement pour optimiser l'espace de vie. L'extérieur est un véritable atout : vous profiterez d'un jardin paysager d'exception, 200m², très lumineux, sans vis-à-vis, agrémenté de beaux arbres et de fleurs qui créent une atmosphère bucolique et apaisante. Un lieu parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Côté stationnement, le confort est assuré avec un garage offrant une place de stationnement intérieure, et une place de stationnement extérieure supplémentaire. Localisation Idéale et Accessibilité: Profitez d'une localisation de premier choix, garantissant une vie quotidienne simplifiée : Transports : Le Tramway T6 est accessible en seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Vélizy et Paris. Le centre-ville et tous ses commerces de proximité sont à 5 minutes à pied. Cette propriété d'exception, coup de cœur assuré, représente une opportunité unique d'acquérir un patrimoine de caractère en parfait état. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.

Dans une jolie rue résidentielle et paisible, maison familiale parfaitement entretenue sur un terrain arboré et fleuri de 759 m². Vous découvrirez: En rez-de-jardin, un séjour de réception avec très belle hauteur sous plafond et baigné de lumière donnant sur terrasse et jardin et cuisine entièrement équipée et cellier, 3 chambres dont deux donnant sur la terrasse, une salle d'eau et toilettes séparés. En premier étage, deux chambres bénéficiant chacune de spacieux dressing, l'une d'elle bénéficie d'un espace extérieur exposé sud aux vues dégagées sur jardin, une salle de bain et toilettes séparés. Sur une surface de 100m2 en souplex, idéal pour recevoir de la famille, des amis ou une jeune fille au pair, bel espace aménagé de 50m2 auquel s'ajoute une salle d'eau avec toilettes, une salle de sport et une cave en terre ventilée. Un garage motorisé complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement. Chaudière au gaz neuve. Vous serez séduit par cette maison de caractère, aux prestations soignées sans aucun travaux à prévoir, ainsi que par le jardin paysagé particulièrement charmant. Crèche, école maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied. Multiples commerces et services de proximité à quelques minutes à pied : supermarché, boulangerie, épiceries, pharmacie, médiathèque, gymnase, terrain tennis, parcs, le tout dans un environnement résidentiel. Taxe foncière 990€ Honoraires charge acquéreur de 30 000€ du prix de vente. Informations relatives aux risques disponibles sur Géorisques.