L'OLIVIER DE MONFORT

Réf.861 MONTFORT L'AMAURY Au calme absolu et à accès à la forêt domaniale à pied, dans un quartier familial et recherché avec terrains de tennis à disposition, jolie maison individuelle d'env.171 m² habitables et 185 m² au sol offrant au RDC, entrée, chambre avec salle d'eau, wc, belle cuisine aménagée et équipée (14 m²) et sa buanderie, double garage, salon / séjour (46 m²) avec une triple exposition, cheminée et accès jardin. A l'étage, 4 chambres dont 2 parentales avec placards et salle de d'eau, wc et salle d'eau indépendante. Le tout édifiée sur 1733 m² de terrain piscinable (Copropriété de 25 lots / 450 € de charges annuelles ). Prix : 850 000 EUR dont 3.03 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 825 000 EUR. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.826 ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ! Dans un charmant village bucolique à 6 min de Septeuil et 2 min du Golf de la Vaucouleurs, au calme absolu, magnifique propriété composée de deux habitations, une principale d'environ 226 m², entièrement restaurée offrant au rdc, un grand salon traversant de 55 m², jolie cuisine de 43 m² ouverte sur salle à manger, wc. A l'étage, 3 chambres parquetées dont 1 avec salle de bains (baignoire en îlot + douche + wc), accès terrasse avec vue dégagée, dégagement avec placard, salle de bains, wc séparés. Une maison d'amis d'environ 168 m² habitables composée au rez de jardin d'un salon de 33 m² avec accès véranda chauffée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau + wc, wc séparés. Au rdc, 3 chambres, 1 salle de bains + wc, 1 salle d'eau + wc, placards. Au 1er, 3 pièces dont 2 en enfilades (dortoir possible). Un pool house avec une piscine. Le tout édifié sur un magnifique parc de 7 hectares composé de jardin et un bois privé. UNIQUE ! Prix: 1 990 000 EUR dont 5.29 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 1 890 000 EUR. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.583 Région de Montfort L'Amaury, au coeur de la forêt domaniale de Rambouillet, dans un environnement privilégié et bucolique à seulement 10 min de Rambouillet, magnifique propriété composée de trois bâtiments édifiés sur une parcelle arborée de 6517 m², sans vis-à-vis et avec une rivière (La Guesle) en limite de propriété. La maison principale d'environ 420 m² habitables, très bien entretenue avec de jolis matériaux, se décompose de la façon suivante : Au rdc, entrée avec placard, accès ascenseur, 1 chambre avec cheminée et salle d'eau + wc, dégagement avec wc, cuisine, salon / salle à manger d'env.93 m² avec accès terrasse. A l'étage, palier avec placard, salle d'eau + wc, cuisine / salle à manger, dégagements + PL, suite parentale (env.69 m²) avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, wc et accès terrasse. Au dernier étage, vaste mezzanine, pièce, placards, wc, 2 chambres et salle de bains. Un sous-sol en rez-de jardin entièrement aménagé d'env.127 m² (buanderie, grand bureau, chapelle, cave à vin) et desservit par l'ascenseur. A l'extérieur, une maison d'amis d'env.58 m², une halle de 36 m², un garage double, chaufferies, une ancienne écurie avec garage et appartement de 2 pièces d'env. 50 m² au -dessus et un abris de jardin de 15 m² en dur. Rafraichissement à prévoir. Cette propriété pourrait convenir à un projet professionnel de type : Gîte / Chambres d'hôte / Réception / Séminaires.. PROPRIÉTÉ A FORT POTENTIEL ! Prix: 1 495 000 EUR dont 3.46 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires : 1 445 000 EUR. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.847 Dans un charmant village réputé tout proche de Montfort L'Amaury avec un magnifique environnement champêtre, très belle maison d'architecte de 2007 d'environ 290 m² au sol offrant entrée avec wc et dressing, salon traversant avec accès terrasse, jardin et piscine (4 x 8) chauffée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, bureau, 2ème salon ou chambre, 1 chambre avec salle d'eau + wc. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau + wc, salle de jeux. Un sous-sol partiel et aménagé (salle de cinéma / salle de sport, grande buanderie, chaufferie. Pour compléter l'ensemble, une dépendance d'environ 39 m² avec salon / cuisine équipée, 1 chambre et salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un joli terrain 2465 m². Prix: 1 390 000 EUR dont 2.96 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 1 350 000 EUR. (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.823 Montfort L'Amaury et accès à la forêt à pied, située au calme et sans vis-à-vis, jolie maison d'architecte de 1994 d'environ 300 m² offrant au rdc, entrée, vestiaire, chambre, salon déplafonné avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, wc, salle d'eau, et piscine chauffée de 8 x 3 couverte d'environ 65 m². A l'étage, un beau palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc et une suite parentale de 36 m² (chambre + dressing + salle de bains avec wc). Un garage de 40 m² avec un accès à un sous-sol (local technique), places de stationnement à l'extérieur. Le tout édifié sur 2000 m² de terrain. Prix: 1 260 000EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 1 200 000 EUR. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.834 A 6/7 min de MONTFORT L'AMAURY, proche du centre-village et située au calme et sans vis-à-vis, superbe maison contemporaine de 2017 d'environ 165 m² habitables offrant au RDC : une entrée, vestiaire, très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée et ouverte sur un salon / salle à manger de 52 m² exposés sud-est avec accès terrasse et jardin, cellier, 1 chambre / bureau de 14 m², salle d'eau attenante, wc séparés. A l'étage, un palier desservant 3 chambres (11, 14 et 15 m² avec dressing), wc et une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol total d'env. 128 m². Le tout édifié sur 2495 m² de terrain piscinable. Classe énergétique A. Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant / rafraichissant au rdc + 1er étage). TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! Prix: 1 050 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 1 000 000 EUR. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)