L'IMMOBILIER AUTREMENT

Située au pied de la Sainte Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété d'exception se niche au bout d'une impasse, dans un cadre enchanteur et recherché bénéficiant de la proximité des entrées d'autoroutes et au calme. Ce bien rare dispose d’un vaste terrain de plus de 12 600 m², comprenant une villa principale avec un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un salon avec bar, une salle à manger, une suite double avec deux chambres, une salle de bains et WC, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, un bureau en mezzanine et deux suites avec salle d'eau, WC et dressing complètent l'ensemble. Les dépendances comprennent un appartement T2 de 50 m² avec terrasse et entrée indépendante, un pool house, un garage de 50 m², un local technique et une cave à vin. Le parc paysager accueille une grande piscine avec terrasse, un bassin et un carport avec une borne de recharge pour véhicules électriques. Les finitions soignées, l'exposition plein sud, et les généreux espaces de cette propriété répondront aux attentes des clients les plus exigeants. Cette demeure est idéale pour une résidence principale offrant calme et sérénité, ou pour une activité touristique de type chambres d'hôtes ou location saisonnière.

Cette propriété unique sur le marché bénéficie d'une vue panoramique sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire , d'une superficie exceptionnelle de 430 mètres carrés sur un terrain de 4 hectares. Nichée dans un cadre naturel idyllique, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse panoramique. L’intérieur se distingue par des finitions raffinées et des matériaux de qualité supérieure, offrant une ambiance à la fois moderne et intemporelle. La maison comprend un salon très spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour recevoir. La propriété dispose de cinq chambres avec leur salle d’eau privative et dressing, dont une suite parentale avec 2 dressing et salle de bains privative, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Un bureau bibliothèque avec cheminée, une salle de cinéma et un espace bien-être extérieur avec piscine chauffée, pool house et sanitaires, viennent compléter les prestations haut de gamme. De plus, une dépendance de 20 mètres carrés avec salle d’au et wc, vous permettra d’accueillir des invités. Le terrain de 4 hectares est aménagé avec soin, comprenant un magnifique jardin, des espaces de détente et une partie boisée. Des oliviers sur 2 parcelles sauront vous accueillir et agrémenter ce magnifique domaine, tout en préservant l'intimité et la sérénité de la propriété. Un garage spacieux pouvant accueillir 3 véhicules, et une cave à vin, et un bain nordique viennent parfaire ce bien d'exception. Cette maison de luxe, au style architectural raffiné de style Florentin offre un cadre de vie rare, tout en étant à proximité des commodités et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des plus beaux secteurs de la région. Elle représente une opportunité unique pour les amateurs de beauté naturelle et de confort absolu.

Située dans un quartier très prisé. proche du centre-ville et des grands axes routiers. cette magnifique bastide provençale de 250 m². entièrement rénovée dans un style contemporain. se trouve au cœur d’un terrain arboré de 4 000 m². La propriété bénéficie d’une superbe piscine avec jacuzzi intégré ainsi que d’une vaste cuisine d’été. Exposée plein sud et répartie sur deux niveaux. la maison offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec salon et cheminée. une cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme. une arrière-cuisine. ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage. quatre chambres avec salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage complète cette propriété d’exception.

Située à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette belle villa de 240 m² offre calme absolu et sérénité. Entièrement rénovée en 2022, elle repose sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m², clos et sécurisé, agrémenté d’une piscine chauffée. La villa propose une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète est à votre disposition. À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau, un cellier et une buanderie. Un grand garage et un local technique pour la piscine complètent les prestations. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette villa est un véritable bien “clé en main”. Elle dispose de nombreux équipements modernes : climatisation, cheminée, fenêtres en aluminium à triple vitrage et galandage, portail électrique, alarme et vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicule électrique, et fibre optique.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine d’exception de 197 m² habitables incarne une interprétation raffinée de l’art de vivre moderne, où élégance architecturale, confort absolu et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie. Dès l’entrée, la propriété dévoile une pièce de réception spectaculaire, sublimée par un séjour cathédrale culminant à 5,40 mètres, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur et une ouverture directe sur le jardin et la piscine. La pièce de vie permet l’installation d’une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, tandis qu’un toilette invités complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de plain-pied, conçue comme un véritable espace privé, disposant d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau élégante et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement autour d’une seconde suite bénéficiant de sa salle d’eau et de ses toilettes, de deux chambres dédiées aux enfants, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé met en scène une piscine miroir à débordement de 12 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, véritable signature contemporaine de la propriété et invitation à la détente dans un cadre intime, verdoyant et parfaitement ensoleillé. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : pompe à chaleur, garage, tout-à-l’égout, système de sécurité complet avec alarme périmétrique et caméras, et une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rare et confidentielle, cette propriété séduit par la qualité de sa conception, la générosité de ses volumes et la sérénité de son environnement, et s’adresse à une clientèle en quête d’un bien d’exception, conjuguant luxe, modernité et qualité de vie au quotidien.

Au calme, dans un quartier résidentiel prisé, cette belle maison bâtie sur vide sanitaire et agrandie en 2010 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1300 m² bénéficiant d'une alarme périmétrique, elle séduit par ses extérieurs soignés comprenant une piscine au sel paysagée, un terrain de boules et une magnifique cuisine d’été équipée d’un four à pizza, d’un barbecue et d’un toilette extérieur, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. La maison développe environ 150 m² habitables, répartis sur deux niveaux entièrement climatisés. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée (hors réfrigérateur), deux chambres de plain-pied avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent également d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté dépendances, un garage avec porte automatique, une véranda agréable et l’alimentation en eau du Canal de Provence viennent compléter les prestations de ce bien. Offrant calme, confort et espace, cette maison allie harmonieusement fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et paisible