L&G IMMOBILIER

Superbe villa bourgeoise d’environ 275 m², classée au patrimoine culturel de France, idéalement située dans une élégante rue résidentielle du quartier du Petit Juas, au calme et à seulement quelques minutes du centre de Cannes. La propriété bénéficie d’un jardin paysager ceinturant la maison, agrémenté d’une piscine chauffée au sel, d’une douche extérieure, d’une cuisine d’été ainsi que de plusieurs terrasses invitant à la détente. Rez-de-chaussée: - Vaste double séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud - Bureau / chambre - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Suite de maître climatisée, comprenant une chambre double, sa salle de bain et son WC - Parquet en point d’Hongrie, cheminées d’époque, belle hauteur sous plafond Étage: - Quatre chambres climatisées, dont une avec sa salle d’eau privative - Une salle de bain - WC séparés Rez-de-jardin: - Appartement deux pièces indépendant, avec cuisine équipée, salle d’eau et WC - Communicant avec la villa par l’intérieur mais disposant également d’une entrée privative Extérieurs et prestations: - Garage pour un véhicule + deux places de stationnement extérieures - Piscine chauffée au sel avec rideau électrique - Portail électrique, visiophone Proximité immédiate des commodités et transports en commun Coût énergétique annuel estimé : 3 440 à 4 750 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur

L’agence vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces, situé au cœur d’un domaine recherché et sécurisé 24h/24, offrant un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis et club de fitness. En excellent état, l’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Sa spacieuse terrasse exposée plein soleil vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et le massif de l’Estérel, à admirer tout au long de l’année. Un grand double garage, particulièrement rare, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception.

À 10 minutes de Mandelieu, maison jumelée rénovée de 180 m² aux beaux volumes, en pleine nature sur un terrain de 640 m² avec piscine, jacuzzi, cuisine d’été et garage, comprenant un grand séjour, une salle à manger sous véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et un studio indépendant.

Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d’exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/cuisine équipée d’environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d’un cellier, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une chambre avec dressing et salle d’eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L’étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d’été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu’un abri permettent d’accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien. A vendre en Exclusivité dans votre agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-la-Napoule

Votre agence de Montauroux vous propose cette authentique villa provençale, située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la forêt. Sans aucun travaux à prévoir, elle séduit par son charme, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain parfaitement arboré et paysager de 2200 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, pool-house, bassin, puits ainsi que deux garages. La maison bénéficie d’une implantation idéale, alliant nature, tranquillité et accessibilité. Elle propose des prestations modernes et une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes du Golf de Terre Blanche et à moins d’une heure de l’aéroport de Nice. Coup de cœur assuré !

LG Prestige Immobilier vous propose à la vente cette villa à fort potentiel située dans le quartier calme et recherché de Minelle. À rénover selon vos envies, elle se compose d'un séjour lumineux, de deux cuisines, de cinq chambres, d'un bureau, d'un grand garage et d'un vaste sous-sol. Édifiée sur un terrain de 1 €559 €m² avec piscine, cette propriété offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Produit rare à fort potentiel idéal pour un projet familial ou une belle résidence secondaire.