KRETZ

Dijon centre-ville. Rare et unique.Appartement de prestige de 135 m2 au premier étage noble d'un Hôtel particulier classé Monument Historique. Volumes majestueux, hauteur sous plafonds de 4m,30, cheminées en marbre de carrare ciselé, parquets point de Hongrie du XVI ème siècle, boiseries et moulures d'époque. Rénovation complète dans le respect des artistes du XVI ème siècle. Entrée, salon-séjour somptueux et lumineux, cuisine élégante et contemporaine, bureau. 2 suites avec chacune une salle de bains et une 3 ème chambre. Caveaux bourguignons voûtés du XV ème siècle de plus de 120 m2 et 2 stationnements privés. Appartement somptueux, clé en main, idéal pour passionnés de patrimoine et d'histoire. Situation idéale : en retrait au calme, tout en étant au coeur de Dijon. Triple destination autorisée : habitation, activité professionnelle ou commerciale, offrant une opportunité unique pour investisseurs ou projets mixtes au coeur d'un Hôtel particulier classé.

Bourgogne-Franche-Comté, Yonne. Au sein d'une cité historique labellisée 'Pays d'art et d'histoire', dans un des quartiers prisés de la ville, la maison d'environ 324 m2 est implantée au centre d'un parc arboré et clos de murs de 2730 m2. Au rez-de-chaussée : entrée principale, vaste salle de séjour traversante et lumineuse recouverte au sol d'un dallage en marbre de Carrare gris clair, cuisine contemporaine dinatoire, 2 salons de réception avec cheminée, belles hauteurs sous plafonds agrémentées de rosaces et moulures, parquets de chêne en points de Hongrie. Au 1er étage : une grande suite élégante avec vue sur le parc, une salle de douche et un dressing attenants, 2 autres chambres dont l'une ouvre sur une salle de bains récente, entièrement carrelée. Au 2ème étage : bureau, salle de jeu pouvant être transformée en chambres supplémentaires, salle de repos avec nombreux rangements, 2 autres pièces qui nécessitent des petits travaux de rafraichissements, avec un espace prêt à recevoir une salle de douche. Au sous-sol aménagé : cellier, salle de billard, chaufferie, cave à vin voûtée. Les dépendances en extérieur : véranda accueillant une salle à manger d'été. Garage d'environ 29 m2. Deux autres espaces abrités de plus de 31m2. Local technique de la piscine. Piscine 12x5 au sel. Parc agrémenté d'arbres centenaires. Emplacement préservé et sécurisé à proximité des commerces, des écoles de qualité, des médecins et d'un hôpital; tous les services sont accessibles à pied ou en vélo. Un arrêt de bus proche de la maison vous conduira à la gare SNCF de la commune qui permet de rallier Paris-Bercy en moins de 2 h.

Au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare, magnifique maison seigneuriale des XV et XVI ème siècles, entièrement restaurée avec goût et exigence. Plafonds à la française, belles hauteurs, murs et sols en pierres, cheminées d'époque, majestueux escalier à vis, parquets. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, salon d'hiver sous véranda, grande pièce de réception, cellier. Deux chambres de plain-pied avec leurs salles d'eau privatives. Au 1er étage, 5 chambres, 4 salles de bain/douche, dressing et rangements. Au 2ème étage, grenier aménageable. Un appartement indépendant avec 1 chambre et salle d'eau, séjour-cuisine. Un colombier réhabilité en duplex atypique avec 1 chambre et salle d'eau, coin séjour-cuisine. Parc arboré, jardin, cour intérieure gravillonnée, parking sécurisé pour 6 véhicules. Piscine. Court de tennis à rafraichir. 3 caveaux. Idéale en résidence privée ou activité touristique haut de gamme. A 20 minutes de Dijon, à 10 minutes en voiture d'Is-sur-Tille et de ses commodités. A 10 minutes en voiture de l'aérodrome de Til- Chatel et de l'autoroute A31.

Exclusivité. Au coeur d'un jardin d'environ 1226 m2 arboré et agrémenté d'arbres centenaires, ancienne bâtisse en pierres restaurée d'environ 300 m2 au sol. Salon traversant et lumineux, cuisine américaine ouverte sur salle à manger. Bureau. Buanderie/cellier. Deux espaces nuit distincts : suite parentale, 3 chambres. Dépendance de type 3 composée d'une chambre pouvant convenir à différents projets : profession libérale, investissement locatif ou maison d'invités. Piscine chauffée. Terrain de pétanque. 3 caveaux. Garage, places de stationnement. A 5 minutes à pied des commerces du centre du village (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc) et à 10 minutes en voiture de Dijon : Vieux Fontaine-les-Dijon, secteur prisé.

Dijon-hyper-centre. Au calme et à l'abri des regards, demeure d'exception d'environ 330 m2 avec 2 terrasses et jardin. Au rez-de-chaussée, entrée, 2 espaces de réception avec cheminée centrale et traversante, cuisine semi-ouverte, 2 terrasses, jardin. Au 1er étage, salon TV, 2 chambres en suites. Au 2ème étage, bureau. Buanderie. 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Mezzanine. Au sous-sol, chaufferie. Cave à vin. Salle de jeux. Maisonnette indépendante. 2 parkings à proximité. A 2 min à pied des commerces et commodités et à 3 minutes en voiture de la gare.

Exclusivité. Ancien couvent du 17 et 18 ème siècle, d'environ 450 m2 sur 3 niveaux, avec terrain de 848 m2. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, 2 salons et salle à manger avec cheminées, cuisine indépendante équipée, exposée sud. Bureau. Salon de billard. Bibliothèque. Buanderie. Cellier. 1 er étage, 7 suites avec salles d'eau. 2 ème étage, une autre chambre et salle d'eau. Jardin Box et 5 places de stationnement en extérieur. ?À 2 m à pied du centre-ville et de ses commodités. A 1h de voiture de Dijon.