Kretz

Duplex d'exception de 85 m², en rez-de-jardin face à la mer à Dinard, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. L'espace de réception s'ouvre directement sur un jardin privatif de plain-pied, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la mer. L'aménagement privilégie la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, une suite parentale avec coin salon compose actuellement le niveau nuit ; ce volume modulable peut être facilement réaménagé en deux chambres spacieuses selon vos besoins. Idéal comme résidence principale ou secondaire haut de gamme. Ce bien associe confort, prestations soignées et cadre exceptionnel. Les commerces, le marché, les restaurants, le port de plaisance et le Casino Barrière sont accessibles à pied. Plages et promenades littorales se trouvent à quelques minutes. Écoles primaires et structures périscolaires à courte distance, ainsi que espaces verts et sentiers côtiers pour les activités de plein air. Accès routier aisé vers la région ; aéroport Dinard–Pleurtuit–Saint-Malo à environ 10 minutes en voiture, gare de Saint-Malo à environ 20 minutes. Transports en commun et liaisons maritimes saisonnières vers Saint-Malo complètent l'offre de mobilité. Visites sur rendez-vous. Dossier et informations complémentaires sur demande.

À quelques minutes seulement de Rennes, au cœur de la commune recherchée de Bédée, cette propriété confidentielle dévoile un art de vivre rare, où volumes généreux, lumière naturelle et espace bien-être complet s'unissent dans un environnement paisible et préservé. Proposée en exclusivité, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2009 développe près de 589 m² de surface totale. Pensée pour conjuguer réception, confort et sérénité, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet d'accueil haut de gamme aux portes de Rennes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les perspectives s'ouvrent naturellement et la lumière accompagne chaque espace, révélant une architecture pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés. La pièce de réception, vaste et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte qui devient le cœur vivant de la maison. Un second salon, plus intimiste, prolonge l'expérience dans une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Les espaces fonctionnels — arrière-cuisine et buanderie — complètent ce niveau avec discrétion et efficacité. Le rez-de-chaussée accueille trois suites élégantes, offrant confort et indépendance à leurs occupants, tout en permettant un accès direct à l'un des lieux les plus exclusifs de la propriété. Véritable signature de cette demeure : un espace bien-être entièrement dédié à la relaxation, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi, une salle de massage et des vestiaires. Un univers privé pensé comme un refuge de sérénité au cœur de la maison. À l'étage, un vaste palier aménagé en espace bureau distribue quatre suites supplémentaires, permettant d'imaginer aussi bien une grande résidence familiale qu'une activité d'accueil ou de maison d'hôtes de prestige. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain paysager offrant calme et intimité dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Rennes. Un car-port, un garage attenant ainsi qu'un double garage indépendant viennent compléter les prestations de cette demeure aux volumes rares. Par son architecture contemporaine, son espace bien-être avec piscine intérieure et son potentiel de résidence familiale ou d'accueil haut de gamme, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige aux portes de Rennes.

Certaines maisons ne se contentent pas d'être habitées. Elles racontent une histoire. Au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, à quelques minutes seulement de la plage, du port et des commerces, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement privilégié où le quotidien peut se vivre entièrement à pied. Un cadre de vie rare, entre mer et tranquillité. Derrière son jardin arboré et clos de plus de 1 000 m², la maison dévoile des volumes généreux pensés pour recevoir et partager. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre largement sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les déjeuners d'été, les soirées entre amis ou les moments en famille. La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une chambre, une salle d'eau et un bureau, permettant une organisation fluide du quotidien. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, dont un grand dortoir familial, lieu de souvenirs et de moments précieux partagés entre générations. Rénovée et agrandie avec soin au fil des années, la propriété présente aujourd'hui une base élégante et chaleureuse. Quelques rafraîchissements permettront d'y apporter votre signature et de révéler tout son potentiel. Un sous-sol, un garage et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'abri de l'effervescence estivale tout en restant au cœur de la station et à proximité immédiate de la mer, cette maison offre un équilibre rare entre espace, sérénité et art de vivre. Une maison de famille pensée pour vivre, recevoir et transmettre.

Il est des lieux que l'on ne visite pas, mais que l'on traverse comme un fragment d'histoire. À Plérin, aux portes de Saint-Brieuc, ce duplex de 184 m² occupe les salons d'un ancien hôtel d'armateur du XIX? siècle, conçu à une époque où l'architecture racontait le rang, le voyage et le temps long. Derrière ses murs, l'élégance se déploie sans ostentation. La hauteur sous plafond de 3,10 mètres impose naturellement le respect, tandis que les moulures, le parquet massif d'origine et les cheminées d'époque composent un décor préservé, profondément authentique. La lumière, omniprésente, pénètre généreusement par de larges ouvertures et révèle un blason peint au plafond, vestige rare et signature patrimoniale de cette demeure hors norme. Le rez-de-chaussée accueille un double espace de réception d'environ 60 m², pensé pour recevoir, échanger et vivre pleinement. Le poêle à bois apporte une chaleur feutrée, presque confidentielle, renforçant l'atmosphère de salon privé. La cuisine indépendante, à l'esthétique contemporaine maîtrisée, a su conserver sa cheminée d'origine et s'ouvre sur un jardin privatif, luxe discret et précieux en cœur de ville. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont chacune possède sa propre identité. Les peintures au plafond, délicatement conservées, transforment ces espaces en pièces uniques, presque muséales, sans jamais sacrifier le confort. La hauteur sous plafond prolonge cette sensation de noblesse et de respiration. Une salle de bain vient compléter cet étage dédié au calme et à l'intimité. Plus qu'un appartement, ce duplex est un lieu de vie chargé de sens, destiné à celles et ceux qui recherchent l'authenticité, le cachet et l'émotion d'un bien rare. Une adresse confidentielle, à la croisée du patrimoine et de l'art de vivre contemporain, idéale pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre d'exception en Bretagne. Dossier complet et visites privées sur demande. KP1-12485

À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, se dévoile une propriété rare, nichée dans un parc paysager de près de six hectares, ponctué de deux étangs et entièrement préservé des regards. Dans cet écrin naturel d'exception, le domaine offre un art de vivre aussi élégant que confidentiel, où nature, volumes et prestations se répondent avec harmonie. La villa principale, d'environ 320 m², a été pensée pour conjuguer vie familiale et réception. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec fluidité : un hall accueillant mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon baigné de lumière, et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Le sous-sol intégralement aménagé prolonge les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, ainsi que les espaces techniques. Dédié au bien-être et aux moments de convivialité, un remarquable poolhouse de 230 m² accueille une piscine intérieure, une cuisine d'été et un sauna, offrant un espace de détente privilégié en toute saison. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce domaine : un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 450 m² au sol. Ce dernier, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d'artiste, showroom ou garage pour collection automobile. À l'extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives ouvertes sur la nature, le domaine offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces, 15 minutes de Saint-Brieuc, et quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de son golf réputé, considéré comme l'un des plus beaux parcours de France. Un domaine singulier, où l'élégance des lieux rencontre la liberté des grands espaces, pour imaginer une résidence familiale d'exception ou un projet de vie hors du commun.