KRETZ

Au sein du domaine privé et sécurisé du Cap Bénat, villa entièrement rénovée en 2024, située à moins de 5 minutes à pied de la plage. La propriété développe environ 250 m² habitables sur un terrain plat de 1 700 m². La maison s'organise sur deux niveaux. Le Rez de chaussée accueille un séjour lumineux ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec arrière cuisine. 3 chambres et 3 salles d'eau complètent ce niveau A l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 chambre avec salle d'eau et un appartement indépendant avec chambre salon et cuisine. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffable de 13 mètres, d'un terrain de pétanque, d'une cave, ainsi que de stationnements intérieurs et extérieurs. Le domaine du Cap Bénat offre un cadre de vie recherché avec port privé, plages privées, courts de tennis et présence de gardiens à l'année. Dossier complet sur demande. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Contact : Margaux BIASIZZO

Pieds dans l'eau à Sanary sur mer. À proximité immédiate de la plage de Beaucours, cette villa bénéficie d'un emplacement calme et discret, face à la Méditerranée. Développant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 489 m², la propriété a été entièrement rénovée et organisée en deux espaces distincts, avec un appartement de type T2 à l'étage et un T4 au rez-de-chaussée, avec chacun leurs terrasses vue mer. Le jardin méditerranéen planté d'oliviers accueille une piscine offrant une vue directe et dégagée sur la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Margaux BIASIZZO

Dans le quartier recherché et préservé du Bau Rouge à Carqueiranne, Villa de 225 m² offre une vue mer panoramique et une exposition plein Sud. La maison principale Au rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouvrant sur la mer, cuisine indépendante, buanderie avec accès cave et local technique, suite de plain-pied avec salle de bains, dressing et wc. À l'étage : une suite avec sa propre salle d'eau, deux chambres, salle de bains et wc. Un appartement indépendant avec kitchenette, salle d'eau, wc et chambre. Les extérieurs Plusieurs terrasses tournées vers la mer, piscine, cuisine d'été et local piscine complètent cet ensemble. Un garage et deux places de parking couvertes. Un bien rare, au calme, à quelques minutes des plages et du centre de Carqueiranne. Contact : Margaux BIASIZZO +33(0)6.17.25.50.33 /

Entre Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, à mi-chemin de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné 24h/24, à proximité immédiate du golf de Frégate. Cette maison d'architecte développe de beaux volumes dans un environnement calme, avec une vue panoramique sur la mer. De plain-pied, la maison s'organise autour d'un séjour ouvert sur une large terrasse dominant l'espace piscine et le jardin. La cuisine ouverte, en lien direct avec le séjour, bénéficie également d'un accès au jardin arrière. Trois chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC. À l'étage, une suite parentale d'environ 45 m² avec terrasse privative, salle de bains et hammam. Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée, salon d'été, jardin paysagé, arrosage par l'eau du Canal de Provence. Courts de tennis, piscine du domaine et accès à la plage. Les obligations légales de débroussaillement afin de prévenir les risques d'incendie sont parfaitement respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Margaux BIASIZZO

Dans le quartier de Montredon, en face de la plage de Bonne Brise et à 2min de la Pointe Rouge, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre vue mer. Situé au 3 € étage sur 4 d'une résidence récente, cet ancien T4 repensé en T3 développe 85 m² prolongés par 20 m² de terrasses face à la mer, qui peuvent être fermées. Le très grand séjour profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, complété par deux chambres avec rangements et une salle de douche. Un double garage complète le bien. Le bien est situé au sein d'une copropriété de 142 lots, dont 57 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes : environ 3240 euros/an. Taxe foncière 1900 euros/an/. Aucune procédure en cours, conformément à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rayol-Canadel-sur-Mer – à pied de la plage de Pramousquier, villa entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme, offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur le Cap Nègre et les îles d'Or. La villa se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de 4 suites, dont une en rez-de-chaussée, avec salle de bains et dressing. À l'étage, trois suites avec salles de douche bénéficient toutes de la vue mer, dont une avec grande terrasse surplombant la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de 1 117 m², dans un secteur très recherché et préservé, la propriété dispose d'une piscine à débordement. Rénovation d'exception, matériaux premium, finitions soignées. Climatisation, domotique, alarme, stationnements, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Margaux BIASIZZO +33(0)6.17.25.50.33 /