KRETZ

Megève – Mont d'Arbois. Demi-chalet. Appartement d'exception de 230 m² (190 m² carrez) entièrement rénové situé dans un Chalet à proximité des pistes et du Golf du Mont d'Arbois, avec un retour skis aux pieds. À l'étage supérieur, un superbe espace de vie sous charpente offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse intégrant 1 cuisine ouverte haut de gamme, 1 arrière cuisine, 1 espace dînatoire et 1 coin salon cozy. Une grande terrasse orientée sud-ouest permet de profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Le niveau inférieur distribue 5 chambres en suite, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon et trois autres chambres doubles avec salle de douche. Une chambre supplémentaire, équipée de lits superposés, est destinée aux plus jeunes. 2 garages fermés, 2 caves et des places de stationnement. Megève Centre-village 3km.

Magnifique maison contemporaine de 1975 située dans un quartier très recherché à Sevrier. Maison parfaitement entretenue avec plus de 200m² habitables sur un terrain d'environ 680m². Elle se compose d'1 entrée, 1 grand séjour d'environ 40m² exposé sud avec accès directement sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé avec vue sur le lac d'Annecy. 1 cuisine indépendante entièrement équipée en parfait état avec 1 cellier attenant, 3 chambres dont 1 avec balcon et vue sur le lac, 1 grand bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. 1 dépendance aménagée à usage d'habitation d'environ 20m² avec mezzanine, salle d'eau et WC, et accès indépendant. Un atelier sécurisé d'environ 20m², un abri voiture couvert et un parking extérieur pour 3 emplacements complètent la propriété. Possibilité de créer une piscine. Environnement très calme et privilégié. A seulement 15 min à vélo d'Annecy, 10 min de l'accès autoroute pour Genève et 35 min des stations de ski. Proximité des écoles et des commerces. Propriété idéale pour une famille !

Écully, À l'abri des regards, à seulement quelques minutes du cœur de Lyon, ce château du XIXème siècle déploie toute son élégance intemporelle au sein d'un parc d'environ quatre hectares, véritable écrin de nature préservée. Dès l'entrée, la propriété révèle son caractère et son authenticité. Le château principal, d'environ 1 200 m², s'organise sur trois niveaux et offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, où moulures, parquets anciens et cheminées d'époque témoignent de son histoire et de son raffinement. Quatorze chambres, plusieurs salons et espaces de vie composent cet ensemble pensé pour recevoir, partager et transmettre. À l'extérieur, le parc paysager, ponctué d'arbres centenaires, invite à la sérénité et à la contemplation. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que le court de tennis vient compléter cet art de vivre rare aux portes de Lyon. Les dépendances — comprenant une orangerie et des écuries élevées sur deux niveaux — offrent un potentiel remarquable et pourront, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagées en habitations ou en espaces de réception. Une maison indépendante d'environ 110 m², idéale pour un gardien, des invités ou un projet annexe, est proposée en sus. Une grange ainsi que d'autres annexes complètent ce domaine aux multiples possibilités. Des travaux permettront de révéler pleinement toute la noblesse et le potentiel exceptionnel de cet ensemble unique. Commerces et écoles à proximité, accès à la Place Bellecour en 15 minutes. Albane de Larminat

Megève Mont d'Arbois – Superbe Appartement de 61m² entièrement rénové. Situé dans une jolie copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des pistes de ski et du golf. Il se compose d'1 entrée, 1 vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur 1 grande terrasse exposée plein ouest, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur la chaîne des Aravis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, deux salles de douche, ainsi que deux WC indépendants. Les résidents bénéficient par ailleurs d'un sauna commun au sein de la copropriété. 1 place de stationnement en intérieur et 1 Cave. Accès Megève centre / commerces 3km.

Exclusivité Sévrier - Belle maison moderne de 1997 située dans un quartier très recherché. Avec plus de 225m² habitables (298m² utiles) sur un terrain d'environ 1625m². Elle se compose d'1 entrée, 1 grand séjour d'environ 40m² exposé sud-ouest avec accès directement sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé avec vue sur la Tournette. 1 cuisine indépendante et équipée avec 1 cellier attenant, 5 grandes chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 wc. Nombreux rangements dont 2 greniers, 1 atelier ainsi qu'1 dépendance de 12m². Parking extérieur sécurisé pour 4 emplacements. Possibilité de créer une piscine. Environnement très calme et privilégié. A seulement 15 min à vélo d'Annecy, 10 min de l'accès autoroute pour Genève et 35 min des stations de ski. Proximité des écoles et des commerces. Propriété idéale pour une famille ou un couple retraité qui souhaite avoir de l'espace.