KIEHL Thibault - Endie Immobilier

EXCLUSIVITÉ – MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE ET ÉTANG À ARPENANS (70200) Située au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison familiale de 8 pièces offrant une surface habitable d'environ 275 m², implantée sur un vaste terrain de 61 486 m², agrémenté d'un grand étang privatif, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée de 10 m² dessert un salon/séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une véranda de 30 m². Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 15 m², trois chambres de 17 m², 11 m² et 18 m², une salle de bains de 10 m², un WC séparé de 1 m², deux buanderies de 6 m² et 11 m², ainsi qu'un garage de 18 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses de 18 m², 20 m² et 28 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un couloir de 13 m² offrant un bel espace de circulation. L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible installée dans la maison. À l'extérieur, un espace piscine, une grande terrasse et un grand étang paysager offrent un cadre de vie paisible et harmonieux, propice à la détente. Le jardin arboré assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Côté stationnement, la propriété comprend deux garages et deux box, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison se situe dans un secteur calme et recherché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement naturel d'exception, à proximité des commodités. Son prix de vente est de 1 250 000 euros. Le prix net est de 1 207 729 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Thibault KIEHL - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 949 662 084 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030104746) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Endie Immobilier et Thibault Kiehl ont le plaisir de vous présenter une propriété équestre d'exception, située dans l'Eure. Visite Virtuelle sur demande : Dossier complet sur demande : Idéalement pensée pour une écurie privée ou l'installation d'un cavalier professionnel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Vernon et des principaux axes routiers : Paris se trouve à moins d'une heure et Deauville à seulement 1h15. Les installations équestres, modernes et parfaitement fonctionnelles, se composent d'un bâtiment principal regroupant un manège, une écurie et des locaux de service, complétés par un hangar de stockage, une fumière couverte, un marcheur ainsi qu'une carrière d'entraînement, permettant un aménagement optimal pour l'accueil des chevaux. La maison d'habitation, construite sur une parcelle indépendante², offre de beaux volumes et une organisation familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend un garage double, un bureau, une entrée, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et une seconde buanderie complètent cet espace de vie. Cette propriété allie le confort d'une habitation moderne et lumineuse aux atouts d'une structure équestre complète, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des grands axes. Elle constitue une opportunité rare pour les passionnés comme pour les professionnels à la recherche d'un domaine élégant et fonctionnel. Cette propriété se situe dans un quartier calme. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation par un professionnel. Elle est à vendre pour la somme de 2 470 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeurr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Thibault KIEHL - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 949 662 084 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030104704) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )