Justimmo08

AU RDC : 1 entrée de 7 m2, 1 salle d'eau et WC, 1 salon de 22 m2, 1 cuisine équipée avec 1 espace repas de 19 m2, 1 lingerie de 6 m2, 1 salle à manger de 26 m2, 1 séjour de 20 m2, 1 salle de réception de 50 m2 avec 1 ascenseur, 1 studio avec 1 salle de douche et WC, 1 espace cuisine et chambre de 23 m2. AU 1 ER : 1 palier de 11 m2, 1 WC, 1 pièce de 8 m2, 2 chambres de 16 m2 et 25 m2, 2 pièces bureau de ou petites chambres de 8 m2 chacune, 1 espace salon de 48 m2, 1 salle de douche et WC de 9 m2, 1 dressing de 11 m2. AU 2 ème : 1 palier de 6 m2, 1 suite parentale de 36 m2, 1 dressing de 8 m2, 1 salle de douche et WC de 7 m2, 1 mezzanine de 27 m2, 1 bureau ou chambre de 6 m2 (soit 12 m2 au sol), 1 chambre de 6 m2 (soit 20 m2 au sol). 1 cave voutée de 11 m2. 2 garages de 18 m2 et 28 m2. 1 parking de 5 VL. 1 chaufferie de 19 m2. L'ascenseur dessert les 2 étages. PARC DE 5 526 M2 CLOS ET ARBORÉ. POSSIBILITÉ DE CHAMBRES DHÔTE OU ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES. CLIMATISATION PAR POMPE À CHALEUR AIR/ AIR CHAUD/FROID SUR 1/3 DE LA SURFARCE DE LA MAISON . ASSAINISSEMENT MICRO-STATION CONFORME. TAXE FONCIÈRE DE 780 €. DPE : C 132 / B 7. https://youtu.be/yocVaKvRAqI?si=SB5WdbgO_ubf_S2i PRIX : 629 000 € (soit 621 000 € net vendeur. Honoraires de 8 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1372. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (1.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU RDC : 1 entrée avec placard, 1 salle à manger (avec 1 pôle à granulés) et séjour de 75 m2 donnant sur la terrase, 1 cuisine amènagée de 27 m2 accès direct sur la terrasse', 1 arrière cuisine, 1 salle cinéma de 33 m2, 1 salle de sport de 24 m2 avec 1 espace douche et wc, 1 veranda avec jacuzzi, 1 chambre parentale de 33 m2 avec 1 salle de douche et dressing. AU 1 ER : 1 mezzanie de 16 m2, 3 chambres de 9 m2 (soit 14 m2 au sol) 1 de 10 m2 (soit 15 m2 au sol) 1 de 13 m3 avec accès direct sur 1 terrasse sur le Mont olympe, 1 salle de bain de 7 m2, 1 wc. AU SOUS-SOL : 1 salle de billard de 32 m2, 1 lingerie de 17 m2, 1 cave à vin de 16 m2. 1 garage de 4 VL de 70 m2. 1 parking de 5 VL. Terrain de 7123 m2 (soit 1084 m2 pour la maison terrasse et parking). Double vitrage alu. Volets élect centralisés. Chauffage GAZ et pôle à granulés. Taxe Foncière de 5242 €. Interphone. Portail élect. Les façades extérieures rénovées et repeintes en octobre 2024. DPE : C 146 / C 22. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280 € et 5880 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX : 545 000 € ( soit 540 000 € Net vendeur Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). https://youtu.be/xSdmNs4-_n4 €si=SYId9ywRsZiN-LC3 AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (0.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU RDC : 1 hall d'entrée de 13 m2, 1 couloir de 15 m2, 1 séjour de 15 m2, 1 cuisine aménagée de 9,5 m2, 1 salon et salle à manger de 58 m2 avec 1 poêle à bois et 1 accès sur le jardin, 1 bibliothèque de 37 m2 avec 1 accès sur le 1 er étage, 1 WC. AU 1 ER : 1 palier de 9 m2, 1 WC, 1 couloir de 15 m2, 5 chambres de 15 m2, 14 m2, 25 m2 avec 1 pièce d'eau et 1 douche, 27 m2 et 29 m2 avec 1 douche, 1 salle de bain de 10 m2. AU 2 ème : 1 palier de 6 m2 , 1 WC, 1 couloir de 15 m2, 5 chambres de 14 m2 avec 1 douche, 17 m2 avec 1 douche, 23 m2 avec 1 espace douche et WC, 28 m2 avec 1 mezzanine de 11 m2 et 29 m2, 1 cuisine de 10 m2. 1 grenier de 35 m2 (soit 83 m2 au sol). AU SOUS-SOL : 1 lingerie et buanderie de 24 m2 avec 1 sortie sur le jardin.1 espace atelier et chaufferie de 33 m2. 1 pièce rangements de 35 m2. 1 cave à vin de 23 m2. 1 GARAGE DOUBLE DE 50 M2. 1 ATELIER DE 24 M2. 1 maison de jardin avec 1 cheminée. 1 Parc clos de 1084 m2 avec 1 accès sur l'arrière rue. Double vitrage PVC. Volets manuels. Taxe foncière de 6052 €. DPE : D 240 / D 33. PRIX : 655 000 € Mandat N° 1513. (soit 650 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (0.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)