JUNOT PASSY-LA MUETTE

Idéalement situé dans le quartier d’Auteuil, à deux pas de la place Jean Lorrain. Au quatrième étage d’un immeuble de 1974 bien entretenu, appartement de 110,23m² loi Carrez. Le plan en étoile s’organise autour d’une entrée qui dessert un salon et une salle à manger, ouverts sur un large balcon de 21m² exposé sud-est, offrant une agréable luminosité. La cuisine dinatoire, séparée, bénéficie d’un espace repas convivial. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux prolongées par un second balcon, dont une suite parentale au calme sur jardin avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche ainsi que deux toilettes séparées complètent l’ensemble. De nombreux rangements, la présence d’une gardienne à demeure et une cave viennent parfaire ce bien. Un box en sous-sol est proposé en option. EXCLUSIVITÉ

Niché au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, dans une voie privée préservée des regards . Au calme absolu, cet exceptionnel hôtel particulier d'environ 480m² allie élégance et intimité. Deux jardins arborés de 75m² et 51m² ainsi qu'un toit terrasse de 124m² complètent ce cadre privilégié. Répartie sur quatre niveaux traversants, la demeure bénéficie d’un escalier principal majestueux et d’un escalier de service, garantissant confort et fluidité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée aux volumes généreux dessert une grande cuisine familiale donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de billard et de cinéma prolongée par un jardin arboré orné de camélias. Au premier étage, un vaste salon de réception avec cheminée, une élégante salle à manger, un boudoir aux plafonds peints en trompe-l'œil ouvrant sur un balcon, et une tisanerie composent cet étage raffiné. Le deuxième étage offre une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres lumineuses. Au troisième étage, trois chambres confortables, un bureau, deux dressings, une salle de bains et une salle de douche offrent un espace familial idéal. Toit terrasse: un rooftop de 124m², sans vis-à-vis, dévoile des vues dégagées. Ce havre de paix à la localisation recherchée séduit par ses volumes généreux, son raffinement discret et son cadre sécurisé. Stationnements possibles dans la voie privée.

RARE - Au cœur du quartier de l'OCDE, proche du jardin du Ranelagh, dans une élégante copropriété de standing sécurisée avec gardien, situé au quatrième et dernier étage, cet appartement de 202,53m² environ se distingue par son plan modulable et une belle hauteur sous plafond de 3,12m. La galerie d'entrée dessert un agréable séjour, une vaste salle à manger, une cuisine dînatoire, puis l'espace nuit avec trois chambres (possible de créer une quatrième chambre), deux salles de bains, des toilettes séparées. Une cave et un débarras complètent cette offre. Une chambre de service au 5e étage par ascenseur, indissociable, est vendue en sus au prix de 100.000 euros Parking possible à la location à proximité.