JUNOT MONTMARTRE

Au calme d'une allée privée et arborée, dans un ancien lavoir du siècle dernier réhabilité par un architecte de renom, ce bel appartement conçu dans un esprit loft d'une superficie de 79,51m² loi Carrez, dispose d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Il comporte un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, éclairé par de grandes baies vitrées, une buanderie, des toilettes invités et deux chambres qui s'organisent autour d'un charmant patio planté de bambous. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une salle de douche et de toilettes. Dressings intégrés. Joli espace de vie à la décoration contemporaine bénéficiant d'une rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme et des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,20m. De plus, le quartier commerçant à proximité facilite l'accès aux transports et aux portes de Paris. Un local à vélos et poussettes complète ce bien. EXCLUSIVITÉ

Avenue Junot. Au sein de l’une des adresses les plus recherchées de Montmartre, hôtel particulier construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développant 190,26m² habitables (270,52m² au sol) et bénéficiant de deux terrasses. Élevé sur trois niveaux principaux desservis par un bel escalier d’origine, il offre une distribution familiale et de beaux volumes comme suit: En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse chambre ouvrant de plain-pied sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80m, avec cuisine ouverte et vue dégagée sur l’avenue Junot et ses arbres. Côté cour, une chambre avec sa salle de bains attenante, rangements et toilettes. Au deuxième étage, un salon baigné de lumière ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, un très grand espace buanderie et cave. Un vaste garage, accessible directement depuis la rue ainsi qu'un très grand espace buanderie et cave en sous-sol complètent ce bien d’exception. Cet hôtel particulier offre un potentiel remarquable d’aménagement sur la plus belle avenue du quartier. Très rare à la vente. EXCLUSIVITÉ.

Au cœur du quartier prisé de Montmartre, à deux pas des commerces et des transports et de l'avenue Junot, magnifique duplex au sein d'un immeuble bien entretenu. Situé aux quatrième et cinquième étages (derniers) par ascenseur, ce duplex lumineux de 117,83m² loi Carrez conjugue charme de l’ancien et modularité contemporaine. Le quatrième étage se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon filant, de deux spacieuses chambres, d'une cuisine séparée en face de la pièce de réception, d'une salle de douche, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Par un escalier intérieur ou via une entrée indépendante au cinquième étage (accessible par ascenseur), on accède à un agréable deux-pièces composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes (possibilité de créer deux chambres au 5e). Bénéficiant d’une belle luminosité et du calme d’un dernier étage, ce bien en bon état offre un cadre de vie idéal pour une famille, un espace indépendant pour un adolescent ou un bureau. Plan modulable. Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien conservé. Une cave complète ce bien.