JEROME TOULON IMMOBILIER

LA BIEN HEUREUSE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une chaleureuse maison de plain-pied, située dans un quartier habité à l'année, à 1km500 des plages et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée avec un placard, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur les terrasses en bois, une cuisine équipée et aménagée qui s'intègre harmonieusement à ce lieu de vie et qui bénéficie d'un cellier fonctionnel pour un quotidien parfaitement organisé, un dégagement desservant 2 chambres avec chacune son placard, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle d'eau. L'extérieur se prolonge par des terrasses en bois, véritable salon d'été préservé des regards. Son jardin entièrement clos de 396 m², facile d'entretien et agrémenté de son chalet pour le rangement, permet de profiter de la douceur du climat toute l'année. Un garage isolé et un parking privé viennent compléter ce lieu. La performance énergétique exceptionnelle souligne la qualité de construction et garantit un confort thermique optimal en toute saison. Un lieu de vie singulier, où volumes et environnement dialoguent avec harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LA PÉPITE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de 151 m² habitables entièrement rénovée des années 60, et située à seulement 250 m de la plage du Conseil et 500 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 58m² avec son magnifique escalier suspendu en béton, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur la piscine, une chambre et une salle d'eau avec un wc. À l'étage, un dégagement ouvrant sur une chambre avec placard, une salle de bains, une suite parentale avec une salle d'eau et un wc qui profite d'un balcon offrant un aperçu mer, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 504 m² avec une piscine 4 x 8 m équipée d'un rideau immergé, d'une terrasse en bois exotique de 70 m² et la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle. Développant de très beaux volumes et située dans un des quartiers prisés de la commune, cette villa de charme climatisée tout confort aux prestations de qualité fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires. Rare sur le marché, à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'ACIDULÉE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison au charme emblématique des années 70, idéalement nichée au fond d'une impasse, à seulement 900 mètres des plages et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une cheminée d'ornement apportant une touche de caractère. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une élégante verrière colorée, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une chambre indépendante supplémentaire, avec sa propre salle d'eau et WC, complète cet ensemble avec confort et intimité. Cette propriété offre également deux studios totalement indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative, constituant une opportunité idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, sur un terrain clos de 403 m², vous profiterez de plusieurs espaces intimistes à l'abri des regards, d'un garage ainsi que d'un stationnement privé équipé d'une borne de recharge rapide, répondant aux exigences actuelles. Entièrement rénovée et sublimée par une architecte d'intérieur reconnue, cette villa au caractère affirmé séduit par son style unique, sa luminosité et ses prestations soignées. Un bien rare et inspirant, véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie singuliers, à l'adresse confidentielle offrant calme et proximité immédiate des commodités et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LA BELLISSIME SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette villa historique de charme du début du XXe siècle, idéalement située au cœur du quartier très recherché du centre-ville, à seulement 300 mètres de la plage. Vous découvrirez une entrée dévoilant la pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois, où le charme opère avec des volumes accueillants et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse en bois. Un WC invités avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et WC indépendant, prolongée par un balcon offrant une vue sur les villas emblématiques du secteur. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 337 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et apaisant. Une spacieuse terrasse en bois, un espace de stationnement ainsi qu'un local de stockage viennent parfaire les prestations. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée, allie avec élégance authenticité, cachet et confort moderne. Chargée d'histoire, cette villa rare sur le marché séduira les amateurs de biens d'exception, d'architecture et de patrimoine, à la recherche d'un lieu de vie unique à proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :