JEAN - FRANCOIS LIZE

RILLIEUX (Victor Hugo) Limite CALUIRE (gare à 5 mn)emplacement très recherché, jolie villa entièrement rénovée avec beaucoup de goût , d'une surface de 250 m2 utiles ( 160 m2 habitables, 90 m2 de sous-sol ) Sur une parcelle arborée de 824 m2, à 5 minutes du centre du village, des lycées, collèges, maternelles, des commerces, des bus, de la gare, de la piscine, de la voie verte, et de la polyclinique. Au rez de chaussée : Entrée, Salon - séjour, Cuisine américaine contemporaine neuve entièrement équipée avec ilot coin repas , Toilettes, 2 Chambres dont une parentale, Salle de bains avec douche italienne. A l'étage : 3 Chambres, salle de bains avec douche italienne, toilettes. Au sous/sol : Garage 2 voitures, buanderie lingerie avec bac à laver, 2 branchements MAL, Toilettes. Prestations : Chauffage électrique radiant, interphone, menuiseries neuves en triple vitrage, décoration intérieure intégrale subtile réalisée avec beaucoup de soins, bénéficiant d'une terrasse plein sud/ouest . PRIX DE VENTE : 639.000 euros honoraires inclus Contact : Jean-François Lize Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Ecully centre, Superbe rénovation d'un ancien corps de ferme (1890 ) de 470 m2 exposée- est-sud-ouest au sein d'un parc de 2900 m2 arboré clos de murs assurant un calme absolu, entièrement rénovée dans un esprit et un goût exceptionnel , mariant de façon très subtil modernisme et respect des origines a base de matériaux d'une grande noblesse. Cette propriété se compose pour sa partie principale au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, toilettes -vestiaire, boudoir, double salon, salle à manger, avec superbe cheminée, cuisine américaine avec coin repas, buanderie, une suite avec dressing, coin douche. ( l'ensemble avec accès superbe terrasse et piscine de 14x4 au sel, chauffée et volet roulant immergé ) un appartement duplex avec entrée individuelle , possibilité de location. A l'étage , pallier, bureau, une suite avec dressing, coin douche, toilettes, et mezzanine, une suite parentale avec dressing, bains + douche , toilettes. Nichée dans le parc 2 maisonnette adorables (maisons de poupées) entièrement rénovées, l'une en duplex T2 accès indépendant pouvant être louée, l'autre en duplex aménagée en bureau et atelier de peinture et de poterie + cave. ( le bijou une superbe orangeraie conclue cette visite ) Produit idéal pour grande famille ou maison d'hôtes. Une merveille, et certainement une de mes plus belle rencontre. Prestations : Chauffage clim réversible, arrosage automatique sur source, alarme, fibre, top isolation, menuiseries à rupture de pont thermique. PRIX DE VENTE 4.160.000 euros honoraires inclus. Contact : Jean-François Lize

PONT DE VAUX (à 9 minutes) Superbe propriété (1900) de 408 m2 utiles , à 20 minutes de Macon en bordure de zones vertes particulièrement calme, dans un parc clos et arboré de 6900 m2, agrémentée d'une très belle piscine, bénéficiant de très beaux volumes intérieurs, et de prestations de très belle qualité. Cette maison est composée d'une entrée confortable de 37 m2 - 2 salons et salle à manger de 75 m2 - d'une cuisine équipée avec office de 37 m2 - 4 chambres de 16 - 14 - 20 - 17 m2 - un bains de 15 m2 - un coin douche de 6 m2 - 2 toilettes indépendantes - 2 cheminées - et de nombreuses dépendances ( local technique - cellier - chaufferie - garage double - une cave et 2 abris de jardins ) Produit rénové avec très bon goût, idéal pour personnes aimant la campagne et le calme absolu. PRIX DE VENTE : 645.000 euros Honoraires inclus CONTACT : Jean-François Lize les risques auxquels ce bien serais exposé sont disponibles sur le site Gé

DARDILLY, Superbe villa neuve de 225 m2 utiles en cours de finition hyper contemporaine, sur une parcelle de 1000 m2 sans vis à vis, en limite de Charbonnières - les - Bains, dans un secteur hyper protégé, classé zone verte, centre de Dardilly et Charbonnières à 5 mn, (Bus à 100 ml accès - La tour de Salvagny - Dardilly - tassin - Lyon gorge de Loup) COMPOSITION : RC - 79 m2. Agrémenté d'une terrasse de 75 m2 avec accès Piscine chauffée et volet roulant , Pool-House et Cuisine d'été. Entrée - Toilettes - Salon Séjour - cuisine américaine aménagée - Chambre 1 avec salle de bains. 1° ETAGE - 61 m2. Agrémenté d'une terrasse de 21 m2 Palier - Dégagement - Toilettes - Salle de Bains - Chambre 2 - Chambre 3 - Suite parentale avec Dressing et Salle de bains + Douche. SOUPLEX : 85 m2 Hall - Dégagement - Espace SPA - Toilettes - Coin douche - Cave à vin - Dressing -Rangement - belle Salle pour création cinéma ou billard, ou sport - Buanderie Lingerie PRESTATIONS . superbes matériaux choisis avec goût , Domotique,Chauffage au sol avec Climatisation - Alarme - Vidéo surveillance - Système Sono - Jacuzzi - Garde corps en verre - Escalier crémaillère en béton ciré - (Carrelage - Faïences - Parquets - sanitaires haute gamme) . PRODUIT RARE. PRIX DE VENTE 1.300.000 euros Honoraires inclus. CONTACT : Jean - François Lize Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv

Dommartin, limite Dardilly, propriété d'une surface de 248 m2 utiles, au sein d'un site protégé, bénéficiant d'un parc arboré de 3000 m2, clos, composé de 7 pièces et, détenant la possibilité d'agrandissement de 60 m2 + 20 m2 d'annexe supplémentaire. L'assistance d'un bon architecte permettant de revaloriser cette villa traditionnelle en un superbe projet contemporain avec facilité. Actuellement nous disposons d'un salon séjour ouvrant sur une très grande terrasse exposée est - sud, de 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un garage double, une buanderie, une chaufferie, et une grande cave. Le prix de 675.000 euros est particulièrement attractif tenant compte de la valeur du parc clos de 3000 m2 dans un site protégé entouré de zones inconstructibles a 5 minutes des portes de lyon et permet ainsi la mise en valorisation de cette villa . Contact: Jean-François Lize Pour info prix dans ce secteur d'un terrain à bâtir : 300 euros le M2 minimum. CONTACT: Jean-François Lize

Entre Lyon et Saint Etienne (saint martin la plaine) 8 minutes de rive de gier, magnifique propriété de 604 m2 utiles plus 140 m2 de garage et annexes, bénéficiant d'une très belle vue, entièrement rénovée de façon exceptionnelle à partir de matériaux nobles, mélange de contemporain et d'ancien réalisé de façon très subtile, ceinturant un un superbe patio intérieur agrémenté d'une piscine chauffée et protection volet roulant. Composition: Salon de 80 m2 avec cheminée double foyer, mezzanine-bureau, coin bar, cuisine aménagée - coin repas de 58 m2 avec accès direct cellier et cave à vin, une salle festive (musique, jeux) avec bar de 48 m2. A l'étage 5 chambres avec salle d'eau individuelle d'une moyenne de 18m2 , dont une suite parentale de 54 m2 avec salle de bains - dressing - toilettes et coin salon. EQUIPEMENTS et PRESTATIONS : 7 dressings, 2 salle de bains, 4 salle d'eau, 4 toilettes, 5 mezzanines, 1 cellier, une cave à vins, une buanderie, alarme, garage double 101 m2, portail automatique, volets roulants automatiques, puit, chauffage au sol pompe à chaleur et climatisation, grand parking invités. PRODUIT TRE RARE - atypique d'une qualité exceptionnelle. PRIX DE VENTE : 1.980.000 euros honoraires inclus. CONTACT : Jean-François Lize