Janssens Immobilier - Knight Frank

Villa avec vue dégagée et piscine à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime. Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied de la plage du centre-ville, cette spacieuse villa avec piscine vous ouvre ses portes. Implantée en lisière de zone verte, orientée principalement plein Sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface totale d'environ 188 m², elle allie confort, fonctionnalité et art de vivre. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 36 m² offre un espace accueillant avec séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés — idéal pour recevoir, loger la famille ou envisager un revenu locatif. À ce même niveau, un vaste garage double de 40 m² permet de stationner deux véhicules, et se prolonge par une buanderie de 21 m². Un escalier intérieur mène à l'étage principal, où vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée et larges baies à galandage, ouvrant sur la terrasse, la piscine et son élégant pool-house. Véritable lieu de vie « indoor/outdoor », parfait pour les belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante, elle aussi avec un accès direct à la terrasse, complète harmonieusement cet espace convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, la chambre parentale en suite (22 m²) dispose d'une salle de bains et de WC privatifs. Inondée de lumière, elle offre une vue dominante sur la verdure environnante, créant un véritable cocon de tranquillité. Le terrain clos de près de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, garantit intimité, calme et détente. Ses espaces verts soigneusement entretenus contribuent au charme naturel des lieux. En plus du garage, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement sur la parcelle. Solide et intelligemment conçue, cette villa offre encore un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, des réceptions au bord de la piscine, ou pour une activité de location saisonnière. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales

Propriété d'exception à vendre à Saint-Raphaël, nichée au pied du massif de l'Esterel et offrant une vue mer époustouflante et un panorama imprenable sur le village du Trayas. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1050 m², cette demeure allie élégance, confort moderne et cadre naturel privilégié. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie particulièrement lumineux, comprenant un salon doté d'une cheminée moderne et ouvrant sur une terrasse abritée, une salle à manger attenante avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, agrémentée d'un plan de travail en granit et d'un îlot central. La chambre de maître, spacieuse et élégante, dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bain privative. La terrasse principale, pourvue d'un store électrique, est reliée par un escalier au niveau piscine. Au rez-de-jardin, se trouvent trois chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue mer et d'un accès à la terrasse. Ce même niveau accueille également une buanderie ainsi qu'une chaufferie menant à une cave à vins. La maison dispose d'un chauffage central dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une piscine d'eau salée chauffée s'intègre harmonieusement à la terrasse plantée d'essences méditerranéennes et équipée d'un système d'irrigation automatique. Un grand garage de plus de 30 m² complète l'ensemble Véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel, cette propriété rare séduit par la qualité de ses prestations autant que par la beauté de son environnement. Propriété à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Nichée au cœur du prestigieux quartier du Sémaphore, cette spacieuse villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à quelques minutes du centre-ville tout en offrant un calme absolu et une position dominante avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un vaste terrain, cette propriété de charme séduit par son potentiel et sa configuration idéale. Habitable en l'état mais nécessitant une rénovation, elle s'adresse à ceux qui souhaitent créer une résidence unique dans un cadre idyllique. L'extérieur offre deux accès distincts, un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage double. Une élégante piscine de 10 x 4 mètres vient parfaire l'ensemble, invitant à la détente face au panorama exceptionnel. À l'intérieur, la maison s'articule sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille un grand salon lumineux avec cheminée prolongé par de belles terrasses, dont une vaste terrasse couverte à l'est, et une autre donnant directement accès à la piscine à débordement. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, jouit elle aussi d'une vue directe sur Saint-Tropez. La salle à manger attenante ouvre sur les terrasses par de grandes portes vitrées, et une chambre avec salle de bains privée et terrasse complète ce niveau. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale, avec balcon, terrasse sur le toit, salle de bains avec douche, toilettes et dressing. Au rez-de-jardin, un élégant hall d'entrée avec escalier en marbre mène aux espaces de vie supérieurs et à l'aile inférieure comprenant quatre chambres, trois salles de douche, une buanderie, un espace bureau et un salon indépendant avec kitchenette — idéal pour recevoir ou pour créer un appartement séparé. Une grande salle polyvalente complète l'ensemble, parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace bien-être. Exposée plein sud, cette villa baigne dans la lumière toute la journée et invite à profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, avec en toile de fond l'un des panoramas les plus recherchés de la région. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située au bout d'une impasse, dans un domaine sécurisé proche des plages de la Croisette, dans un quartier renommé et calme, villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût et qualité dans un esprit provençal chic et cosy, elle est vendue meublée. Dans les tons naturels, oscillant entre blonds, chêne clair, carreaux de ciment et une végétation Méditerranéenne plantée de grenadiers, citronniers, mimosas, oliviers, faux poivriers, cette villa est très chaleureuse. L'entrée est abritée par un porche. A l'arrivée dans les lieux, un espace accueillant avec fenêtre, et banc agrémenté de coussins, laisse entrevoir la jolie cuisine équipée derrière une séparation de verre et de bois. Un grand wc invités avec lave-mains et possibilité d'y ajouter une douche se situe toujours dans cet espace. Le séjour, traversant, avec belle hauteur sous plafond et jolies poutres sablées est très lumineux. Il loge une jolie cheminée à foyer fermé.Les baies sont en aluminium, la climatisation réversible gainée dans le plafond et la vue sur le jardin et la piscine est très reposante, on aperçoit le clocher de St Tropez. Un espace salle à manger avec superbe suspension au-dessus de la table fait face à la terrasse couverte. Une baie fixe apporte modernité et luminosité. De l'autre côté, un couloir pourvu de placards et balisé avec des leds discrètes au sol dessert l'espace nuit. Un décroché de 3 marches apporte un style architectural et du volume. Les 2 premières chambres se font face, elles sont grandes, avec environ 13m² chacune. La troisième est pourvue d'un dressing, elle mesure 15m².Une vaste salle de bains avec baignoire, double vasque et douche est pourvue d'une fenêtre et sa surface de 11m² en fait la pièce d'eau familiale. A l'extérieur, accès à la quatrième chambre dotée d'une douche, d'un wc et d'un espace pour kitchenette ; une terrasse couverte devant et l'accès au barbecue maçonné en fait un espace indépendant et intime. Le boulodrome, se situe à proximité et est éclairé, tout comme les arbres pour profiter des longues soirées d'été. La piscine mesure 5*7m, elle est à fond plat sur une profondeur de 1.50m, parfaite pour les jeux et l'aquabike, et une plage accueille les jeunes enfants ou les adultes. Les abords sont recouverts d'une pelouse synthétique de qualité et de jolis arbres dont plusieurs pins parasols élagués à distance suffisante pour les admirer depuis le bassin. Une clôture naturelle en bois sécurise l'accès et une douche extérieure permet de se rafraichir tout en restant dehors. En contrebas, un espace avec terrasse végétalisée permet de loger un salon de jardin et autres objets extérieurs. Un abri permet de stocker le bois et les deux roues, plusieurs places de parkings sont insérés naturellement dans l'enceinte de la propriété qui avoisine les 1500 m². Quant au garage, il permet de stationner un véhicule et de loger l'espace buanderie, une porte et une fenêtre mènent côté jardin. La rénovation est complète, l'électricité et la climatisation neuve, ainsi que la piscine et les huisseries. La façade est impeccable et un vide sanitaire sous la maison permet une ventilation constante. Une surélévation est envisageable, une validation par le service urbanisme de la mairie de Ste Maxime sera nécessaire avant d'entreprendre ces éventuels travaux d'agrandissement. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.