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Appartement d'exception avec jardin – Résidence neuve de prestige à Bondues Au coeur de Bondues, à deux pas des commerces et du centre, découvrez cet appartement rare de 117 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence neuve de grand standing L'entrée s'ouvre sur un couloir spacieux de 9 m², menant à une pièce de vie baignée de lumière de 54 m², où salon, salle à manger et cuisine se prolongent naturellement vers une terrasse généreuse de 60 m² et un jardin privatif de 230 m² exposé sud-ouest, écrin de verdure bercé par le soleil Le coin nuit abrite trois chambres confortables, dont une suite de 14 m² avec salle d'eau et toilettes, tandis que les deux autres chambres de 12 m² et 11 m² se partagent une salle de bain raffinée de 5 m², offrant un parfait équilibre entre intimité et confort Un garage en sous-sol apporte un confort au quotidien, dans une résidence contemporaine entourée d'un cadre calme et verdoyant Frais de notaire réduits à 3%, pour un quotidien tout en légèreté dans l'une des adresses les plus recherchées de Bondues. A saisir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville et des transports, cette superbe maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec WC indépendant, ouvrant sur un salon-séjour traversant sublimé par un élégant parquet en chevron. La cuisine équipée, baignée de lumière, bénéficie de larges ouvertures donnant sur un jardin verdoyant exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Une cave, un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos et les poussettes complètent ce bien, qui conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une exclusivité dans le groupe Forest! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 1980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Sivilay Vanmullem Agent commercial (Entreprise individuelle)

À deux pas du centre ville, magnifique appartement de type IV offrant un beau volume entièrement rénové vous proposant : une large entrée, un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur la verdure, une cuisine entièrement équipée, un espace parents avec sa salle de bains et son dressing, 2 chambres avec placards et une salle de douche. Une terrasse et un garage viennent compléter ce bel appartement situé à deux pas des commerces, du parc du Hautmont et du tramway. Un coup de coeur du groupe Forest ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 euros. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 euros et 2960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Sivilay Vanmullem Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très rare sur le secteur , dans une résidence sécurisée et prisée en fond d'allée , magnifique T4 de plus de 100m2 offrant une entrée avec vestiaire, un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest avec vue sur la verdure, une cuisine équipée. L'espace nuit propose 3 chambres spacieuses avec placards dont un espace parents avec sa salle de bains et une salle de douches. Un garage fermé en sous sol, une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien recherché sur le secteur , située à deux pas des commerces, du parc du Hautmont et des transports. Uniquement dans le Groupe Forest! Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238.00 euros et 1676.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Sivilay Vanmullem Agent commercial (Entreprise individuelle)

Élégant T4 de 128 m² avec Extérieurs et Stationnements, proche Parc Barbieux Superbe appartement T4 en rez-de-jardin de 128 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un long couloir équipé d'une grande penderie structure l'espace et mène d'un côté vers la pièce de vie et de l'autre vers l'espace nuit, tandis qu'une buanderie et un cellier indépendant se trouvent idéalement positionnés entre les deux. La pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine, bénéficie d'une agréable exposition sud-est et s'ouvre sur une terrasse de 18 m² prolongée par un jardin intérieur arboré de 26 m², créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit regroupe trois chambres de 17 m², 12 m² et 10 m². La plus grande forme une véritable suite parentale grâce à sa salle de douche privative et à son dressing. La chambre de 12 m² profite quant à elle d'un accès direct à une terrasse et à un jardin, offrant un espace extérieur personnel très appréciable. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Barbieux, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché ainsi que des frais de notaire réduits à 3 %. Il est vendu avec un garage et une place de parking en sous-sol, un vrai atout dans ce secteur prisé. Un bien rare alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à Croix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale de charme – large 1930, 5 chambres et jardin de ville. Idéalement située dans un quartier prisé, à deux pas de l'église Notre-Dame des Victoires et de la boulangerie Brice, cette belle maison de caractère des années 1930 développe environ 170 m² habitables sur trois niveaux. Elle séduit par sa façade pleine de charme et son agréable jardin exposé plein Sud. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante de 38 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin paysagé, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m² attenante au séjour. Une pièce d'eau/laverie, un WC séparé et un garage attenant accessible depuis le salon complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses (11 m², 11,5 m² et 12 m²) avec rangements intégrés se partagent une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires : l'une de 8 m² avec mezzanine, l'autre de 27 m² actuellement aménagée en salle de cinéma, ainsi qu'un palier de 13 m² idéal pour un bureau ou un espace détente. Le jardin plein Sud de 75 m², soigneusement arboré, offre un cadre paisible avec plusieurs terrasses dont une surélevée, et un atelier indépendant de 7 m² au fond du jardin. Un bien rare à la fois familial et plein de charme, alliant cachet, confort et douceur de vivre, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got Agent commercial (Entreprise individuelle)