Immobilière Récamier

Adresse d’exception au sein du quartier historique de Saint-Louis ! Ancienne demeure de l’écrivain Jean Giraudoux et de la Fondation éponyme, ce rare hôtel particulier vous séduira par son histoire, son charme et son emplacement privilégié. Développant environ 176 m² habitables (160 m² Carrez), la maison s’ouvre sur un jardin au calme absolu. Elle offre de beaux volumes et un agencement modulable selon vos envies. Dès l’entrée, baignée de lumière, un élégant escalier d’époque mène aux étages. Les espaces de vie se composent d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger, d’un salon sublimé par une verrière raffinée, tandis que les étages desservent cinq chambres lumineuses et une salle de bains. En complément, la propriété dispose d’une cave et d’un garage, aisément réouvrable sur rue. Ce bien au potentiel exceptionnel nécessite une rénovation intégrale. Des expertises architecturales complètes ont été menées et des devis détaillés pour les interventions structurelles sont à disposition. Un emplacement recherché, à deux pas des écoles, lycées et commerces, et à proximité immédiate de la gare Versailles Chantiers ainsi que des principaux axes routiers. A visiter sans tarder !

Emplacement idéal et bien desservi pour cet appartement familial en parfait état situé au premier étage d'un bâtiment en retrait de rue, côté jardin et au calme. Double exposition traversante S/O et N/E très lumineuse et sans vis-à-vis. Ce bien comprend un vaste double séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains, dégagement avec placard, entrée distributive avec placard. Une cave et un double parking en sous-sol lui sont associés, ainsi qu'un parking visiteur disponible pour vos amis Rénovation récente et complète avec double vitrage, isolation pour un DPE classé D. Copropriété soignée et bien entretenue. Nombreux services, loisirs et commerces à proximité. Gare Rive Droite et Porte Saint-Antoine accessibles aisément. Référence agence : 5141