IMMOBILIERE LA FONTAINE DU ROY

Agréable maison de 1890 , édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 190m² , sans vis à vis. Elle vous séduira par son organisation très intimiste, elle se compose d'une entrée et des toilettes invités, donnant accès à un double séjour traversant très lumineux et une cuisine avec vue sur le jardin. A l'étage le palier dessert 2 jolies chambres, une salle de bain et un dressing. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres, une chaufferie et une salle de douche, avec espace lingerie et toilettes. Accès de plain-pied au charmant jardin plein Sud. A l'extérieur se trouve un garage fermé avec automatisme et un jardin très intime avec terrasses. Les plus : Très belle HSP, beaucoup de charme, une vraie ambiance de vie, emplacement top. Tessier Béatrice RC 82359847 Compiègne (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823459847 - COMPIEGNE.

Coup de coeur et belles prestations pour cette maison familiale de 1903 construite en pierres de St Maximin qui lui donne une charme authentique, elle est d'une surface utile de 210m² soit environ180m² habitable. Elle est édifiée sur un terrain clos paysagé de 1751m² et elle bénéficie d'un accès privé dans la forêt de Chantilly. Elle est située au calme à mi-chemin entre la gare ,le centre ville et les écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un bureau ou chambre, un sas permettant l'accès direct au double séjour traversant avec cheminée et à la cuisine équipée , ces pièces donnent sur une jolie terrasse avec vue plongeante sur le jardin. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec une salle de bain privée et de l'autre côté du palier une salle d'eau . Au rez-de-jardin, se trouve la chaufferie//buanderie, deux pièces de rangements, une chambre avec salle d'eau vue sur jardin et une pièce avec accès jardin d'environ 40m² à aménager selon vos besoins. A l'extérieur: possibilité de stationner 5 voitures au minimum, se trouve également un récupérateur d'eau de pluie, une grande terrasse couverte à aménager. Une piscine couverte avec sécurités de 5 x 10 m entourée, d'une terrasse et un local technique. Béatrice Tessier RC 823459847 Compiègne (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823459847 - COMPIEGNE.

Au coeur de Ville d'Avray, proche gare, écoles, commerces, Parc de Saint-Cloud, cette splendide maison récente, idéalement située, au calme, d'une surface habitable d'environ 190 m2 (298m² au sol, 168 m² loi Carrez) comporte au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et toilettes invités, grande cuisine équipée dinatoire avec accès au jardin, triple réception avec cheminée Louis XIII, de plain-pied sur terrasse et jardin paysagé. Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres toutes avec placards dont une avec balcon, dont une suite parentale de 32 m² (belle chambre, grand dressing, salle de bains et douche privative), un dressing à chaussures, une salle de bains indépendante, w.c. indépendants, le 2ème étage comporte une vaste pièce ( de 63 m² au sol) aménagée en salon TV/bureau, avec sa salle d'eau et toilettes privatifs., climatisation réversible, chauffage individuel par pompe à chaleur. Au sous-sol total et aménagé, le palier dessert un grand salon avec cour anglaise, une chambre d'amis, une buanderie, 2 caves. Un garage pour une voiture, un parking extérieur complètent agréablement le bien. La jardin joliment paysagé et arboré bénéficie d'une terrasse. LES PLUS : Emplacement idéal, proche de tout à pied Rénovation raffinée et qualitative, Double vitrage, volets électrique, chauffage mixte, pompe à chaleur et chaudière gaz, très bonne isolation, DPE C Calme Parfait état Réception et cuisine de plain-pied sur terrasse et jardin paysagé Jardin arboré facile d'entretien. (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85.00 euros.

Emplacement exceptionnel pour cette Charmante propriété de la fin du XIXème siècle d'une surface habitable d'environ 240 m², elle est édifiée sur une parcelle ensoleillée de près de 800 m² et bénéficie de vues verdoyantes, panoramiques, sans vis-à-vis, totalement au calme, dans un environnement recherché et bucolique ! En position dominante, à l'abri des regards, son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied, tant la gare pour La Défense et Saint-Lazare, que les commerces, les écoles privées et publiques, ainsi que le Parc de Saint Cloud. Le charme de cette propriété se manifeste également par l' harmonie de couleurs flamboyantes des différentes essences dont est agrémenté le jardin. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une belle entrée avec placards, toilettes invités, une triple réception avec cheminée et Bow Windows, un accès direct sur une terrasse plein Sud avec une vue exceptionnelle et apaisante sans vis à vis. Au rez-de-jardin se trouve une grande cuisine dinatoire façon family-room, avec une cheminée ouverte et un accès direct sur une terrasse couverte, une chaufferie /lingerie, une arrière cuisine complètent le niveau. Au 1er étage, la palier dessert, un bureau ouvert avec poêle à pellets, deux chambres dont la vaste chambre parentale plein Sud avec balcon avec vue ainsi qu'une salle de bain/ douche avec toilettes intégrés. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec très belle HSP et mezzanines, une salle de bain avec toilettes. Les + : beaucoup de charme et d'intimité pour cette propriété et son charmant jardin plein Sud joliment paysagé avec différentes essences permettant ainsi une harmonie de couleurs dans son environnement bucolique. On trouve également une petite serre en aluminium et une serre de culture pour combler vos aspirations. Double vitrage, aspiration centralisée, bac de récupération de linge sur les 2 niveaux, électricité rénovée Tessier Béatrice RC 823459847 (1.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823459847 - COMPIEGNE.

VIROFLAY RIVE DROITE : A vendre Maison 7 pièces Idéalement située au grand calme tout en étant proche des écoles, commerces et gare Rive Droite pour La DEFENSE et ST LAZARE, proche RER C et TRAMWAY 6, à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires privées et publiques, Saint-François-d' Assise, Saint Thomas de Villeneuve, cette charmante et lumineuse maison datant de 1910 non mitoyenne, édifiée sur un magnifique jardin de 850 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la vaste réception (50 m² avec la cuisine US) traversante de plain-pied sur 2 terrasses et le beau jardin clos et arboré, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, complètent ce niveau. Tout ce plateau dont la surface habitable est d'environ 70 m² est de plain-pied sur 2 grandes terrasses et le beau jardin arboré. Au premier étage, le palier dessert un dégagement donnant sur une terrasse avec vue panoramique, 2 jolies chambres dont une avec terrasse privative, une salle de douche avec w.c., un grand espace de détente pouvant être facilement cloisonné pour une 4ème chambre; en demi-palier un espace bureau et une grande pièce aménageable en 5ème chambre. Beau jardin clos et arboré plat pour la plupart ! A la fois facile à vivre car le rez-de-chaussée est tout de plain-pied avec le jardin, et également avec de magnifiques vues car en position dominante ! Le sous-sol comprend , une grande réserve, un espace buanderie, une chaufferie. Parking extérieur pour 3 voitures LES PLUS : VUES VERDOYANTE ET PANORAMIQUE Excellent état général Charme, luminosité et ensoleillement car exposée plein Sud ! Double vitrage sécurisé, volets roulants électriques Toiture isolée en très bon état général Isolation murs intérieur /extérieur Au grand calme et sans vis-à-vis Jardin de plain-pied ! Non mitoyenne ! Potentiel d'extension ! Rare sur le secteur ! Béatrice Tessier RC 823459847 (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEVRES BRANCAS - Demeure lumineuse et ensoleillée de 10 pièces XIXème siècle. POSITION DOMINANTE et SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette vaste demeure datant de 1910 d'une superficie habitable d'environ 294m² évoluant sur un terrain d'environ 800m². Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant une triple réception avec cheminée et parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée attenante à la salle à manger de plain-pied sur une vaste terrasse avec une SUPERBE VUE PANORAMIQUE! Le premier étage comprend un palier desservant 3 belles chambres toutes avec dressing et une superbe salle de bain et douche avec buanderie intégrée. En NID D'AIGLE au dernier étage, une SUPERBE SUITE parentale d'environ 70 m² comprend une vaste chambre de 30 m² avec une magnifique vue, une 5ème chambre ou bureau, une grande salle de bain et douche. Le rez-de-jardin est aménagé en un salon home-cinéma et cuisine d'été, exposé plein Sud de plain pied sur une grande terrasse entourée par le jardin, un vaste bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau indépendante, Chaufferie, réserve. A l'extérieur se trouve un local en bois pour rangement, une vraie cave à vin le tout sur un jardin paysagé piscinable. Un garage indépendant 3/4voitures avec automatisme. Les plus : Superbe rénovation, chaudière à condensation au gaz, système double de chauffage avec pompe à chaleur et boîtiers réversibles clim/chauffage Visiophone avec appli smartphone Terrain piscinable, vues panoramiques, très ensoleillée et lumineuse ! A proximité des métro et tramway, du Parc de Saint-Cloud, de l'école privée Jeanne d'Arc, des commerces, accès Paris facile. Béatrice Tessier RC 823459847 Compiègne Tél: (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823459847 - COMPIEGNE.