Immobilière Du Parc

Lyon 6e – Opportunité rare ! Orpi vous propose un appartement traversant, très lumineux de 109 m², situé en étage élevé et doté d'un grand balcon avec vue entièrement dégagée. À rénover selon vos envies, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un magnifique appartement familial avec 3 chambres, salon/salle à manger, possibilité cuisine ouverte, salle de bains et salle d'eau. Son emplacement est idéal : commerces, transports, écoles et le Parc de la Tête d'Or sont à quelques pas seulement. La copropriété, parfaitement entretenue, assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local à vélos. Un grand garage de 20 m², au sein même de la résidence, peut être acquis en supplément. Immeuble situé sur terrain HCL. A voir rapidement Visite virtuelle sur demande visite virtuelle ?m=6gogxv9rhtH Référence agence : 96

Maison récente clés en main avec jardin paysager, piscine et prestations de qualités – Sathonay-Village Un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'une maison sans travaux, au cœur d'un environnement privilégié. Située au sein d'un lotissement très confidentiel de seulement 5 maisons, elle offre un cadre de vie calme, sécurisé et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 580 m², la maison développe 135 m² de surface totale (111 m² habitables), parfaitement entretenus, lumineux et fonctionnels, avec une exposition Sud/Ouest idéale. Des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le séjour et sublimée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 24 m² protégée par une pergola bioclimatique dernière génération avec fermeture automatique en cas de pluie, de vent ou de neige, permettant d'en profiter toute l'année. Une première chambre ou bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, climatisées, et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un toilette indépendant est également présent. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace. Confort moderne et équipements de qualités La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et confort optimal et une climatisation réversible est installée dans chaque chambre du 1er étage. Toutes les fenêtres et baies vitrées disposent de volets roulants motorisés, avec commandes individuelles et centralisation pilotable depuis un smartphone Un garage fermé, accessible directement depuis la maison, ainsi que des stationnements extérieurs, complètent l'ensemble. Un extérieur soigné et convivial Le jardin paysager exposé Sud/Ouest, parfaitement entretenu, constitue un véritable espace de détente. Il comprend une piscine sécurisée par volet roulant électrique, un potager, ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié La maison est située dans un secteur résidentiel très recherché, entouré d'espaces agricoles non constructibles et protégés, garantissant calme et pérennité de l'environnement. Les transports en commun sont accessibles à pied en 10 minutes, et Fontaines-sur-Saône se rejoint en seulement 3 minutes en voiture. Enfin, cette maison bénéficie toujours de sa garantie décennale jusqu'en décembre 2026, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Maison clés en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un cadre de vie exceptionnel à deux pas du village de Sathonay. Référence agence : 108

EXCLUSIVITE cours d herbouville Lyon 4 , magnifique appartement familial en duplex , entièrement rénové de 183 M² carrez et 229,45 M² au sol, avec très belle vue dégagée sur le Rhône. Salon cheminée avec vue, cuisine équipée, 5 chambres ,un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Très beau parquet chevron, cheminées. Beaucoup de charme. Chauffage individuel gaz, faibles charges. Cave Vous pouvez consulter la visite virtuelle: ?m=T5FkQhPw2rw Référence agence : 109

EXCLUSIVITE CALUIRE ,très bel immeuble PITANCE cours Aristide Briand , T4 traversant EST/ ouest de 120 M² avec grand balcon au 7 ème étage , avec vue à couper le souffle des 2 côtés sans vis à vis. Appartement entièrement rénové, avec très belle pièce de vie en parquet, donnant sur un grand balcon avec vue sur le Rhône et le Parc de la tête D or, 3 grandes chambres en parquet, cuisine équipée avec petit balcon pour prendre son déjeuner donnant sur les magnifiques jardins. Salle de bains , une salle d eau et wc séparé. Appartement climatisé, fenêtres doubles vitrages. Cave, local à vélos et possibilité d' acquérir un garage de 17 M² en sous sol en supplément. Vous pouvez consulter la visite virtuelle: ?m=yyRGwjN3786 Référence agence : 84

Rare à la vente, Orpi vous propose au sein d'une copropriété très bien entretenue édifiée sur son terrain, au milieu d'un écrin de verdure avec un accès direct au Parc de la Tête d'Or par une entrée privée un appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Il est situé au 3ème et dernier étage, d'une superficie de 130 m², ce bien en parfait état et climatisé propose 4 chambres dont une suite parentale, un spacieux salon/salle à manger lumineux ouvrant directement sur une terrasse accueillante et très ensoleillé orienté Sud de 13 m², une cuisine indépendante aménagée, cellier, 2 WC, salle d'eau et salle de bains, de nombreux rangements. Une cave spacieuse de 7m² complète ce bien Possibilité de stationnement dans la copropriété avec un parking sécurisé et couvert au sous sol de l'immeuble. (option) Cet appartement traversant allie confort et modernité. L'appartement est idéalement situé, proche des écoles, transports, commerces, Parc de la Tête d'Or, et son accès très rapide aux axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 51

EXCLUSIVITE LYON 6 ème Bld des Belges, T4 traversant de 135 m² entièrement rénové. Très belle pièce de vie en parquet donnant sur balcon sans vis à vis , cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Juste à côté du Parc de la tête d' or et du lycée du Parc. Cave Possibilité d' acquérir un grand garage dans l' immeuble en supplément. Vous pouvez consulter la visite virtuelle: ?m=Htx5ZqKTdPw Référence agence : 110