IMMO RESEAU

85000 ( LA ROCHE SUR YON ) IMMO-RESEAU Située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent. La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur. Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, accompagné d'un jacuzzi 5 places, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité. Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing. A l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis . La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs. Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville. Prix de vente 599 000.00 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY Prix TT

85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU OLIVIER MARY . En copropriété. Vous propose un magnifique appartement contemporain de 147 m² environ habitable. Située entre la mer et les commerces de bretignolles sur mer. Elle se compose: D'un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilette et une suite parentale avec salle d'eau, un toilette séparé, un garage, Le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m² environ accompagné d'une terrasse de 60 m² environ sans vis à vis entre mer et commerces. Venez vite découvrir cette pépite à deux pas de l'océan. Prix de vente 499 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 499 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 499 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU OLIVIER MARY. A le grand plaisir de vous présenter une belle propriété disposant de deux grandes habitations individuelles accompagnées de belles prestations, Situation idéale dans un quartier trés prisé Son jardin parfaitement entretenu, viendra agrémenter le tout . Dés l'entrée, le ton est donné. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un volume harmonieux donnant sur une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une magnifique terrasse à l'abri des regards. Coté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux toilettes. A l'étage l'escalier veritable pièce maitresse vous guide vers une immense pièce de vie ainsi qu'une une belle cuisine dans un style atelier qui vous conduira sur une terrasse avec une vue panoramique. Vous trouverez également une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Ajoutez à cela deux garages, trois places de stationnement privatives. Vous avez la possibilité de séparer les deux biens. LE PLAISIR DE TOUT FAIRE A PIED, PLAGES, COMMERCES, PISTES CYCLABLES .. LE LUXE ICI, C'EST AUSSI LA SIMPLICITE. UN BIEN RARE ET EXCLUSIF. VENEZ VITE LE DECOUVRIR . Prix de vente 890 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 890 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34687) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 890 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A