IMMO RESEAU

Sur les hauteurs du Logis-Neuf, là où le relief s'ouvre vers l'Ouest et où la lumière sculpte les lignes du paysage, se dévoile une villa contemporaine imaginée, pensée et dessinée par son propriétaire comme une véritable création architecturale. Cette propriété récente s'inscrit dans une harmonie délicate entre matières, volumes et lumière. Elle magnifie le panorama, embrasse les couchers de soleil, et célèbre l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus pur. Une architecture de lumière Dès l'entrée, les lignes épurées et les textures minérales instaurent une atmosphère sereine. La pièce de vie, entièrement ouverte par de larges baies à galandage, se prolonge naturellement vers les terrasses et la piscine. L'espace, porté par la douceur des matériaux naturels, capte la lumière et la restitue avec une rare intensité. Au centre, la cuisine en îlot effet marbre veiné s'impose comme un élément sculptural. Électroménager invisible, perspectives soignées, équilibre des proportions, l'ensemble incarne l'élégance fonctionnelle propre aux demeures contemporaines de prestige. Suite d'exception (55m2) À l'étage, la suite parentale domine la vallée à travers une baie vitrée pleine hauteur. Salle de bain raffinée, douche italienne double, baignoire balnéo tournée vers la vue, ambiance lumineuse subtile, WC intégré, l'espace évoque les codes des grandes suites d'hôtel. Deux suites juniors avec WC intégré : Une deuxième chambre (32m2), ouvrant elle aussi sur le balcon panoramique, dispose de sa propre salle d'eau. Au niveau principal, une autre suite junior (25m2) avec dressing et salle d'eau bénéficie d'un accès direct à la piscine, offrant une intimité idéale. Un extérieur façonné comme un paysage habité : La piscine chauffée en L (traitée au sel), posée dans un écrin de minéral et de végétation exotique, dialogue avec les terrasses aménagées de plus de 250m2. Palmiers, bananiers, cuisines d'été, bar extérieur, absence de vis-à-vis : chaque élément contribue à l'expérience d'une maison tournée vers la sérénité et la contemplation. La villa dispose d'une dépendance de 55m2 à terminer. Avec jardin et terrasse privative tout comme son accès. Une signature, un lieu, une intention Cette villa n'est pas seulement un lieu d'habitation : C'est une œuvre pensée pour mettre en scène la lumière, la vue et le relief. Un bien de catalogue, où chaque détail - matériaux, volumes, transparences, perspectives - participe à une esthétique cohérente et assumée. Une création rare au Logis-Neuf, pour une vie entre horizon et intimité, dans l'une des communes les plus prisées d'Allauch. Demeure Vendue en partenariat avec Zéfir Prix de vente 1 675 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LAURENT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 675 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MARSEILLE sous le numéro RSAC N° 819 124 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 7953190-S17179159 (réf. 37275) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 675 000 euros Honoraires à la charge du vendeur