Immo Angels Jérôme Vesson

MONTPELLIER PROCHE BOUTONNET-T4 D'EXCEPTION DE 99M2-TERRASSES 15M2 SUR PARC BOISÉ CLASSÉ-GARAGE FERMÉ+2 EMPLACEMENTS DE PARKINGS PRIVATIFS-TRAMWAY Dans un des quartier les plus prisés et recherchés de Montpellier, j'ai le plaisir de vous présenter un superbe appartement de près de 100m2 avec terrasses situé dans une résidence sécurisée.de standing, alliant le calme absolu à la proximité immédiate de toutes les commodités: tramway-écoles-universités-commerces. Un cadre de vie privilégié pour cet appartement très bien entretenu niché au 2ème et dernier étage qui se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur 2 belles terrasses dont une de plus de 10M2. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis sur un magnifique parc boisé classé. Une cuisine séparée parfaitement équipée complète l'espace jour. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres au calme, 1 salle de bains et 1 salle d'eau supplémentaire.. Pour votre confort, cet appartement est climatisé, bénéficie de prestations de qualité et d'un atout majeur pour le stationnement de vos véhicules : - 1 garage fermé en sous sol - 2 emplacements de parkings privatifs Son prix est de 499 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 50 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 208 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait état idéalement situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 euros et 1484.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584

MAUGUIO CENTRE-MAISON DE CARACTERE ANNEES 30-PARCELLE ARBOREE DE 442M2-PISCINE-CALME ABSOLU Située au coeur de Mauguio à seulement 15 minutes de Montpellier et des plages, venez découvrir cette maison atypique des années 30 offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités; écoles-commerces-collège. Alliant authenticité et potentiel elle est nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 442m2 avec piscine à l'abri des regards. Cette maison de caractère se compose au rez- de- chaussée d'une entrée desservant un beau salon lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une verrière et d'une annexe pouvant être aménagée. À l'étage 3 chambres, 1 coin bureau et une salle d'eau. Pour votre confort il existe de nombreux rangements et elle dispose d'un wc à chaque étage. La réfection complète de la toiture et de son isolation a été effectuée il y a 2 ans. Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour sublimer son cachet ancien avec une modernisation contemporaine. Côté extérieur, un très beau jardin intimiste arborée avec piscine vous permettra de profiter pleinement de nos belles journées méditerranéennes. Vous pourrez également y stationner 2 véhicules. Son prix est de 565 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l'aurez compris si vous aimez le charme de l'ancien et souhaitez toutes les commodités à proximité n'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison atypique en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1874.00 et 2536.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584

MAUGUIO-BELLE MAISON TRADITIONNELLE D'ENVIRON 140 m2 SUR PARCELLE DE 450 M2 AVEC PISCINE-3 CHAMBRES-1 BUREAU À Mauguio, à 2 pas de la mer et de Montpellier, dans un village ayant gardé toutes ses traditions, Jérôme a le plaisir de vous présenter une très belle maison de construction traditionnelle d'environ 140m2 sur une parcelle de 450m2 avec piscine. Elle est située dans un lotissement résidentiel au calme et à proximité de toutes les commodités. Cette maison très bien entretenue et sans travaux à prévoir est composée au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine récente et parfaitement équipée. Un bureau, une buanderie et un garage aménagé viennent compléter ce niveau. A l'étage se trouve le coin nuit avec 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un 2eme dressing et une autre salle d'eau se trouvent également à ce niveau. Pour votre confort, cette maison est entièrement climatisée et dispose d'un plancher chauffant. Côté pratique vous trouverez de nombreux rangement, un WC à chaque étage et une grande cave en sous sol. Vous avez également la possibilité de créer une 4ème chambre. Coté extérieur la parcelle de 450 m2 est située au calme. Tout y est pour profiter de nos belles journées méditerranéennes : - une belle piscine en pierre de Bali - une cuisine d'été - une terrasse ombragée Son prix est de 630 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison familiale en parfait état et en installation immédiate proche de Montpellier où l'on se sent bien n'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584

MAISON D'ARCHITECTE EN PARFAIT ETAT-4 CHAMBRES-PISCINE-DOUBLE GARAGE-PARCELLE ARBOREE DE 940M2-TRAMWAY A 10MN A PIED Venez découvrir cette élégante maison d'architecte de 157m2 en parfait état située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Montpellier à proximité des hôpitaux et du tramway. Cette maison très bien entretenue ne vous laissera pas indifférent. Elle est composée au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont 1 grande suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de bain Pour votre confort cette maison est parfaitement isolée, climatisée et dispose d'un wc à chaque niveau. Coté pratique, vous disposerez de nombreux rangements et d'un double garage de plus de 30M2. Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de 940 M2 la maison s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu. Vous profiterez d'une belle piscine pour savourer la douceur de nos belles journées méditerranéennes Son prix est de 750 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison familiale en parfait état et en installation immédiate où l'on se sent bien n'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2053.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584