IMKO MARCQ

Découvrez cette magnifique villa de 199 m² habitables, construite en 1993, qui allie élégance et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété semi plain-pied de 145 m² au sol vous offre un séjour spacieux de 51 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un jardin luxuriant de 1187 m², parfait pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La terrasse et la piscine au brome ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette villa est également conforme aux normes PMR, ce qui la rend accessible à tous. Le chauffage individuel, les ouvertures en bois à double vitrage et l'assainissement conforme assurent une habitation saine et économique. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce qui vous permet de rester connecté en toutes circonstances. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des métros à 5 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 10 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des parcs et jardins à 5 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min à pied et des magasins d'alimentation générale à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de charme, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 euros et 2942.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048

Sublime maison individuelle – État impeccable – Très rare sur le secteur Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison individuelle dans une allée privée, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², elle séduit par ses prestations de qualité et son exposition plein sud-ouest. Au rez-de-chaussée : Un hall cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond. Un vaste salon salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée feu de bois, baigné de lumière et donnant sur le jardin. Une belle cuisine avec espace repas de 20m², fonctionnelle et conviviale. Une grande suite parentale avec dressing, salle de douche et vue sur le jardin. Un bureau avec porte a galandage. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier niveau : Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. En sous-sol : Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave et une buanderie. Les extérieurs : Une superbe terrasse de 80 m², parfaitement exposée, idéale pour profiter du jardin. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, un atout extrêmement rare sur le secteur. Prestations : Pompe à chaleur, portail, très lumineuse, au calme absolu. Un bien rare, alliant volumes, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, merci de contacter Natacha DANSETTE ou - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC num 2025AC00397 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2146.00 euros et 2904.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048

Nouveauté dans la continuité de Quesnoy-sur-Deûle Pour ceux qui veulent le silence de la campagne, sans renoncer à la vie lilloise, Très belle maison de type longère en semi plain-pied de 150 m² habitables (200 m² utiles) sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis. Prestations soignées, une maison au cordeau ! Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne le ton : volume, lumière et jolie vue sur le jardin depuis le salon comme depuis la cuisine. Une grande chambre parentale avec salle de bain et toilettes, tandis que l'étage accueille deux grandes chambres, une deuxième salle de bain et un bureau. Très vaste garage de 40 m². Les plus : véritable pièce buanderie et sa petite cave à température. On aime particulièrement sa charmante petite chapelle dans le jardin, être à 25 minutes de Lille tout en pouvant profiter des balades le long des berges, à pied, à cheval ou à vélo ainsi que le joli port de plaisance de Deûlémont Pour les plus grandes familles : possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante en rez-de-chaussée. Merci de contacter Flavie Dubois ou sur l'adresse mail : EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2162.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Flavie DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018 AC 000 48

L'agence IMKO vous présente en exclusivité cette charmante maison située au coeur du quartier prisé du Croisé Laroche. Elle vous séduira par sa localisation parfaite à proximité des écoles et des commerces, sa façade en briques ou encore par son charme de l'ancien préservé. Vous y découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une grande buanderie idéale pour la gestion quotidienne d'une vie de famille. Vous accèderez par ailleurs à un joli jardin de 100m² environ avec sa terrasse et permettant l'accès à un grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Côté nuit, vous disposerez aux étages de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Enfin, pour parfaire le tout, un WC à chaque niveau et une cave complètent ce bien rare. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1388.00 et 1879.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.