IMKO MARCQ

Découvrez cette magnifique villa de 199 m² habitables, construite en 1993, qui allie élégance et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété semi plain-pied de 145 m² au sol vous offre un séjour spacieux de 51 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un jardin luxuriant de 1187 m², parfait pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La terrasse et la piscine au brome ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette villa est également conforme aux normes PMR, ce qui la rend accessible à tous. Le chauffage individuel, les ouvertures en bois à double vitrage et l'assainissement conforme assurent une habitation saine et économique. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce qui vous permet de rester connecté en toutes circonstances. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des métros à 5 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 10 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des parcs et jardins à 5 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min à pied et des magasins d'alimentation générale à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de charme, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 euros et 2942.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048

Sublime maison individuelle – État impeccable – Très rare sur le secteur Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison individuelle dans une allée privée, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², elle séduit par ses prestations de qualité et son exposition plein sud-ouest. Au rez-de-chaussée : Un hall cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond. Un vaste salon salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée feu de bois, baigné de lumière et donnant sur le jardin. Une belle cuisine avec espace repas de 20m², fonctionnelle et conviviale. Une grande suite parentale avec dressing, salle de douche et vue sur le jardin. Un bureau avec porte a galandage. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier niveau : Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. En sous-sol : Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave et une buanderie. Les extérieurs : Une superbe terrasse de 80 m², parfaitement exposée, idéale pour profiter du jardin. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, un atout extrêmement rare sur le secteur. Prestations : Pompe à chaleur, portail, très lumineuse, au calme absolu. Un bien rare, alliant volumes, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, merci de contacter Natacha DANSETTE ou - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC num 2025AC00397 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2146.00 euros et 2904.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048

Maison individuelle rénovée avec dépendance sur le secteur d'Annappes. Maison familiale avec de beaux volumes environ 180 m² habitables et multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : un vaste salon de 50 m², une cuisine semi ouverte, une grande véranda lumineuse donnant sur le jardin, une salle de douche, un garage. Au 1er étage :3 grandes chambres, dont une avec un espace salle de sport ou salon, une salle de douches. Au 2 € étage :3 pièces mansardées, pouvant servir de chambres d'appoint, bureau ou salle de jeux. La maison est complétée par : une dépendance de 30 m² avec arrivée d'eau, idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou une salle de réception, un sous-sol complet de 70 m², et 4 places de stationnement. Pour plus d'informations, merci de contacter Natacha DANSETTE ou - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC num 2025AC00397 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2656.00 et 3595.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048

En exclusivité, maison bourgeoise – secteur Lac du Héron Dans l'une des rues les plus prisées de Villeneuve-d'Ascq, à proximité immédiate du Lac du Héron, très belle maison bourgeoise au calme, nichée dans un écrin de verdure, avec dépendance. Au rez-de-chaussée : • Salon avec parquet et cheminée feu de bois • Cuisine avec cheminée • Bureau Au 1er étage : • 2 chambres dont une avec salle de bains • Buanderie • Bureau ouvert Au dernier étage : • 3 petites chambres sous les combles Un studio indépendant pouvant également servir de garage Une cave Stationnement possible Un bien rare, au charme de l'ancien, dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, merci de contacter Natacha DANSETTE ou - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC num 2025AC00397 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2424.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048