IMAX NAVARIN

Au 6ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur, élégant appartement familial de 4 pièces aux volumes généreux. Il offre un grand séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante spacieuse, 3 grands chambres, un vaste dressing, 2 salles d'eau dont une avec wc, ainsi que des wc séparés. Une grande cave et un rare double garage complètent ce bien, idéalement situé à proximité du Trocadéro. Honoraires de 3% TTC à charge acquéreur - DPE: E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10675.00 euros.

Une adresse rare, alliant l'âme bohème de Montmartre à l'élégance contemporaine, où chaque recoin invite à la détente. Nichée au coeur même de Montmartre, à 50 m de la mythique place du Tertre, haut lieu des peintres et artistes du monde entier, cette demeure pleine de charme offre une expérience unique. Au bout d'une impasse discrète, à l'écart de l'effervescence montmartroise, elle se révèle comme un véritable havre de paix. Après avoir traversé une cour arborée pleine de caractère, on pénètre dans ce lieu baigné de lumière où chaque détail respire l'exception. Dès l'entrée, le regard est captivé par un sublime escalier sculptural, pièce maitresse de la maison, qui dessert harmonieusement les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, sur un grand volume de plus de 120m², plusieurs espaces de vie se déploient autour de ce coeur architectural : une salle à manger sous verrière, un petit salon ouvrant sur une terrasse intimiste avec piscine une cuisine conviviale avec son bar dinatoire un salon chaleureux articulé autour d'une élégante cheminée pour une atmosphère feutrée. Au 1er étage, l'espace nuit propose : 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau raffiné, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et un wc séparé. De ce 1er étage, on accède également à un charmant espace sous toiture, plein de caractère, utilisé en bureau mais pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le 2ème et dernier étage de plus de 60 m² est entièrement dédié à la suite parentale: une vaste chambre offrant une vue imprenable sur le Sacré Coeur, un immense dressing, une somptueuse salle de bains baignée de lumière naturelle avec baignoire double, une douche/hammam et verrière spectaculaire. Enfin, le sous-sol aménagé complète cet écrin d'exception avec une cave à vin, une spacieuse lingerie, un wc, une pièce pouvant faire office de salle de sport, un wc et de nombreux rangements. Un parking fermé et sécurisé situé à 100m peut être vendu séparément. Honoraires de 300 000 € TTC à charge Acquéreur - DPE: E - (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)