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Arnaud Madec Robillard () vous présente : ** PLOZÉVET - PLAGE ET PORT A 3 MINUTES - ENTRE AUDIERNE ET POULDREUZIC - VIDEO EN LIGNE ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine à proximité immédiate des plages et des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de +60m² comprend une cuisine très tendance, un salon intime autour de la cheminée et une réception généreuse. L'accès à la terrasse est immédiat, tout comme à la piscine chauffée de 10*6. La suite parentale de 20 m² comprend un dressing très fonctionnel et une salle d'eau tendance. Les deux autres chambres seront idéales pour vos enfants ou vos invités. Vous disposez également d'un super atelier idéal pour le bricolage. L'abris de jardin peut faire office d'un couchage additionnel après aménagement sachant qu'une extension sur le toit terrrasse est à étudier (prévue dès l'origine de la conception) . Le stationnement est aisé tant pour vos véhicules qu'un camping car, bateau, quad, etc. Le coup de coeur est assuré. PMR. SURFACES - utile 228m² - carrez 115m² - opérationnelle 118m².. DPE : C (129) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1060 euros et 1520 euros. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18985 euros soit 531000 euros net vendeur (3.58%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188838-313972 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

David Bianco () vous présente : ** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ** PLOUDANIEL - KERMAHELLAN BIHAN ** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère avec de beaux volumes à l'abri des regards? Génial, cette maison de 6 chambres avec des prestations de qualité vous offrira une quiétude infinie.. L'espace de vie est double : une pièce de vie de 50m ² avec son jardin d'hiver (véranda) donnant sur une terrasse de 50m² idéalement exposée sud. La cuisine ouverte avec son coin repas est cosy. La suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son accès terrasse est moderne. La chambre de 15m², le bureau, la salle d'eau et le wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le dégagement de 8m² dessert 3 chambres confortables (avec dressing et point d'eau), une salle d'eau pratique et un wc séparé. Une deuxième suite parentale est aussi à votre disposition avec son entrée indépendante à l'étage de l'extension. LES PLUS: Sous-sol, cave à vin, garage, buanderie, excellent DPE et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique.. SURFACE habitable 262m².. DPE : C (168) - GES : C (26) - Coût annuel d'énergie entre 2740 euros et 3790 euros (chauffage entre 2380 euros et 3260 euros - eau chaude entre 200 euros et 290 euros - éclairage entre 60 euros et 100 euros - auxiliaire entre 100 euros et 140 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 21000 euros soit 495000 euros net vendeur (4.24%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 189158-314029 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Arnaud Madec Robillard () vous présente : ** FRÉJUS - SAINT-AYGULF ** En couple ou en famille à la recherche d'une villa de caractère avec 4/6 chambres ? Génial ! Cette pépite répondra à toutes vos exigences. Sa configuration actuelle est idéale pour un couple souhaitant (1) vivre au quotidien dans de beaux volumes avec accès immédiat à la terrasse, au jardin et à la piscine, et (2) disposer d'un appartement additionnel indépendant de type T3 pour recevoir ses enfants ou ses amis. Vous serez charmé par le panorama magique avec en bonus une vue mer. Il est aisé de relier les deux étages. La piscine est de belle tenue tout comme son bain de soleil. Les terrasses et patio seront idéals pour vos moments de détente et/ou de barbecue. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 255m² - habitable 175m² - référence 195m².. DPE : D (185) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 2450 euros et 3370 euros. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 euros soit 860000 euros net vendeur (4.07%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 189136-314018 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Arnaud Madec Robillard () vous présente : ** GUIPAVAS ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété sans travaux avec vue mer et rade ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie de 60m² comprenant une réception généreuse, un salon intime et une cuisine tendance (US possible). L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Le calme et la quiétude des lieux est garanti. Toujours à ce niveau, la suite parentale de 30m² comprend un dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres sont de belles tailles. A l'étage, la mezzanine de 18m² dessert deux chambres additionnelles et un espace de détente style loft idéal pour un salle de billard. Le sous sol est complet et permet de garer tous vos véhicules, motos, bateau !. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. SURFACES - utile 355m² - habitable 238m² - opérationnelle 255m².. DPE : C (147) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1780 euros et 2480 euros. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 euros soit 750000 euros net vendeur (4.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 189107-313951 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Arnaud Madec Robillard () vous présente : ** LE MOLAY-LITTRY ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6/8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe D avec une pompe à chaleur air/eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites/chambres d'hôtes. SURFACES - utile 624m² - habitable 365m².. DPE : D (249) - GES : C (17) - Coût annuel d'énergie entre 5850 euros et 7990 euros. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29998 euros soit 650000 euros net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188962-313912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -