iad France Patricia Lazerges

iad France - Patricia Lazerges vous propose: HAVRE DE PAIX EN VILLE ++ MAISON D'ARCHITECTE MODERNE AVEC PATIO, TERRASSES ET JARDIN ++ LONGEVILLE-LÈS-METZ ++ À Longeville-lès-Metz, découvrez cette superbe maison d'architecte de 189 m² habitables, construite en 2013, pensée pour offrir un cadre de vie unique où lumière, volumes et confort s'harmonisent parfaitement. Conçue par un architecte, la maison a été imaginée pour capter la lumière naturelle à chaque moment de la journée, grâce à de larges ouvertures et une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un large couloir structuré, agrémenté de nombreux rangements intégrés, dissimulés derrière des portes toute hauteur pour un rendu épuré et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie spectaculaires : Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, dont deux murs entièrement vitrés s'ouvrent sur un patio intimiste, véritable prolongement de la maison. Une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant totalement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans/dehors particulièrement agréable. Une cheminée suspendue vient parfaire cet espace avec élégance. L'agencement en demi-niveaux renforce le caractère architectural du bien. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses de 12 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au demi-niveau supérieur, un espace bureau ou lecture, ouvert sur une terrasse grâce à une baie vitrée, offre un cadre idéal pour le télétravail ou la détente. Ce niveau accueille également une suite parentale de 21 m² avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lingerie, formant un espace nuit indépendant et confortable. Les extérieurs sont un véritable atout : patio, terrasses et jardin arboré de 585 m² offrent plusieurs ambiances de vie, à profiter tout au long de la journée. Les + qui font la différence : ? Architecture contemporaine ? Luminosité exceptionnelle toute la journée ? Grandes baies vitrées avec ouverture complète sur l'extérieur ? Cheminée suspendue ? Aspiration centralisée ? Chauffage performant (plancher chauffant, radiateurs et cheminée) ? Fibre optique et ventilation mécanique ? Nombreux rangements intégrés ? DPE : C ? Maison en parfait état – aucun travaux à prévoir Côté stationnement, vous bénéficiez de 4 places de parking privatives. Située dans un environnement recherché, cette maison rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un bien unique, lumineux et parfaitement conçu. Un bien d'exception où l'architecture sublime le quotidien. ?? Contactez-moi pour organiser une visite Disponible 7j/7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d'indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.