iad France Audrey Lebon

iad France - Audrey Lebon vous propose: ** Propriété avec piscine et appartement indépendant ** Dans un quartier calme et recherché, cette propriété de 1994 est implantée sur un terrain arboré d'environ 700 m², à deux pas des commodités, du tramway, des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle développe environ 196 m² de surface utile et se compose de 4 chambres, de deux vérandas lumineuses, d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine style balinais, ainsi que d'un appartement T2 indépendant de 34 m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine rénovée, un vaste séjour avec cheminée à granulés, une véranda, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et une terrasse complètent l'ensemble. Prestations : panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ballon thermodynamique, grand sous-sol, piscine rénovée avec filtration au brome.. Bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et performance énergétique.