HURTAUD IMMOBILIER

Réf.01295 - Secteur de La Noue, dans quartier calme situé en limite de la zone naturelle, venez découvrir cette Maison pleine de charme de 2020 d'une surface habitable de 184 m2 aux prestations soignées comprenant : - entrée, bureau, séjour lumineux de 50 m2 env. avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, lave-vaisselle) sur agréable préau de 26 m2, cellier/buanderie, 3 chambres avec placards aménagés, salle d'eau, 2 wc, 4ème chambre parentale avec salle d'eau et wc ; - garage indépendant de 20 m2 avec aire de stationnement devant et portail motorisé ; - patios, jardin paysager (arrosage intégré) clos de murs avec auvent, terrasses bois et douche extérieure, piscine chauffée (PAC) et local technique ; Sa situation et ses prestations font de ce BIEN la maison idéale pour s'installer confortablement sur l'île de Ré. A découvrir ensemble !

Réf. 01276 - Au cœur du village de La Noue, à proximité de la place des tilleuls, découvrez cet ancien CHAI entièrement rénové. Dès l'entrée vous êtes frappés par la tranquillité des lieux et ses volumes. Ce BIEN d'exception au charme unique propose un intérieur de 316 m2 sur trois niveaux, pensé dans ses moindres détails pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, le salon de 56 m2 s'ouvre sur l'espace extérieur et sa piscine par une immense baie verticale laissant entrer la lumière sur deux niveaux. A la suite, la salle à manger aux dimensions généreuses est ouverte sur une cuisine parfaitement équipée avec îlot central et arrière cuisine. Un escalier vous mène ensuite au deuxième niveau sur une coursive aménagée en un espace lecture surplombant le salon. L'espace nuit est constitué de six chambres au charme raffiné, dont quatre suites avec salle d'eau attenante et wc. L'ensemble est complété d'une salle de bains avec balnéo, douche et wc. Le dernier niveau composé d'un vaste dortoir, d'une double salle d'eau et d'un wc, sera l'écrin idéal pour le jeu et le repos des enfants sages. Côté travail un espace bureau aménagé en mezzanine est desservi par un escalier moderne en colimaçon. Côté détente une salle de cinéma immersive viendra satisfaire les amoureux du septième art. A l'extérieur, un espace paysager clos de murs en pierre vous accueille avec sa terrasse en bois exotique, son préau et sa cuisine d'été. Complétée d'une piscine chauffée à fond mobile, cet extérieur est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir la famille et les amis. Un grand garage (avec borne de recharge électrique et douche "retour de plage") assure un stationnement privatif. Avec ses prestations haut de gamme, ses matériaux nobles et un design contemporain, cet ancien CHAI réunit tous les atouts pour séduire les amoureux des vieilles pierres et du bord de mer. Venez découvrir ce BIEN d'exception en prenant rendez-vous pour une visite personnalisée.