HOSMAN

Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 91 m², situé aux 4 € et 5 € étages d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien. L'appartement est traversant Est-Ouest, calme et lumineux. Il est en tres bon état général, propre et très bien entretenu. Les sols sont en parquet et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. Le bien est classé DPE C. Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, d'une cuisine intégrée Schmidt, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel. Une possibilité d'aménagement permet de créer un espace séjour/cuisine d'environ 40 m² par la suppression d'une cloison. Un balcon complète l'appartement. Une cave est incluse. Un parking est disponible en plus du prix. La copropriété compte 36 appartements répartis sur deux entrées. Elle dispose d'un gardien, d'un digicode, d'un interphone, d'un local vélos/poussettes, d'une cour intérieure et de la fibre. Le ravalement de façade a été réalisé il y a 3 ans. La toiture ne présente aucun sujet. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 227 € par mois. La taxe foncière est de 1 900 € par an. La consommation électrique est estimée à 1 500 € par an. L'appartement est situé en centre-ville, au pied du parc des 5 Continents et à proximité immédiate du parc de la Planchette (4 minutes à pied). Les transports sont facilement accessibles : gare à 7 minutes à pied, métro Anatole France à 11 minutes, métro Pont de Levallois à 10 minutes, ainsi que deux lignes de bus au pied de l'immeuble. Commerces, écoles et commodités sont à proximité directe. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose a la vente ce spacieux appartement familial de 121,14 m2 Carrez, situé Boulevard de Magenta dans le 10e arrondissement de Paris. Traversant et très lumineux, le bien se trouve au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, sans travaux de copropriété a prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour / salle à manger de 36,36 m² ouvrant sur un balcon filant de 6,88 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres (10,65 m², 12,86 m², 13,02 m² et 16,87 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Une cave est également incluse. Ce bien offre de nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, marbres et parquet, moulures, et nombreux rangements optimisés. Possibilité de réaménager l'espace selon vos besoins, notamment en réouvrant une chambre sur le séjour. L'appartement est idéalement situé boulevard de Magenta dans un quartier en vogue et prisé : à 6 minutes à pied du Canal Saint-Martin, à moins de 5 minutes à pied de la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7 et RER E) et du Jardin Villemin. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, vie de quartier). Nombreux établissements scolaires à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La taxe foncière est de 2247€. Montant des Charges: 904€ par trimestre. La copropriété compte 31 lots (caves incluses). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 27 200 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement duplex de 113 m² au sol (80 m² Carrez) situé à proximité immédiate de la place Gambetta, en plein hypercentre de Bordeaux. Ce bien se distingue par sa terrasse tropézienne de 9 m², sa rénovation récente, sa luminosité traversante Est/Ouest et son élégante alliance entre pierre ancienne et lignes contemporaines. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse baignée de lumière grâce à trois fenêtres orientées Est. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est séparée par une verrière de style atelier, offrant un parfait équilibre entre convivialité et fonctionnalité. Une première chambre dispose d'un coin bureau et d'un dressing sur mesure toute hauteur. Une salle d'eau complète ce niveau. Le dernier niveau est accessible par un escalier au design épuré, baigné de lumière naturelle grâce à une large ouverture zénithale. Il dévoile une spacieuse suite sous les combles, chaleureuse et intimiste, disposant de sa salle d'eau privative. De grandes ouvertures donnent directement sur une terrasse tropézienne de 9 m², exposée Ouest, à l'abri des vents, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et un cadre privilégié pour profiter des fins de journée. Un grenier de 11 m² complète l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable à ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique. Commodités Situé dans le centre historique de Bordeaux, ce quartier recherché offre un cadre de vie vivant et élégant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, établissements scolaires et lieux culturels, au cœur d'un environnement urbain prisé. Transports Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans l'ensemble de la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété. Il se situe au 2 € et 3 € étages d'un petit immeuble en pierre bordelaise du début du XX? siècle, aux parties communes en bon état. Le syndic étant bénévole, il n'y a presque pas de charges de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, d'un montant de 17 400 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette magnifique maison lumineuse d'une superficie Carrez de 170 m², parfaite pour une vie de famille ou une profession libéral avec ses deux entrées indépendantes. La parcelle de 298 m² inclut un jardin et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement soigné de cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse de 9,60m² donnant sur le jardin à l'ouest et une autre chambre spacieuse de 19m². Une troisième chambre est également présente avec une salle d'eau attenante et un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez un garage de 21,65 m² équipé d'une porte électrique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 2,80m et retrouverez la cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et double vasques, ainsi qu'un séjour traversant de 38 m² orienté plein sud. Vous trouverez également une chambre de 14,50m2 avec dressing. Les combles aménageables de 54 m² au sol et 32 m² Carrez offrent un potentiel supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules, ce qui représente un atout non négligeable dans le quartier. Cette maison dispose du double vitrage améliorant son confort thermique, avec un système de chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2019). La taxe foncière annuelle est de 1685 €. Localisation: - Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et services pratiques. - Espaces verts : Située près du parc de Procé, un lieu idéal pour se ressourcer. - Écoles : Des établissements scolaires de l'école maternelle au lycée accessibles en quelques minutes. - Transports : La station de bus "bd des Anglais" pour la ligne 10 se situe à 4min à pied et la ligne C8 se situe à 300m, vous mène directement à la gare. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14122 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces (3 chambres) situé au 4ème étage d'un immeuble du prestigieux Square Henry Paté à Paris 16ème. Bénéficiant d'une exposition Sud, il offre une luminosité remarquable toute la journée. Avec une surface Carrez de 152 m², ce bien séduira par ses espaces généreux et son confort moderne. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La disposition intérieure combine élégance et fonctionnalité : une entrée spacieuse vous accueille avec un accès direct aux pièces principales. Le salon lumineux constitue un espace de détente idéal, tandis que la cuisine séparée est pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. Trois chambres confortables, permettent d'accueillir famille et invités. Vous apprécierez la présence de trois salles de bains, assurant intimité et confort. Pour vos besoins de rangement supplémentaires, une cave est à votre disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant une gestion efficace des consommations. Situé à proximité des commodités du quartier : des commerces variés, restaurants et lieux culturels sont accessibles en quelques minutes. Les espaces verts, tels que les Jardins du Ranelagh, offrent un cadre agréable pour vos promenades. Les établissements scolaires réputés (maternelle, primaire, collège, lycée) sont à portée de main pour les familles. Côté transports, les stations de métro Jasmin (ligne 9) et Ranelagh (ligne 9), Mirabeau (ligne 10) et Javel (RER C) se trouvent à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1914 et 1947, en excellent état avec des parties communes entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 38750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous présente ce bel appartement de caractère de type 5, traversant et situé au troisième étage d'un immeuble de 1926 avec ascenseur. Il offre une surface Carrez de 117,38 m², agrémentée de deux balcons côté rue. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud permettant une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien s'ouvre sur une entrée avec voûte donnant sur un dégagement de 15 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Elle dispose de fenêtres double vitrage en PVC orientées sud. L'appartement comprend un salon avec baies vitrées, qui s'ouvre sur un séjour avec placard et meuble sur mesure, avec accès au balcon. Deux chambres se trouvent côté cour, chacune équipée de placards, et l'une dispose d'un accès direct à la salle de bain. La troisième chambre, côté rue, fait 17,96 m² est dotée d'une cheminée en marbre ouvrant sur un balcon. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec des radiateurs à inertie. Une cave de 15 m² avec électricité complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1820€. Situé à Lyon 7ème, cet appartement bénéficie d'une localisation optimale. Les commodités disponibles à proximité comprennent des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont accessibles avec la station de métro Jean Macé (ligne B) à 10 min à pied et les trams T1 et T2 à 3 min à pied. Proximité du centre hospitalier St Luc/St Joseph (200 m), de la gare de Perrache (15 min à pied) et les berges du Rhône (5 min à pied). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1926, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. La façade a été refaite il y a plus de cinq ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16125 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.