HARRY IMMOBILIER

L'agence Harry vous propose ce magnifique duplex de 150 m² habitables. Ce bien, rénové en 2006, allie charme et modernité pour vous offrir un espace de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous trouverez une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 90 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Avec ses 3 chambres confortables et sa salle de bains, ce duplex est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Profitez d'une terrasse de 35 m², un véritable havre de paix pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 euros et 2110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Enzo Boccelli Agent commercial (Entreprise individuelle)

Harry vous présente en exclusivité cet appartement rénové par l'architecte Benedini. D'une surface au sol de 170m2, ce bien a peu d'équivalent. Le parquet, marqueté, est en bois massif, la cuisine, Poggenpohl, fournit tout le confort de la modernité. Vous pourrez également apprécié la terrasse de 22m2, permettant d'y installer un salon d'été ainsi qu'une table pour recevoir. Toutes les fenêtres ont été changées, et sont en bois double vitrage. Il dispose de deux vastes chambres dont une avec un dressing haut de gamme. Une salle d'eau, lumineuse, pourvue d'une grande douche. Vous disposerez également d'un cellier/buanderie. Le chauffage est au gaz, opéré par une chaudière Frisquet datant de 2021 avec un thermostat permettant de réguler la température selon vos envies. Le bien dispose également d'une place de parking dans la copropriété. Syndic bénévole. Taxe foncière : 1800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 euros et 890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine de 190 m², idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie préservé. Implantée discrètement au coeur d'un jardin arboré de 1 200 m², la propriété profite d'un recul exceptionnel sur une parcelle de 2000m², offrant une intimité rare dans le secteur et un charme unique, avec une implantation « à l'américaine » qui met naturellement la maison en valeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ces volumes. Un vaste salon séjour prolongé par une véranda et une cuisine américaine récente et équipée. Cet ensemble généreux constitue un véritable coeur de vie, pensé pour accueillir une famille nombreuse, partager des moments conviviaux et recevoir en toute simplicité. L'espace nuit se compose de cinq chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau déjà en place et une salle de bains supplémentaire à aménager selon vos envies complètent cet agencement particulièrement adapté à la vie familiale. Une superbe véranda/terrasse de 40 m², exposée Est-Ouest, vient enrichir les volumes et permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil. La maison bénéficie également d'un double garage aux hauteurs généreuses, idéal pour véhicules, stockage ou projet d'aménagement. Un espace atelier, une chaufferie et une cave offrent plus de 50 m² de surfaces utiles supplémentaires, très appréciables pour une grande famille. Le terrain, rare sur le marché local, laisse de nombreuses possibilités : piscine, jeux pour enfants, espace détente, potager ou extension paysagère. L'environnement est calme, dégagé et verdoyant, parfait pour profiter d'une véritable qualité de vie. Chauffage individuel multi énergie, assainissement conforme, fibre éligible, mobilier partiel inclus. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, rendant le quotidien simple et pratique. Cette propriété combine espace, luminosité, tranquillité et un charme indéniable. Un bien rare, parfaitement adapté à une famille recherchant du volume et un cadre privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Julien Delavallade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883758633

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 138 m², entièrement rénovée en 2025, classée énergie B, et pensée pour offrir un confort absolu en toute saison. Alliant modernité, performance et élégance, elle se situe à Besançon, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, idéale pour une famille active ou pour conjuguer vie personnelle et professionnelle. La maison, construite en 1960, a été repensée avec soin. Dès l'entrée, la luminosité traverse les volumes. Le vaste salon-séjour offre un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine séparée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et des rangements fonctionnels complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain élégante composent un espace nuit paisible et agréable. Le sous-sol complet comprend un garage double, une cave et une buanderie. Une partie de cet espace peut facilement être utilisée comme bureau ou local professionnel, offrant une belle polyvalence. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC triple vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces principales, assurant un bien-être optimal toute l'année. À l'extérieur, un jardin clos et arboré accueille une piscine chauffée au sel installée en 2022, agrémentée d'une terrasse amovible, créant un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin, un support publicitaire discret génère un revenu complémentaire d'environ 2 600 euros par an, un atout rare et appréciable. Alliance parfaite entre modernité, confort et performance énergétique, cette maison clé en main saura séduire les amoureux des biens soignés, élégants et sans travaux, au coeur de Besançon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 euros et 1244.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Anthony Gagnor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790525331 de Besançon

L'agence Harry Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 445 m², édifiée sur un terrain arboré de 3 300 m², dans un environnement paisible au coeur du charmant village de Chevigny, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Dole. Cette bâtisse de caractère allie charme authentique et volumes généreux, offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, un espace salle à manger convivial et une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, un grand salon lumineux, une chambre avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un grenier aménageable. En annexe, un grand sous-sol abrite un garage, une buanderie et plusieurs caves. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine équipé d'un dôme, à remettre en état, offrant un superbe potentiel pour créer un espace de détente unique. Un bien rare, empreint de sérénité, de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4916.00 et 6652.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Anthony Gagnor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790525331 de Besançon

Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison de maître de 380 m² située sur l'axe stratégique Besançon-Pontarlier, à proximité immédiate de la frontière suisse. Ce bien d'exception offre une configuration unique permettant de concilier un projet de coliving haut de gamme à forte rentabilité et une vie de famille en toute sérénité. Le corps de bâtiment principal est parfaitement adapté à un concept de Coliving moderne pour travailleurs frontaliers ou jeunes actifs. Les quatre chambres thématiques existantes, dotées de beaux volumes, se transforment aisément en suites privatives de standing. Les résidents profitent d'espaces communs de grande qualité incluant une vaste cuisine conviviale, un salon de réception, une salle de jeux et un coin lecture. Ce modèle de location à la chambre permet d'optimiser le rendement locatif tout en limitant les frais de transformation lourde. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa partie résidentielle totalement indépendante. Vous disposez d'un espace de vie privé, séparé de la zone locative, garantissant une intimité absolue. Cette résidence profite de ses propres accès et de prestations extérieures exclusives avec un jardin clos, une cour et des terrasses privatives sans aucun vis-à-vis sur l'espace de colocation. C'est la solution idéale pour un propriétaire souhaitant habiter sur place tout en autofinançant son patrimoine, ou pour créer un second logement de prestige totalement autonome. Côté pratique, l'ensemble bénéficie d'un double garage, de nombreuses places de stationnement et d'un environnement calme et préservé. Située à 20 minutes de Pontarlier et 45 minutes de Morteau, la demande locative y est soutenue tout au long de l'année. Ce bien modulaire représente une opportunité rare d'allier patrimoine historique et stratégie d'investissement intelligente sur un secteur frontalier très prisé. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles après premier contact téléphonique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200.00 et 5700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Julien Delavallade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883758633