HA IMMO

En Exclusivité Villa avec vue panoramique Mont Vert Les Hauts Située à environ 600 mètres d'altitude, dans le secteur prisé de Mont Vert Les Hauts, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan et les montagnes. La maison est organisée sur deux niveaux et comprend trois appartements indépendants, permettant différents projets : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Le logement principal est un T4 de 173 m² avec une spacieuse pièce de vie de 76 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Les matériaux choisis apportent charme et élégance : menuiseries aluminium, portes en bois massif et cheminée avec insert. À l'étage, une mezzanine de 30 m² complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend : Une suite parentale de 36 m² Une suite invités de 25 m² Une troisième chambre de 16 m² À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse de 120 m² avec piscine, aménagée avec une pergola bioclimatique, idéale pour profiter du climat et de la vue panoramique. La propriété comprend également : Un T3 de 58 m² Un T2 de 37 m² Garage carrelé de 50 m² avec buanderie et stockage Borne de recharge pour véhicule électrique Système d'alarme, vidéosurveillance et 2 portails automatiques Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété a été pensée pour offrir des extérieurs faciles à entretenir. Les aménagements privilégient les espaces de vie et de détente, permettant de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine sans les contraintes d'un grand jardin. La villa offre ainsi un cadre de vie confortable, idéal pour habiter tout en générant des revenus locatifs. Maison vendue meublée, prête à habiter ou à louer. Bien rare dans le secteur. Photos et renseignements supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence HA IMMOBILIER. Patrice MOULANT @ Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: Patrice MOULANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481585107 - SAINT PIERRE.

EXCLUSIVITÉ - Cette charmante Maison provençale, se distingue par son emplacement exceptionnel et sa vue à couper le souffle. D'une superficie de 182 m² loi carrez 197 m2 au sol, la maison séduit par son exposition et son calme absolu. Elle est implantée sur un vaste terrain de 5700 m2, sublimé par une végétation méditerranéenne, une oliveraie, des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine agrémentée d'un pool house. Possibilité d'agrandissement La villa, se compose comme suit : Au niveau principal au rdc un appartement de 131 m2 Une très belle entrée, une grande salle à manger de 43 m2 très lumineuse avec une cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une grande cuisine provençale équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le coin barbecue. Trois superbes chambres possibilité d'une quatrième chambre ou d'un dressing, nombreux rangements, une grande salle de bain, trois toilettes individuelles, une buanderie, Climatisation réversible dans la salle à manger. À l'étage, un escalier exterieur dessert une partie totalement indépendante. Appartement de 61 m2 au sol 51 m² loi Carrez, il comprend une cuisine équipée, salon, une grande chambre,une pièce mansardée en enfilade, une salle de douche et un toilette individuelle. Possibilité de relier l'appartement de l'étage au rez-de-chaussée La propriété inclut égalementt un garage double couvert et de multiples parkings. Cette propriété d'exception est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou une chambre d'hôtes, offrant un cadre authentique et paisible dans l'arrière pays Cannois, proche du charmant village de Cabris. Lien Vidéo Foncier 2950 euros Contacter Sandrine CODARINI au numéro indiqué. Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse Sandrine CODARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 774 062 - GRASSE.

EN EXCLUSIVITÉ Patrice MOULANT HA IMMOBILIER vous propose : Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la Ligne des Bambous à Saint-Pierre, cette élégante propriété d'architecture contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et art de vivre tropical. Édifiée en 2007 sur un terrain paysagé de 2 075 m², la villa développe environ 285 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un magnifique jardin tropical complanté de palmiers royaux, palmiers dattiers, cactus, arbres fruitiers et lianes de vanille. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante et apaisante. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que deux suites parentales, un bureau ou chambre, et toilettes invités. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une superbe varangue panoramique et ses terrasses, véritables lieux de détente tournés vers le jardin. Le Rez-de-jardin propose un espace de type loft ouvert sur terrasse et jardin, comprenant un vaste espace de vie, une chambre, une chambre avec un espace dressing, un coin méditation, salle d'eau et toilettes, et buanderie. Un vaste espace bureau indépendant offre un potentiel remarquable pour un studio de création ou activité professionnelle : compositeur, écrivain, thérapeute, télétravail ou profession libérale. Les extérieurs, entièrement goudronnés, arborés, fleuris et éclairés, bénéficient d'un arrosage automatique. Un espace du terrain permet également l'implantation future d'un pool-house et d'une piscine, venant parfaire cet art de vivre tropical. Prestations complémentaires : Visiophone Système d'alarme Eclairage extérieur Deux portails automatiques et portillon piéton Propriété entièrement clôturée par de hauts murs Garage double carrelé avec volets roulants automatiques Parking intérieur offrant plusieurs stationnements La nuit venue, le ciel de La Réunion se transforme en un spectacle naturel fascinant : des milliers d'étoiles scintillent au-dessus du jardin tropical, offrant un tapis lumineux qui sublime la quiétude de ce lieu d'exception. Un véritable havre de paix destiné à une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de confidentialité. Honoraires charge vendeur - Mandat 975374 Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO Patrice MOULANT @ Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 481 585 107 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: Patrice MOULANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481585107 - SAINT PIERRE.

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Située en fond d'impasse, dans le secteur prisé de Carrosse à Saint-Joseph, cette maison construite en 2009 offre un cadre résidentiel calme et préservé, à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle plate d'environ 1 400 m² avec double accès, la propriété s'inscrit dans un jardin luxuriant, soigneusement aménagé, mettant en valeur une maison et des extérieurs entretenus avec attention. La conception privilégie la fluidité des circulations, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie sont prolongés par trois varangues, véritables lieux de vie à part entière, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La pièce de vie d'environ 90 m² séduit par ses volumes généreux, sa clarté et son agencement cohérent. Elle intègre une cuisine entièrement équipée, en lien direct avec les extérieurs et la piscine, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un dressing, formant un espace nuit confortable et bien structuré. Un double garage, aujourd'hui utilisé en atelier, complète ce niveau. À l'étage, un bureau et une suite parentale bénéficient chacun de leur terrasse privative avec vue dégagée, renforçant le sentiment d'espace et d'intimité. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : -Climatisation -Nombreux stationnements -Parcelle clôturée Prix de vente : 640 000 € HAI Honoraires à la charge de vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anthony PRAUD HA IMMO