GUY HOQUET Mouans-Sartoux

Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu, cette propriété contemporaine d'environ 283 m² allie caractère, confort moderne et finitions de grand standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2 189 m² entièrement clos, cette propriété offre de magnifiques volumes de vie tournés vers l'extérieur, notamment un vaste séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine haut de gamme, un espace cinéma, ainsi qu'un mobilier sur mesure de grande qualité. La piscine, le jacuzzi climatisé en solarium, les jardins soignés avec orangeraie, terrain de pétanque, bassin à poissons et espace barbecue haut de gamme composent un cadre de vie rare et raffiné. Un lieu de vie raffiné, pensé dans les moindres détails, livré entièrement meublé, à deux pas du Royal Mougins Golf et des établissements scolaire internationaux renommés.

Découvrez ce magnifique appartement-villa 4 pièces de 98 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché du Colombier à Mougins. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien rare offre une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la sérénité. Dès l'entrée, une véritable sensation d'espace et de bien-être s'impose. Le séjour lumineux, aux volumes généreux, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. L'ensemble crée un espace de vie fluide et chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La terrasse de 100 m² constitue un atout exceptionnel et prolonge naturellement les espaces intérieurs. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle permet d'aménager plusieurs ambiances : espace repas, salon extérieur, zone de détente? le tout dans un cadre paisible avec une vue dégagée, renforçant l'esprit ?villa' de ce bien unique à Mougins. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, la salle de bain élégante et fonctionnelle, propose à la fois une baignoire et une douche à l'italienne, offrant un confort quotidien recherché, avec un dressing indépendant de plus de 5 m² équipé de grands placards de rangement, ainsi qu'un espace cellier / buanderie, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien. Les prestations viennent parfaire l'ensemble avec une réelle exigence de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé, excellente performance énergétique (classe B et A), menuiseries soignées et conception récente garantissant confort thermique et durabilité. Les matériaux sélectionnés soulignent le standing du bien, avec un parquet haut de gamme apportant chaleur et élégance, ainsi que des finitions en marbre venant sublimer les espaces avec raffinement. Ce bien se distingue par son positionnement rare entre appartement et villa, offrant volumes, luminosité, extérieur et intimité dans un même lieu. Situé dans un quartier en pleine montée en gamme à Mougins, porté par le développement de villas contemporaines et de propriétés de standing, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et axes principaux, tout en conservant un cadre résidentiel recherché. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. Un appartement rare à Mougins, réunissant tous les critères recherchés : surface, terrasse, exposition sud, vue dégagée, calme et prestations de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Une documentation complémentaire pourra être mise à disposition sur demande, comprenant les plans détaillés ainsi qu'une approche plus globale de l'évolution qualitative du secteur, permettant d'en apprécier pleinement le potentiel et la valorisation à venir. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 171 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain généreux de 1 893 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un salon convivial, créant un espace chaleureux et accueillant au quotidien. La maison offre également un grand séjour avec salon de 48 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale à l'étage, offrant confort et intimité, ainsi que de deux chambres situées en rez-de-chaussée. Ce bien est complété par un garage de 35 m² et une cave de 34 m², idéals pour le rangement ou les besoins annexes. Une dépendance de 47 m² vient enrichir l'ensemble et représente un véritable atout. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace indépendant parfait pour accueillir des proches, envisager un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 893 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié et au calme. Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel, à visiter sans tarder, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Mouans-Sartoux.

Dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, cette villa contemporaine de prestige bénéficie d'une position dominante offrant une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes et un Située dans un environnement alliant intimité et proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine de prestige développe une surface habitable d'environ 389 m², implantée sur un terrain paysager d'environ 2 136 m², pensé pour sublimer les volumes, la lumière et les perspectives vers la mer. Conçue comme une véritable villa d'architecte, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et propose un vaste espace de réception, baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par de larges terrasses offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La villa dispose de six chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle de bains et/ou salle d'eau, garantissant confort, élégance et intimité à chaque occupant. Les prestations intérieures reflètent un niveau de finition contemporain, avec climatisation réversible gainable, chauffage au sol, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et équipements techniques récents, la construction datant de 2023. Un hammam, une pièce de balnéothérapie, une salle de cinéma et une cuisine d'été viennent compléter les espaces dédiés au bien-être et à l'art de recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 15 m x 5 m, ainsi que plusieurs espaces de détente, invitant à profiter pleinement du cadre azuréen et de la douceur du climat. Un carport, plusieurs emplacements de stationnement, un portail automatique et la fibre optique complètent l'ensemble. Cette propriété incarne un art de vivre élégant, contemporain et exclusif sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale ou secondaire. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)