GUY HOQUET L'IMMOBILIER

VILLA ALMA - RAFFINEMENT CARIBÉEN Perchée sur les hauteurs privilégiées du quartier Chalopin, au Diamant, la Villa Alma incarne l'alliance parfaite entre modernité et art de vivre tropical. Achevée en 2019, cette propriété d'exception se déploie au c½ur d'un panorama unique : la baie de la Cherry, le Rocher du Diamant en majesté, et, par temps clair, l'horizon qui s'étend jusqu'à l'île de Sainte-Lucie. Des volumes généreux et une architecture tournée vers la mer Développée sur 247 m² (hors garage couvert), la villa s'articule autour de larges espaces lumineux, conçus pour épouser la vue. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau intérieure et douche extérieure sous le ciel caribéen, offrent une ouverture directe sur la mer, créant une atmosphère d'harmonie et de sérénité. Un art de vivre intérieur et extérieur À l'extérieur, tout a été pensé pour prolonger le confort et l'élégance des espaces intérieurs. La piscine au sel à débordement (7,69 m x 3 m - 24 m² de bassin) se fond dans la ligne d'horizon, bordée par un deck spacieux invitant à la détente. Une pergola bioclimatique complète l'ensemble, modulant la lumière et l'ombre selon les envies. Un écrin de verdure et de sérénité Un jardin paysagé soigneusement entretenu enveloppe la propriété, apportant fraîcheur et intimité à ce cadre rare. Chaque détail contribue à créer une atmosphère apaisante et exclusive. Une villa prête à vivre Vendue entièrement meublée et équipée, la Villa Alma permet une installation immédiate dans un univers de confort et de raffinement. Pour une gestion à distance ou des besoins spécifiques, un service de conciergerie peut être proposé, garantissant un accompagnement personnalisé et une sérénité totale.

Située dans le très recherché lotissement La Caraïbe, cette villa d'architecture caribéenne d'une superficie habitable de 193 m² et 423 m² de surface totale allie élégance, confort et authenticité au c½ur d'un quartier résidentiel calme et sécurisé. Son style unique, sa charpente en bois exotique réalisée par les Compagnons de France et sa vue mer à couper le souffle en font une propriété d'exception. Les atouts de la propriété : Architecture caribéenne avec finitions haut de gamme Charpente artisanale signée des Compagnons de France, gage de savoir-faire et de qualité Splendide jardin tropical paysagé avec vue mer panoramique Piscine à débordement et vaste terrasse orientée vers les couchers de soleil Environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités : commerces, écoles, hôpitaux, activités nautiques et cinéma. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée principale ouvrant sur un grand séjour cathédrale avec mezzanine Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine Trois chambres climatisées, chacune avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque, WC) Cellier, toilette indépendante et local jardin Étage : Grande mezzanine en bois, idéale pour un bureau ou espace détente Suite parentale avec balcon, dressing, vaste salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC séparé) Chambre avec balcon et rangements Salle de bains (baignoire, vasque) et toilette séparée Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Extérieurs et équipements : Terrain entièrement clôturé avec deux entrées distinctes Grand garage ouvert et parking pour plusieurs véhicules Portail électrique, volets roulants motorisés, alarme, borne de recharge électrique, fibre optique Local piscine et dépendances pratiques

Maison ancienne développant une surface totale de 292 m² répartis sur deux niveaux, dont 146 m² habitables. Elle se compose de cinq pièces aux volumes généreux, d'un double garage ainsi que d'un vaste espace extérieur bétonné. L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement et se prête particulièrement à l'installation d'une activité professionnelle sans vitrine : artisan, prestataire de services, professions libérales, etc. Implantée dans une rue calme, au c½ur d'un secteur recherché de Sch½lcher, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN2, avec un accès rapide et une bonne desserte par les transports en commun. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité de création d'un espace professionnel sur mesure, fonctionnel et adapté à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.