GROUPE GEORGE 5

Paris 16ème - Quai Blériot Situé au 4ème étage d'une résidence moderne sécurisée, un superbe appartement de 123.5m2 loi Carrez, lumineux, avec balcon surplombant la Seine, doté de nombreuses grandes fenêtres et baies vitrées offrant une vue époustouflante. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie. Une cave complète ce bien. Immeuble sous vidéo-surveillance, volets électriques. Location et vente d'une place de parking dans l'immeuble possibles, en sus du prix. Mandat suivi par MABE Brigitte - EI Agent commercial RSAC Paris 883 963 688 Attestation CCI Paris Île-de-France ADC75012021000005115 Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A deux pas du quartier des Abbesses, cet ancien atelier a été rénové pour devenir un véritable bien d'exception alliant modernité et charme industriel. Au calme, à l'abri des regards et sans voisin, ce loft de 210 m2 s'élève sur 2 niveaux reliés par un escalier métallique. Homestaging/Projections virtuelles d'ameublement. Au 1er niveau, une entrée ouvrant sur un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, un WC invités. L'escalier mène à l'étage où se trouvent 3 belles chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains, WC et de nombreux rangements. L'ensemble a été rénové avec des matériaux haut de gamme et séduira les amoureux de lieux uniques en recherche de commercialité ou d'une résidence principale atypique au coeur d'un quartier doté de commerces, théâtres et transport. Achat de commercialité sur la totalité de la surface en sus du prix possible Contact Stéphanie Garraud Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 15ème - Cambronne Rare. Appartement traversant, sans vis-à-vis, d'une surface de 110,23 m2, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, bénéficiant de deux terrasses, une côté Ouest d'environ 49,15m², avec vue dégagée et perspective sur la Tour-Eiffel, et une côté cour à l'Est, d'environ 42,09 m² au calme, avec végétation. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 43 m², avec sa belle cheminée ancienne fonctionnelle, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une suite parentale climatisée donnant sur une spacieuse véranda de 15,44 m2, pouvant faire office de bureau par exemple, d'une salle d'eau attenante, de deux chambres sur terrasse, d'une seconde salle d'eau avec wc et d'un WC indépendant. Nombreux espaces de rangement, porte d'entrée blindée. Fort potentiel d'aménagement car peu de murs porteurs. Deux box fermés au 1er sous-sol, adaptés aux grands véhicules ainsi qu'une cave en 2ème sous-sol, d'environ 6 m² complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Etanchéité de la toiture réalisée en 2022-2023 Localisation 15ème nord proche 7eme, toutes commodités. Contact - Stéphanie Garraud - Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris 16ème - Trocadéro Située sur une avenue prestigieuse menant au Trocadéro, un appartement de standing situé en étage élevé, au sein d'un très bel immeuble avec gardien à demeure, composé comme suit : Un double séjour, 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, une cuisine séparée, 3 Wc. Une cave complète ce bien. Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :