FT Bordeaux Ouest Talence Gambetta 162

Venez découvrir cette maison de plain pied, située dans un quartier recherché proches des écoles, transports et commodités. Cette maison comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, WC, un garage de 20m2, un jardin à l'avant et à l'arrière.

TALENCE – Quartier Peixotto | À deux pas du tram B Idéalement situé à proximité immédiate du tram B et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, rare sur le secteur. La propriété se compose d'une maison principale à usage d'habitation offrant : Une vaste pièce de vie lumineuse avec ouverture sur le jardin Une cuisine indépendante Quatre chambres Une salle d'eau WC séparés Attenants à la maison, deux studios avec entrées indépendantes, actuellement loués : 660 euros / mois 557 euros / mois Ces logements génèrent un rendement locatif immédiat et confortable. En fond de parcelle, vous trouverez une grange bénéficiant d'un permis de construire accepté et purgé, permettant la création d'un appartement type 3 d'environ 70 m², avec : Parking Local vélos Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial.

Maison de Maître – Proche Bordeaux (400 m²) Superbe maison de maître en pierre, à quelques minutes de Bordeaux, offrant plus de 400 m² habitables au cœur d'un environnement naturel privilégié. Elle se compose de 6 grandes chambres, d'une double réception (40 m² + 90 m²) et d'une cuisine dînatoire de 36 m². Confort moderne : chauffage récent, DPE C. Parc paysager de 3 400 m², intime et arboré, avec piscine rénovée 10×5 m et terrasse sans vis-à-vis. Un bien rare alliant charme, volume et prestations de qualité, aux portes de Bordeaux.