Frederic PINEAU

EXCLUSIVITE AXO IMMOBILIER. Située dans une rue paisible du quartier Chantenay Sainte Anne, à 2 pas des écoles, commerces et chronobus (ligne C1), cette maison datant des années folles allie admirablement charme d'antan et modernité. Dotée d'une vie de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau, elle propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les pièces de vie sont vastes, modernes et accueillantes et bénéficient de la pleine lumière grâce à de grandes ouvertures, notamment une baie à triple ventaux et d'un puits de lumière provenant d'un plafond cathédrale de toute beauté, la cuisine fonctionnelle reste aménagée et équipée. L'extension réalisée par un architecte du quartier, a tout juste 10 ans et répond à l'ensemble des normes environnementales de 2015. Le jardin paysager accueille une belle terrasse en bois et reste à l'abri des regards, pas d'immeubles alentours, ni aujourd'hui, nui demain, la nature du sous-sol préservant notre quartier Sainte Anne. Dépendances en fond de parcelle pour bricoler et ranger les outils nécessaires à l'entretien des extérieurs. Rare et parfaite à bien des égards, elle vous séduira par la chaleur qui s'en dégage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations (réf. 85002121327). Honoraires : 25 000 euros TTC (3,76 %) inclus charge acquéreur (665 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située au calme d'un hameau du vignoble nantais, cette longère authentique a su conserver son charme d'antan tout en ayant su s'adapter aux standards actuels aussi bien en terme d'isolation et de respect de l'environnement que des exigences d' esthétisme et de fonctionnalité. Dotée de vastes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, pour le quotidien comme pour organiser des réceptions entre amis, convivialité et bonne humeur se dégage de la propriété. Si on y ajoute la piscine ainsi que le jacuzzi extérieur, on comprend rapidement que cette maison deviendra votre refuge ainsi que celui de vos enfants. Equipée de 4 chambres dont 3 de plain-pied, ainsi que de 3 salle de bains/douche dont 2 privatives, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de jeu/chambre d'amis, de différents dressings, d' une lingerie, toutes les caractéristiques d'une maison très fonctionnelle. Si en plus on ajoute à tout cela 2 garages, une belle cave et une salle de fitness, alors on approche de la perfection ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations (réf. 85002117089). Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :