FREDeLION ALIGRE

Votre agence FREDeLION Aligre vous propose à la vente ce bien d'exception d'une superficie de 150 m² Carrez, idéalement situé au 2 € étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d'un gardien à demeure. Dès l'entrée, accessible par une élégante galerie commune, le charme opère immédiatement. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée de réception qui donne le ton et dessert avec fluidité l'ensemble des espaces de vie. Vous découvrirez un séjour aux belles proportions, propice à la convivialité, ainsi qu'une salle à manger attenante permettant de recevoir confortablement famille et invités dans un cadre raffiné. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de réception. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et agréables, offrant chacune de beaux volumes et une atmosphère propice au repos. Une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien rare conserve tout le cachet de l'ancien avec de magnifiques éléments décoratifs d'époque : quatre cheminées d'origine, un parquet massif en excellent état, de superbes moulures travaillées avec soin ainsi que de charmantes huisseries anciennes, témoins du caractère authentique de l'appartement. Vous serez particulièrement séduit par la belle hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d'espace, ainsi que par la luminosité naturelle et l'ensoleillement généreux dont bénéficie le bien tout au long de la journée, grâce à une configuration traversante et des ouvertures bien orientées. Enfin, deux grandes caves saines et facilement accessibles viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Cet appartement réunit à la fois le charme de l'ancien, des volumes généreux et un potentiel de vie familiale idéal dans un cadre recherché et sécurisé. Certaines photos des pièces ont été meublées ou rénovées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous présente un appartement au rez-de-chaussée d'une très jolie construction qui fut une maison, aujourd'hui scindée en 3 lots (un par niveau). L'appartement est accessible par 2 entrées depuis le jardin de la copropriété. D'une superficie de 169 m2 (dont 165 m2 Carrez), il est composé d'une belle entrée, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, un séjour de 29 m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, un bureau avec 2 grandes fenêtres donnant sur je jardin, une buanderie, un wc séparé et de nombreux rangements. 2 grandes caves de 12 et 14 m2 + 2 box complètent le bien. Un jardinier vient toutes les semaines entretenir le jardin partagé.

Votre agence FREDeLION Aligre vous présente ce bien d'exception de 150 m2 carrez situé au 2eme étage par ascenseur d'un immeuble de standing, avec gardien. Accessible par une élégante galerie, cet appartement familial composé d'une entrée de réception, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Ce bien est doté de 4 cheminées, d'un parquet massif, de magnifiques moulures et de charmantes huisseries. Vous serez aussi séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son ensoleillement. Deux grandes caves complètent le bien. Certaines photo sont générées par l'intelligence artificielle. Copropriété de 74 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4148.00 euros.

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous présente un appartement au rez-de-chaussée d'une très jolie construction qui fut une maison, aujourd'hui scindée en 3 lots (un par niveau). L'appartement est accessible par 2 entrées depuis le jardin de la copropriété. D'une superficie de 169 m2 (dont 165 m2 Carrez), il est composé d'une belle entrée, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, un séjour de 29 m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, un bureau avec 2 grandes fenêtres donnant sur je jardin, une buanderie, un wc séparé et de nombreux rangements. 2 grandes caves (12 m2 et 14 m2), et 2 box complètent le bien. Un jardinier vient toutes les semaines entretenir le jardin partagé.

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous présente un appartement au rez-de-chaussée d'une très jolie construction qui fut une maison, aujourd'hui scindée en 3 lots (un par niveau). L'appartement est accessible par 2 entrées depuis le jardin de la copropriété. D'une superficie de 169 m2 (dont 165 m2 Carrez), il est composé d'une belle entrée, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, un séjour de 29 m2 avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, un bureau avec 2 grandes fenêtres donnant sur je jardin, une buanderie, un wc séparé et de nombreux rangements. 2 grandes caves de 12 et 14 m2 + 2 box complètent le bien. Un jardinier vient toutes les semaines entretenir le jardin partagé.

Votre agence FREDeLION vous propose en exclusivité ce 4 pièces à rénover, au 6e étage d'un immeuble de 1971 dont le ravalement vient d'être réalisé avec isolation thermique par l'extérieur sur un pignon. Cet appartement familial de 92,04 m2 Carrez se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine semi ouverte et un balcon de 6 m2 avec vue dégagée, de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un second balcon terrasse de 13 m2 exposé Sud, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète le bien. Une place de parking est disponible en sus.

Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société). Paris II - Rue Mandar Sublime appartement de 69 m², à deux pas de Montorgueil. Au quatrième étage par l'escalier, l'appartement comprend : - une réception lumineuse avec une cuisine semi ouverte de 45 m² - une chambre - une salle de douche Rénovation soignée. Charme de l'ancien préservé. Beaux volumes. Jolies vues. Honoraires bail Code Civil : 2 mois de loyer Dépôt de garantie : 6 190.00 €

Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société). Paris XVII – Villa des Ternes Sublime appartement de 72.74 m² réparti sur deux niveaux. L’appartement se trouve dans l’enclave confidentielle de la Villa des Ternes, véritable havre de paix arboré. Une adresse aussi exclusive que discrète. Au deuxième étage par l'escalier, l'appartement comprend : - une réception lumineuse avec une cuisine ouverte de 37 m² Un escalier mène au niveau supérieur. Au troisième étage : - deux chambres - une salle de douche Charme de l'ancien préservé. Beaux volumes. Jolies vues dégagées. Disponible immédiatement. Honoraires bail Code Civil : 2 mois de loyer Dépôt de garantie : 6 280.00 €