Foncia Transaction Praz sur Arly

En exclusivité chez FONCIA, découvrez cet agréable appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre de Megève. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une surface d'environ 69.31 m². L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une grande cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle, ainsi que de trois chambres doubles bénéficiant chacune de belles superficies. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien profite d'une belle luminosité et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des remontées mécaniques, ce qui en fait un pied-à-terre idéal à la montagne ou une résidence principale agréable à vivre. L'appartement dispose également d'une grande cave, idéale pour le rangement ou le matériel de ski, ainsi que d'une aire de stationnement privative au sein de la résidence. Cet appartement rare sur le secteur réunit de nombreux atouts : un emplacement recherché, un dernier étage, et trois vraies chambres. Ce bien est à découvrir sans tarder, en exclusivité chez FONCIA Megève.

En exclusivité, Foncia vous propose ce superbe chalet familial situé à Crest-Voland, au cœur d'un environnement exceptionnel et préservé, offrant un cadre de vie unique entre nature et montagne. À seulement quelques pas des remontées mécaniques, il permet un accès privilégié au domaine skiable, idéal pour les amateurs de glisse. Implanté sur un terrain paysager de 999 m², ce chalet de caractère développe 170 m², répartis sur trois niveaux. Son agencement intelligent et ses beaux volumes créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une grande cuisine équipée alliant fonctionnalité et esthétisme, tandis que les cinq chambres spacieuses avec rangements garantissent confort et intimité. L'ensemble est complété par trois salles de bains, dont une équipée d'une baignoire pour des instants de détente après une journée en altitude. L'extérieur est tout aussi séduisant : balcons et terrasses permettent de profiter pleinement du calme environnant et d'admirer le panorama alpin en toute saison. Ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Megève, 1 heure de Genève et 2 heures de Lyon. Il offre un accès facilité aux pistes de l'Espace Diamant et ses 192 km de pistes, réputé pour ses panoramas d'exception et son enneigement de qualité. Ce bien allie authenticité, confort et situation idéale, une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de montagne en quête d'un havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet d'exception !

Découvrez un art de vivre unique au sein de ce chalet de 180 m², édifié en 2018, idéalement situé à Combloux, tout près des domaines skiables de Megève et de Saint-Gervais Mont-Blanc. Rare à la vente, ce véritable écrin contemporain conjugue prestige, confort et atmosphère montagnarde raffinée. Depuis le vaste séjour, laissez-vous émerveiller par la vue sublime sur le clocher emblématique de Combloux et sur les Aravis, un spectacle qui se pare de teintes dorées au coucher du soleil. Ce chalet clé en main, vendu entièrement meublé et décoré, se distingue par ses équipements haut de gamme : • domotique complète pour un pilotage intuitif de l'ensemble du chalet ; • sauna et jacuzzi pour des instants de détente absolue après le ski ; • skiroom parfaitement aménagé ; • espace détente avec home cinéma niché au dernier niveau ; • salle de jeux dédiée aux enfants. La partie nuit propose trois chambres élégantes, trois salles de bains soignées ainsi que des volumes généreux pensés pour le bien-être en toutes saisons. À l'extérieur, quatre places de stationnement et un garage complètent ce bien aux prestations irréprochables. Ce chalet a par ailleurs été mis en lumière dans plusieurs magazines spécialisés en décoration et immobilier, témoignant de son caractère remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un havre de paix au cœur des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser opérer la magie de ce lieu d'exception.

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, cette propriété rare de 260 m² habitables édifiée sur un terrain de 2 469 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur du Val d'Arly. Conjuguant authenticité, confort et modularité, elle séduit par ses volumes généreux, son ensoleillement idéal et surtout sa vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Conçue pour répondre à différents projets de vie, elle peut être envisagée comme un spacieux chalet familial réunissant plusieurs générations sous le même toit, ou bien divisée en cinq appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel locatif exceptionnel pour un investissement rentable en toutes saisons. Chaque niveau et chaque logement a été pensé pour optimiser l'espace, la lumière et l'intimité, tout en conservant l'esprit chaleureux du bois et de la pierre typiques des chalets savoyards. Le niveau jardin accueille un bel espace de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants se partagent l'espace : le premier composé d'un séjour lumineux avec cuisine fermée, balcon, chambre, salle de bains et WC séparé ; le second offrant un grand séjour avec mezzanine, coin cuisine fermé, balcon d'angle, chambre spacieuse, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, deux autres appartements complètent l'ensemble : l'un comprenant un séjour avec coin cuisine fermé, mezzanine, balcon, chambre avec mezzanine, salle de bains et WC séparé ; l'autre proposant un séjour avec coin cuisine fermé, balcon, chambre avec rangements, salle de bains et WC indépendant. En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien : “La Chambrette” (17 m²) et “Le Four à Pain” (12 m²), offrant charme et possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Ce chalet unique allie ainsi l'authenticité d'une construction traditionnelle, la flexibilité d'aménagement et un environnement naturel exceptionnel. Que ce soit pour y vivre à l'année, accueillir famille et amis, ou développer une activité locative, il représente une opportunité rare sur le secteur.

Sur les hauteurs du village de La Giettaz, dans un environnement paisible et préservé, se niche ce chalet contemporain de 2019, alliant l'authenticité du bois massif et le confort moderne. Implanté sur un terrain de 660 m², il déploie 150 m² au sol (102 m² habitables), pensés avec soin pour offrir des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, l'ambiance s'impose : une construction en madrier, des matériaux nobles, des finitions minutieuses et une orientation plein sud qui inonde les espaces de lumière. Le panorama est spectaculaire : vue dégagée sur la chaîne des Aravis, le massif de l'Étale et les sommets environnants. Chaque fenêtre cadre un tableau naturel, changeant au fil des saisons. Le chalet se compose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste garage isolé avec porte motorisée offre la possibilité d'aménager un espace indépendant selon vos envies. On y trouve également une entrée spacieuse avec rangements sur mesure et une cave à vin, parfaite pour les amateurs. Le premier étage accueille un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine équipée sur mesure et un cellier attenant. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Depuis la terrasse, exposée plein sud, la vue se déploie sans obstacle sur les montagnes. À l'étage supérieur, deux chambres partagent un balcon dominant la vallée, accompagnées d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et les accès pavés en pierre poreuse confèrent au lieu une allure élégante et soignée. Le jardin, parfaitement intégré à son environnement naturel, prolonge la sérénité des lieux. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique (classe B). Situé à seulement 5 minutes du centre du village, le chalet permet de rejoindre aisément le domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, reliant La Giettaz, Combloux et Megève. Les stations de La Clusaz et Megève sont accessibles en moins de 25 minutes, et Annecy en moins d'une heure. Ce bien rare réunit tous les critères d'un refuge haut de gamme en montagne : architecture authentique, prestations modernes, lumière omniprésente et vues à couper le souffle. Une adresse précieuse pour les amoureux de montagne en quête d'un chalet élégant et serein, au cœur d'un panorama grandiose.

Venez découvrir ce magnifique chalet de 170 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement idéal grâce à son exposition sud-ouest. Édifié sur trois niveaux, il propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature, une cuisine indépendante, six chambres, trois salles d'eau et trois WC. De beaux volumes pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Implanté sur un terrain constructible de 1 633 m², le chalet bénéficie d'un grand espace extérieur avec terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Vendu partiellement meublé, ce chalet combine authenticité, confort et charme alpin. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier.