Foncia Transaction Poitiers Carnot

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : VOS RÊVES D'ESPACE ET DE LUXE À QUELQUES PAS DES COMMERCES ! Découvrez cette magnifique propriété de 309 m² habitables nichée en plein cœur de Nieuil-l'Espoir, offrant un cadre de vie absolument unique, sans aucun vis-à-vis. LE LUXE À DOMICILE : Espace Piscine Privilégié : Profitez d'une superbe piscine intérieure chauffée (12,5 x 5 m) avec SPA, déshumidificateur, vestiaires et toilettes. Elle est directement accessible depuis un bureau (23 m²) et la majestueuse salle à manger/salon (49 m² avec cheminée insert) via une salle de billard (25 m²). Vastes Volumes : La maison totalise 11 pièces et 6 chambres (dont une suite au RDC de 15 m²). L'étage distribue quatre grandes chambres (jusqu'à 24 m²) et une salle de bains. Fonctionnalité : Un sous-sol complet de 140 m² abrite une cave, une cuisine d'été et de généreux espaces de rangement. L'ÉCRIN DE VERDURE : Foncier Unique : Le terrain de 2,54 hectares (24 500 m²) est entièrement clos, sécurisé et bordé par le Miosson. Nature et Loisirs : Un véritable domaine avec deux étangs très poissonneux (alimentés par source et puits), un court de tennis, un verger et un potager. Dépendances : Double garage électrique de 74 m², appentis de 40 m² et divers toits. Prestations et Commodités : Maison raccordée au tout-à-l'égout (TAE) et au gaz de ville. Chauffage fuel et cheminée insert. Proximité immédiate des commerces du village. Coup de cœur assuré pour les amateurs de calme, de grands espaces et de prestations haut de gamme. Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite de ce bien d'exception.

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Ce superbe ensemble de caractère en pierre d'environ 1880 offre plusieurs possibilités selon votre profil, il peut être Idéal pour une grande famille ou pour pouvoir exercer en profession libérale ou même mettre en place un gite et même mixer les trois. La maison principale en excellent état comprend au rdc : Entrée, grand salon avec cheminée de 38 m2, grand séjour (pouvant se transformer en chambre au rdc) de 35 m2, très belle et grand cuisine équipée de 18 m2, salle d'eau 12 m2, cellier, buanderie et placard, grand dégagement, wc et local chaudière. A l'étage : Trois chambres de 2 x 16 m2 et 38 m2 (dont une très grande avec sa salle de bain de 18 m2 et wc privatifs), salle d'eau de 8 m2, pallier, très grand grenier de 50 m2 ne rentrant pas dans la surface annoncée et pouvant être transformé en salle de jeux, chambre(s) ou bureau, palier. Elle est chauffée par une pompe à chaleur. La maison secondaire (qui peut servir dans le cadre d'une profession libérale, de création d'un gite ou simplement de logement secondaire, comprend au rdc : Salon pouvant être transformé en chambres de 12 m2, cuisine salle à manger de 15 m2, salle de bains 5 m2 et wc. A l'étage : Une grande chambre de 20 m2 (pouvant servir de bureau). Cet ensemble est situé sur un parc arboré de 4824 m2 et une très belle piscine, il est proche des commerces, école maternelle et primaire, à 3 mn de la nationale 149, à 8 mn de l'autoroute A10, à 15 mn de la gare Tgv de Poitiers et à 10 mn de l'aéroport de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.